【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2020年12月
Yさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 徒歩13-15分圏内で2駅(中目黒、目黒)、バス利用であれば複数駅へのアクセスが可能です。電車も複数路線が選択できるので、都心部への移動には困らないかと思います。スーパー、飲食店、公園なども近く、生活利便性は高い。恵比寿、目黒駅前であれば、商業施設も充実しています。 |
---|---|
周辺環境 |
4 山手通り沿いで、住宅街や商業施設も混在する地域ですが、治安は良いです。目黒川も近く、散歩が好きであれば、お寺や神社、公園などの選択肢も多いです。病院やクリニックにも困りません。 |
外観・その他共用部 |
4 レンガ調でモダンな雰囲気の建物です。防犯面、セキュリティも今時十分なものだと思います。その他、エレベーター2台、宅配ボックス、駐車場、駐輪場が有り、有人管理で定期的な共用部清掃も行われています。ペットも制限は有りますが、飼育可能です。 |
お部屋の内部の |
4 季節で日照は変化しますが、南西向きなのでリビング面は基本的に良いです。床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥機、ミストサウナ、防犯モニターなど、今時な物は大体設置されてます。山手通り沿いに面してる事もあり、各戸は防音性に配慮して設計されています。 |
買い物・食事 |
5 マルエツプチが徒歩2-3分程度にあります。目黒通りとの交差点(徒歩7分程度)にもマルエツがあり、コンビニもローソン、ファミリーマートが何れも徒歩2-5分程度の場所にあります。人気のパン屋さんや焼肉屋、イタリアン、お寿司、ラーメン屋なども最寄りにあります。中目黒、恵比寿、目黒駅も徒歩、バスで利用可能なので、候補として沢山の選択肢があります。 |
暮らし・子育て |
5 保育園は、非常に激戦区ですが、多く存在します。公園も選択肢が多く、区民センターなども近いため、子育て世帯での散歩や子供が安心して遊べる場所の選択肢は多いです。 |
投稿日:2020年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 JR山手線の目黒駅から徒歩13分で、東急東横線の中目黒駅から徒歩14分です。 |
---|---|
周辺環境 |
3 山手通り沿いの、住宅・商業施設が混在する地域です。 |
外観・その他共用部 |
3 レンガ調の外観が特徴的で、エレベーター、宅配BOX、敷地内ゴミ置き場が設置されています。 |
お部屋の内部の |
3 二重床・床スラブ厚等、遮音性に拘った構造の部屋です。 |
買い物・食事 |
3 JR山手線の目黒駅周辺、東急東横線の中目黒駅周辺にも沢山のスーパーマーケットや飲食店があります。 |
暮らし・子育て |
3 徒歩圏内には「東京共済病院」と、並んで「中目黒公園」があります。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年8月
まりささん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 バスもしくは自転車が必要とはいえ、中目黒、恵比寿、目黒の3駅が使えるのは便利。中目黒、恵比寿までは一応徒歩圏内。近くにマルエツプチ、コンビニあり便利。少し歩けばマルエツもあり。山手通り沿いではあるが、リビングダイニングは反対側に面しており騒音は全く気にならなさった。窓が大きく日当たりが良いのは好印象。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年4月
k&mさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 中目黒公園が徒歩5分ほどで、よく友人家族とピクニックをしていました。桜で有名な目黒川も近く、春は特に楽しめます。田道のバス停が目の前で便利でした。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【中目黒駅に対する口コミ】代官山や恵比寿に歩いて行ける。お洒落な飲食店などが多い。4月は目黒川の桜が綺麗。東横線の電車は混雑する。日比谷線は発駅となるので座れる。スーパーが沢山ある。日常の買い物にも困らない。24時間営業のディスカウントストアもあるので、大変便利である。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティハウス中目黒テラスの物件価格は、直近1年間で約9.0%上昇、直近3年間で約13.6%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約0.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
「中目黒駅」東急東横線 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都目黒区中目黒4丁目8番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2016年12月
-
総戸数
112戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,近隣商業地域
-
小学校区域
目黒区立田道小学校
-
中学校区域
目黒区立大鳥中学校
周辺地図
東京都目黒区中目黒4丁目8番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティハウス中目黒テラスを購入する方法
シティハウス中目黒テラスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティハウス中目黒テラスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
シティハウス中目黒テラスの相場を調べる
-
不動産会社にシティハウス中目黒テラスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年7月
Remさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
中目黒駅前周辺は商業施設が充実。 ・スーパー(ライフ:駅徒歩1分程、東急ストア:駅徒歩2分程)やニトリ(駅徒歩5分程)、蔦屋書店等で日用品の購入に困ることは無い ・オシャレなカフェや飲食店、雑貨、アパレルのお店等も多く近くの商店街も賑わっている ・人気スポットである目黒川も至近 ・東京メトロ(日比谷線、副都心線)東急(東横線)の計3路線が利用可能で新宿方面、渋谷方面の他、銀座方面にも1本で移動が可能 目黒駅周辺は日常品購入先として成城石井やマルエツの利用が可能 ・駅ビルとしてアトレがありユニクロや無印良品が入っており便利、手土産等を購入できる店舗も多い。 ・駅前にはチェーン店系の飲食店が多め ・JR(山手線)、東急(目黒線)、東京メトロ(南北線)の3路線が利用可能。都内の移動には山手線があるので困ることはない印象 ・マンションの目の前(エントランスから徒歩10秒くらい?)と道路を挟んでその向かいには田道小学校入口というバス停があり、恵比寿駅、渋谷駅、品川駅、大崎駅、大井町駅、五反田駅、中目黒駅、目黒駅等へアクセス可能、バス便の数もそれぞれ豊富にありとても便利。
周辺環境
5
・近くに中目黒公園あり ・マンションは山手通沿に位置するものの、反対側(南西側)を向いており騒音等は感じない ・南西側は大きな建物が無いことから眺望がかなり開けている印象 ・山手通り沿いにあることから、駅からの帰りには大通り沿いを歩くことになり街灯も人目も多く安全。南西側は閑静な住宅街となっており治安も非常に良い印象
外観・その他共用部
4
・宅配BOXあり ・エレベーターは低層と高層にわかれており混みにくい ・1Fゴミ置場は単なる場所による分別ではなく、それぞれのゴミの種類ごとにスライドガラスで仕切られた部屋のようになっている。ディスポーザーがあることからそもそも生ごみの匂い等は気にならない仕様ではあるものの、清潔感があって良い
お部屋の内部の
仕様・設備
5
・南西向きなので、日当たりがよく明るい ・ディスポーザーあり ・お手洗いにシンクあり(部屋によるかもしれません) ・ベランダにスロップシンクあり(部屋によるかもしれません) ・部屋に梁が出ておらず使いやすい間取り ・山手通り側(玄関側)も静穏設計なのか静か ・ミストサウナや床暖房あり ・クローゼットのドアがスライド式にされている等デッドスペースが減らされる設計となっている
買い物・食事
5
・徒歩1分程度のところにマルエツがあり、大型店ではないものの食料品は一通り揃う ・徒歩3.4分のところにオシャレな八百屋さんあり ・徒歩20秒程度のところにオシャレなパン屋さんあり ・周辺に飲食店(蕎麦、イタリアン、焼肉 等)あり ・徒歩1分程度のところにセブンイレブンあり
暮らし・子育て
4
・ハザードマップ外であったと認識(随時変化する可能性あり) ・目黒区役所まで徒歩圏内