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パークホームズ日本橋浜町ザテラスの売却査定・購入・相場情報(東京都中央区日本橋浜町3丁目38番6号)

更新日:2024/05/07

パークホームズ日本橋浜町ザテラス

浜町駅ランキング

34

(233物件中)

中央区ランキング

130

(1033物件中)

東京都ランキング

1528

(39899物件中)

売買価格相場

1億745万円

賃料相場

30万161円

パークホームズ日本橋浜町ザテラスの物件価格は、直近1年間で約25.7%上昇、直近3年間で約25.9%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約31.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    都営新宿線「浜町駅」より徒歩で6分

    東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩で9分

    東京メトロ日比谷線「人形町駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「浜町駅」都営新宿線

    「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線

    「人形町駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町3丁目38番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    区立有馬小学校

  • 中学校区域

    区立日本橋中学校

周辺地図

東京都中央区日本橋浜町3丁目38番6号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークホームズ日本橋浜町ザテラスの物件価格は、直近1年間で約25.7%上昇、直近3年間で約25.9%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約31.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

10階

2LDK

北東

54.99

5.25

9,880万

594万

2024年4月

9階

2LDK

南東

66.52

8.64

1億1,400万

567万

2023年8月

5階

2SLDK

65.49

10.23

9,580万

484万

2021年9月

2階

2LDK

北東

54.32

5.33

6,480万

394万

2021年9月

2階

2LDK

北東

54.32

5.33

6,900万

420万

平均

6階

59.13㎡

6.96㎡

8,848万

492万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークホームズ日本橋浜町ザテラスの物件賃料は、直近1年間で約19.2%上昇、直近3年間で約0.8%下降しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約14.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

8階

2LDK

54.32

240,000

2024年3月

11階

2LDK

66.52

250,000

2023年5月

3階

2LDK

54.99

200,000

2023年3月

8階

2LDK

54.32

230,000

2021年11月

10階

2LDK

54.99

245,000

平均

8階

57.03㎡

233,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

パークホームズ日本橋浜町ザテラスを売却する方法

パークホームズ日本橋浜町ザテラスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • パークホームズ日本橋浜町ザテラスの相場を調べる
  • 不動産会社にパークホームズ日本橋浜町ザテラスの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告