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コンシェリア東京ザレジデンスの口コミ・評判(4件)・相場情報

更新日:2025/12/02

コンシェリア東京ザレジデンス

高田馬場駅ランキング

56

(331物件中)

新宿区ランキング

313

(1940物件中)

東京都ランキング

5404

(40636物件中)

売買価格相場

9,685万円

賃料相場

32万2,946円

コンシェリア東京ザレジデンスの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約10.4%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約37.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「コンシェリア東京ザレジデンス」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2020年6月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

JR高田馬場駅から2分、西武新宿線は3分、東西線は5分圏内という好条件で、物件選びで多くの方が頭を抱える‘‘駅から徒歩〇分‘‘という条件としては問題なしなんといっても山手線沿線といった贅沢な立地です。 駅周辺ということでコンビニも3件もあり便利です。若干の坂道もありますがなんといっても徒歩二分圏内なので気になりませんでした。夜中にコンビニへ行く場合でも駅周辺なので比較的明るく危険を感じたことはありません。 通勤で西部新宿駅行きで西武新宿線を利用していたのですが朝の通勤ラッシュではほとんどの方が高田馬場で下車するので満員電車には乗ったことはなく通勤ラッシュストレスは一度も味わったことがないほど快適です。

周辺環境

4

高田馬場駅は早稲田口と戸山口と改札が二つあり、学生等で賑わう飲食店や商業施設が多い栄えている早稲田口と 線路を境に一気に住宅街になる戸山口があります。この物件は住宅街のほうの戸山口が最寄の改札なので早稲田口に比べるととても閑静で学生も少なく、どちらかといえば昼の方がサラリーマンが行きかい人通りが多い印象です。 少し歩けば新宿区の公共のスポーツジムがあり、その周りにはたくさんの緑で囲まれたと山公園がありランニングコースもあります。 もちろん駅前には会員制のスポーツジムもあります。運動したいと思った時にはすぐに充分に発散できます。 春になれは神田川の桜並木もジョギングしながらでも見ることができ、さらには24時間空いているドン・キホーテがあるのは一人暮らしの方には心強いです。郵便局や銀行も充実しています。

外観・その他共用部

5

わたしがこのマンションに住みたいと思って理由として大きく決定打になったのは外観です。 閑静な住宅街に急に高級なマンションが見えてきます。それがこのマンションです。 外観に関しては自慢したくなるほどです。さらにお気に入りのポイントだったのが自転車置き場が屋内であること、24時間監視はもちろん、24時間ゴミ出し自由となっておりとても快適でした。 管理人も常駐しておりセキュリティー面は問題ありませんでした。 共有部分の廊下のカーッペットの汚れも気にならず掃除も行き届いていてマンションの共有部分もとてもきれいです。 さらには宅配ボックスがあり一人暮らしだった私のは本当に助かりました。

お部屋の内部の仕様・設備

4

室内も高級感があります。玄関をはいいてすぐの廊下は大理石のような石の床で掃除もしやすいです。 部屋の中には天井に埋め込み式の間接照明があり便利です。 また浴室乾燥機があります。洗濯物を外で干さないのでこれは本当に助かりました。

買い物・食事

4

徒歩10分圏内にスーパーが4件。1件が24時間営業です。 有名な飲食店も駅前にたくさんありテイクアウトできるお店もありとにかく困りません。

暮らし・子育て

3

歩いていける距離に病院がたくさんあります。さらには皮膚科、婦人科なとたくさんの種類の病院がありまず困ることはないです。

投稿日:2022年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【高田馬場駅に対する口コミ】東西線、西武新宿線も乗り換え可能である。チェーン店が多いため、コスト的にはごく一般的な値段で提供されている。

周辺環境

5

【高田馬場駅に対する口コミ】オーケーストアが徒歩圏内にあり、とても便利。駅前に交番があり、管理はされているとおもう。

買い物・食事

5

【高田馬場駅に対する口コミ】チェーン店ならなんでもある印象。それ以外も個性あるお店が集結している。

暮らし・子育て

5

【高田馬場駅に対する口コミ】早稲田大学行きのバス停があり、早稲田大学への通学の玄関口となっている。

投稿日:2023年10月

にこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

駅から徒歩1分ですので、とても近くて便利です。また、間取りは綺麗で暮らしやすいです。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年8月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【高田馬場駅に対する口コミ】比較的大きい駅だと思います。近くに商業施設が多くあり、用事を済ませたり時間をつぶしたりするにはもってこいの駅です。また、駅構内にもスターバックスやパンやなどが入っているので通勤前に買っている人をよく見ます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス中野店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階

電話番号

03-5343-6581

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※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

高田馬場駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都新宿区に位置し、JR山手線、西武鉄道新宿線、東京メトロ東西線の3路線が通っています。駅周辺は学生街として知られ、数多くの大学や専門学校が点在しており、若者の活気があふれています。また、新宿、池袋へのアクセスも良好で、商業施設や飲食店も充実しているため、都市部で生活するには非常に利便性の高いエリアです。

この街の特徴

  • JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線の3路線が通っており、都内各地へのアクセスが非常に良好です。新宿や池袋へも短時間で移動でき、通勤や通学に便利です。

  • 多くの大学や専門学校が集まる学生街で、賑やかな雰囲気が広がっています。若者向けの飲食店やカフェが豊富にあり、活気にあふれたエリアです。

  • スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日常的に利用できる商業施設が充実しています。これにより、買い物がとても便利で、生活に必要なものをすぐに手に入れることができます。

  • 多くの飲食店があり、学生向けの手ごろな価格帯の店が多い一方で、落ち着いたカフェやレストランも点在しています。娯楽施設やカラオケ店も豊富にあるため、休日にも楽しめるスポットが充実しています。

  • 公園や緑地もあり、散歩やジョギングを楽しむことができます。例えば、早稲田大学近くの公園や周辺の緑地帯など、リラックスできるスポットが点在しています。

更新日:(2024年12月18日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

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コンシェリア東京ザレジデンスを購入する方法

コンシェリア東京ザレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコンシェリア東京ザレジデンスの購入を進められます。

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