[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億1,515万円
賃料相場
24万7,648円
パークシティ弦巻の物件価格は、直近1年間で約1.7%下降、直近3年間で約56.5%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約27.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(16件)
「パークシティ弦巻」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2011年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
遠すぎず近すぎない場所に駅があるから移動に便利です |
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周辺環境 4 |
わりと公園が多くスポーツにレジャーにベストです |
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外観・その他共用部 4 |
デザインが洋風でかなり素敵です |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特になし |
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買い物・食事 4 |
駅前にわりとお店が集中しています。 |
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暮らし・子育て 4 |
公園も多いですし学校が近いですから遊ぶ環境は整ってると思います |
投稿日：2021年1月
やまさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
桜新町と駒沢大学、両方が徒歩圏内かと思います。駒沢は駅前の再開発が予定されているのでより使い勝手が良くなりそうです。 |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅街で、内側に庭があったり、公園などに面していたりと、良い感じでした。車が入ってこない私道部分などで子供が遊べるのも魅力でしょう |
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外観・その他共用部 4 |
2重のオートロックでセキュリティは高そうです。ライブラリやゲストルームなどもあるようです。ライブラリは子供の学習スペース的につかったりもしているようで、内覧時にも住人のどなたかが使っていたようでした。駐車場は平置きと機械式がありました。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
内覧した部屋は日当たりはよかったです。1階とのことでしたが景色もそこまで悪くはなかったです。レンジ付きのユニットコンロや食洗機がついておりました。化粧室の鏡なんかも大きくてよかったです。 |
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買い物・食事 3 |
駒沢にはいろいろとお店がありますので便利に使えるはずです。近隣にすんでますが不満はないです |
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暮らし・子育て 3 |
内覧しただけなので参考になるようなことは言えませんが、公園に隣接していたりとなかなか良いのかなという印象です |
投稿日：2010年12月
４４さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
桜新町駅はサザエさんが長年住んでいるだけあって |
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周辺環境 5 |
小さい公園、大きい公園と周辺には様々な公園があります。 |
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外観・その他共用部 5 |
さすが三井、さすがパークシティといった感じで街並みを形成しているように感じます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
現在の最新のものに比べると劣ってしまうかもしれませんが、重厚感といった意味ではハイグレードだと思います。 |
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買い物・食事 5 |
スーパー・商店街と利便性は高いです |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2011年6月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
渋谷からも近く、急行の通過待ちをするのは、この駅なので、待ちぼうけをくらうこともない。 スーパーも駅前にピーコックがあり、飲食店もオシャレな雰囲気のお店も多い。 |
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周辺環境 5 |
通りからも中に入っており、環境は良好。イーストは東側が第一種低層の住宅が広がり、この建物は5階建てなので、上階に行くと、低層ながら、眺望が抜けて、開放感を感じられる。 |
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外観・その他共用部 5 |
中庭を囲むように、配棟されていて、空間のゆとりを感じる。 ライブラリー等の共用施設がある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 4 |
駅前にも、弦巻通り沿いにもスーパーがあるので、買い物には困らない。 |
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暮らし・子育て 5 |
共用部分がゆったりとしていて、道路までの距離もあり、子育てするにも何かと安心。 |
投稿日：2010年12月
４４さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
桜新町駅は渋谷までも出やすく、環境もいいと思います |
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周辺環境 5 |
住みやすい住環境です |
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外観・その他共用部 5 |
さすが三井不動産分譲といったグレード感のあるマンションです |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
仕様も重厚感はあると思います |
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買い物・食事 4 |
まずまず良好 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年1月
keiさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
田園都市線にも関わらず、駅前が首都高から外れていることが良いと思います。桜並木がとても綺麗です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年6月
まっさーさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅街の中に十分な敷地面積を取って開発された物件であり、住環境は抜群に良い。最寄り駅までも徒歩10分ほどで気になる距離ではなく、安全面も問題ないと考える。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年1月
あやのんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
住宅街が多く静かで過ごしやすいです。近くに大きな公園もあります。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年6月
きたきたさんさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
閑静な住宅街なので治安もよく、静かで安心なエリアです。ジョギングや犬の散歩をしている人たちや子供連れが目立ちます。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【桜新町駅に対する口コミ】なんといっても住環境が良いです。スーパーや塾、クリーニングなどの生活利便施設が多く、ツタヤやサーティワン、ちよだ鮨、マクドナルドなど一通りの外食も揃っています。都内の田園都市線沿いでは用賀と桜新町のみ、駅が246沿いではないので空気が綺麗だし桜並木が綺麗です。 |
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投稿日：2010年2月
匿名さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年2月
匿名さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年5月
不動産仲介業者さん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年5月
太郎さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2009年11月
パークシティファンさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
桜新町駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都世田谷区に位置する、東急田園都市線の駅です。駅周辺は住宅地が広がり、商店街や公園も点在しているため、落ち着いた雰囲気が特徴です。また、渋谷駅まで乗換なしで約10分とアクセスも良好で、都心への通勤や通学に便利な立地です。さらに、アニメ「サザエさん」の舞台としても知られ、その関連施設も見所の一つです。
この街の特徴
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東急田園都市線が通るため、渋谷や二子玉川へのアクセスが良好です。そのため、通勤・通学や休日のショッピングに便利です。
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サザエさん通りに「桜新町商店街」が広がっているため、日々の買い物や食事に便利です。また、駅前にはサザエさんのブロンズ像などもあり、地元のランドマークとなっています。
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「さくらまつり」や「ねぶたまつり」など、お祭りが開催されており、当日は桜新町駅前通りを通行止めにして、多くの露店が並び多くの人で賑わいます。
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駅周辺には、公園や緑地が多く、自然を感じることができます。特に「世田谷区立桜新町公園」は、四季折々の花が楽しめるスポットです。
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駅近くにある「長谷川町子美術館」は、アニメ「サザエさん」の世界を体験できる施設で、観光地としても人気です。
更新日：（2025年1月10日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 （2023年7月26日）
桜新町駅の新着中古マンション
桜新町駅のおすすめ中古マンション
桜新町駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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パークシティ弦巻を購入する方法
パークシティ弦巻を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークシティ弦巻の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2022年5月
しんパパさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
桜新町駅は246号線から外れ、高速高架もなく明るい駅で雰囲気がとても良い。
周辺環境
5
駅周辺も、マンション周辺も治安を乱しそうな気になるものは一切ありません
外観・その他共用部
5
広い敷地に5階建てという圧迫感のない外観が最大の魅力です。中庭を含む共用部分に緑がたっぷりあります。 ゴミ置き場は大きくて且つ、いつも清潔でした。
お部屋の内部の仕様・設備
3
相応に年数がたってますので、リフォームをしている住戸も多いと思いますので、それぞれですが、当初の設定は標準的なものだとおもいます（決して賃貸専用の安っぽさはありません）
買い物・食事
4
桜新町は静かでよい駅です。和菓子屋さんなど、地元のお店があるのがうれしい。 すごく小さいですがツタヤがあります。 また、散歩がてら松陰神社前駅に行きますが、面白い店（コーヒー、バー、レストラン、お菓子）がたくさんあって楽しめます。
暮らし・子育て
4
弦巻小学校は校庭が広く、クラスも多い小学校です。 またすぐ近く（100メートル）に東弦巻保育園があって、ここに入れれば本当に楽です。 小児科は深沢クリニックを使っていましたが評判も良いです。