【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ビバリーホームズ五反田の売却査定・購入・相場情報(東京都品川区西五反田8丁目10番6号)
ビバリーホームズ五反田
3.3
売買価格相場:8,304万円
賃料相場:26万2,855円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「戸越駅」東急池上線 都営浅草線
「五反田駅」JR山手線 東急池上線 都営浅草線
「大崎駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道
-
所在地
東京都品川区西五反田8丁目10番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2014年1月
-
総戸数
68戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
品川区立芳水小学校
-
中学校区域
品川区立大崎中学校
周辺地図
東京都品川区西五反田8丁目10番6号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ビバリーホームズ五反田の物件価格は、直近1年間で約20.8%上昇、直近3年間で約20.8%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約6.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 |
1階 |
1LDK |
南東 |
46.22㎡ |
2.43㎡ |
5,480万円 |
392万円 |
2019年3月 |
1階 |
1LDK |
東 |
46.22㎡ |
2.43㎡ |
4,180万円 |
299万円 |
2019年2月 |
1階 |
1LDK |
東 |
46.22㎡ |
2.43㎡ |
4,380万円 |
313万円 |
2018年12月 |
1階 |
1LDK |
東 |
46.22㎡ |
2.43㎡ |
4,480万円 |
320万円 |
2018年9月 |
1階 |
1LDK |
南東 |
46.22㎡ |
2.43㎡ |
4,580万円 |
328万円 |
平均 |
1階 |
46.22㎡ |
2.43㎡ |
4,620万円 |
330万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ビバリーホームズ五反田の物件賃料は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約2.6%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約7.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
1K |
20.55㎡ |
80,000円 |
2024年3月 |
4階 |
1LDK |
40.55㎡ |
149,000円 |
2024年2月 |
5階 |
1K |
20.54㎡ |
88,000円 |
2024年2月 |
3階 |
1K |
20.8㎡ |
85,500円 |
2024年2月 |
2階 |
1K |
20.55㎡ |
75,000円 |
平均 |
3階 |
24.6㎡ |
95,500円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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お住まいをお探しの方
ビバリーホームズ五反田を売却する方法
ビバリーホームズ五反田を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ビバリーホームズ五反田の相場を調べる
-
不動産会社にビバリーホームズ五反田の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
112位
(278物件中)
ランキング
628位
(1622物件中)
ランキング
13357位
(39565物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄駅は東急池上線 の『大崎広小路駅』 ですが、JRの五反田駅まで10分程度で行けるので、皆そちらをメインに使っていました。アクセスは素晴らしいと思います。
周辺環境
4
大通りからは離れているので閑静な住宅街にあります。 近くに「五反田TOC」があるので、日用品はほとんどそこで手に入ります。 バスも出ているので、駅まで無料で行けるのはかなり便利です。
外観・その他共用部
4
外観もエントランスもモダンで格好良いです。 たまに業者さん?が来て掃除している姿を見かけたので共用部や玄関は清潔でした。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
西向きで窓も大きかったので日当たりは問題ありません。 部屋も綺麗で設備も最新のものでした。
買い物・食事
5
近くに深夜一時まで営業しているライフというスーパーがあるので買い物環境は最高でした。
暮らし・子育て
4
大崎や五反田方面に行けばクリニックなどは沢山あります。 すぐ横に公園もあって環境はとても良いです。
[ データ出典元について ]
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