【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティハウス中目黒テラスの売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区中目黒4丁目8番8号)
シティハウス中目黒テラス
4.2
売買価格相場:1億1,903万円
賃料相場:35万2,722円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
「中目黒駅」東急東横線 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都目黒区中目黒4丁目8番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2016年12月
-
総戸数
112戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,近隣商業地域
-
小学校区域
目黒区立田道小学校
-
中学校区域
目黒区立大鳥中学校
周辺地図
東京都目黒区中目黒4丁目8番8号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティハウス中目黒テラスの物件価格は、直近1年間で約9.0%上昇、直近3年間で約13.6%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約0.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
2LDK |
南西 |
61.31㎡ |
15.62㎡ |
1億480万円 |
565万円 |
2023年11月 |
4階 |
1LDK |
南西 |
38.9㎡ |
7.2㎡ |
7,000万円 |
595万円 |
2023年10月 |
4階 |
2LDK |
南西 |
54.04㎡ |
10.35㎡ |
8,670万円 |
530万円 |
2023年10月 |
6階 |
2LDK |
南西 |
54.04㎡ |
9.81㎡ |
8,490万円 |
519万円 |
2023年8月 |
4階 |
1LDK |
南西 |
38.9㎡ |
7.2㎡ |
6,800万円 |
578万円 |
平均 |
5階 |
49.44㎡ |
10.04㎡ |
8,288万円 |
558万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティハウス中目黒テラスの物件賃料は、直近1年間で約7.0%下降、直近3年間で約5.5%下降しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約14.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
14階 |
1LDK |
38.9㎡ |
200,000円 |
2022年12月 |
7階 |
2SLDK |
58.43㎡ |
345,000円 |
2021年6月 |
15階 |
1LDK |
38.9㎡ |
220,000円 |
2021年6月 |
13階 |
3LDK |
65.91㎡ |
331,000円 |
2021年5月 |
15階 |
1LDK |
38.9㎡ |
235,000円 |
平均 |
13階 |
48.21㎡ |
266,200円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティハウス中目黒テラスを売却する方法
シティハウス中目黒テラスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティハウス中目黒テラスの相場を調べる
-
不動産会社にシティハウス中目黒テラスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.2
ランキング
24位
(493物件中)
ランキング
16位
(1166物件中)
ランキング
1513位
(39518物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年7月
Remさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
中目黒駅前周辺は商業施設が充実。 ・スーパー(ライフ:駅徒歩1分程、東急ストア:駅徒歩2分程)やニトリ(駅徒歩5分程)、蔦屋書店等で日用品の購入に困ることは無い ・オシャレなカフェや飲食店、雑貨、アパレルのお店等も多く近くの商店街も賑わっている ・人気スポットである目黒川も至近 ・東京メトロ(日比谷線、副都心線)東急(東横線)の計3路線が利用可能で新宿方面、渋谷方面の他、銀座方面にも1本で移動が可能 目黒駅周辺は日常品購入先として成城石井やマルエツの利用が可能 ・駅ビルとしてアトレがありユニクロや無印良品が入っており便利、手土産等を購入できる店舗も多い。 ・駅前にはチェーン店系の飲食店が多め ・JR(山手線)、東急(目黒線)、東京メトロ(南北線)の3路線が利用可能。都内の移動には山手線があるので困ることはない印象 ・マンションの目の前(エントランスから徒歩10秒くらい?)と道路を挟んでその向かいには田道小学校入口というバス停があり、恵比寿駅、渋谷駅、品川駅、大崎駅、大井町駅、五反田駅、中目黒駅、目黒駅等へアクセス可能、バス便の数もそれぞれ豊富にありとても便利。
周辺環境
5
・近くに中目黒公園あり ・マンションは山手通沿に位置するものの、反対側(南西側)を向いており騒音等は感じない ・南西側は大きな建物が無いことから眺望がかなり開けている印象 ・山手通り沿いにあることから、駅からの帰りには大通り沿いを歩くことになり街灯も人目も多く安全。南西側は閑静な住宅街となっており治安も非常に良い印象
外観・その他共用部
4
・宅配BOXあり ・エレベーターは低層と高層にわかれており混みにくい ・1Fゴミ置場は単なる場所による分別ではなく、それぞれのゴミの種類ごとにスライドガラスで仕切られた部屋のようになっている。ディスポーザーがあることからそもそも生ごみの匂い等は気にならない仕様ではあるものの、清潔感があって良い
お部屋の内部の
仕様・設備
5
・南西向きなので、日当たりがよく明るい ・ディスポーザーあり ・お手洗いにシンクあり(部屋によるかもしれません) ・ベランダにスロップシンクあり(部屋によるかもしれません) ・部屋に梁が出ておらず使いやすい間取り ・山手通り側(玄関側)も静穏設計なのか静か ・ミストサウナや床暖房あり ・クローゼットのドアがスライド式にされている等デッドスペースが減らされる設計となっている
買い物・食事
5
・徒歩1分程度のところにマルエツがあり、大型店ではないものの食料品は一通り揃う ・徒歩3.4分のところにオシャレな八百屋さんあり ・徒歩20秒程度のところにオシャレなパン屋さんあり ・周辺に飲食店(蕎麦、イタリアン、焼肉 等)あり ・徒歩1分程度のところにセブンイレブンあり
暮らし・子育て
4
・ハザードマップ外であったと認識(随時変化する可能性あり) ・目黒区役所まで徒歩圏内
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる