[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
7,668万円
賃料相場
32万2,472円
プレミアムキューブジー西大井の物件価格は、直近1年間で約6.1%下降、直近3年間で約6.1%下降しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約66.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「プレミアムキューブジー西大井」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
JR横須賀線・湘南新宿ラインの西大井駅から徒歩5分の好立地にあり、非常に便利な場所にあります。 |
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周辺環境 4 |
西大井広場公園や二葉公園も近く運動するにも子供を遊ばせるにも最適です。 |
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外観・その他共用部 4 |
築２年と非常に新しいマンションなので外観や内装も非常に綺麗です。オートロックなので女性も安心です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内は非常に綺麗で、モニター付きのインターフォンもついているので安心です。 |
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買い物・食事 4 |
マンション前にファミリーマートやスーパーがあるので、買い物に不便することはありません。 |
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暮らし・子育て 4 |
西大井保育園が駅前にあるので、共働きでも安心です。 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅はJR西大井駅でマンションから徒歩5分の距離にあります。西大井駅を利用すれば、神奈川方面(横須賀線)と都心方面(湘南新宿ライン)のいずれも便利です。駅の周辺には坂道や階段がないので、自転車が便利です。 |
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周辺環境 4 |
都心へのアクセスに非常に便利な場所ですが、駅の周辺は身踊りが多くて落ち着いています。マンションの周辺は集合住宅や昔ながらのお店がある住宅街ですが、飲食店が近くにあって便利です。周辺と比べると治安が良いので、女性が一人暮らしをする場合でも安心です。 |
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外観・その他共用部 4 |
オートロックが完備されているので、訪問販売などの部外者が建物内に入ることがなくて安心です。玄関や廊下などの共用部分は新しくて綺麗です。宅配BOXが完備されているので、日中に仕事で外出する機会が多い人でも便利です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋の間取りは1K・1LDK・2LDKの3種類です。いずれのタイプもバス・トイレがセパレートタイプなので、過ごしやすいです。 |
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買い物・食事 3 |
マンションや駅の周辺にコンビニ店や個人経営のお店や飲食店があるので、日用品が必要になった時や外食をしたい時は便利です。単身者や学生にとっては便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
銀行や郵便局、児童公園などが徒歩圏内にあるので便利です。治安が良いので、女性でも安心して一人暮らしができる環境です。 |
投稿日：2021年12月
とにーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 2 |
最寄駅周辺は小さめのスーパーやコンビニはある。 |
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周辺環境 3 |
周辺の道路は一方通行なので交通が混雑することはほとんどなく、歩道も広いのでかなり安心。 |
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外観・その他共用部 4 |
オートロックで安心。宅配ボックスも便利。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
築年数も浅くきれい。収納棚の数やキャパも多い。 |
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買い物・食事 1 |
ファミリーマートが歩いて3分くらいのとこにある。 個人経営の飲食店が多め。 |
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暮らし・子育て 3 |
駅前に内科、皮膚科、眼科、歯科などすべてある。 |
投稿日：2023年6月
ちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅からもコンビニからも近く、マンション自体綺麗に管理されています。また宅配ボックスや無料Wi-Fi、24時間ゴミ出しもオッケーなため設備も充実しています。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
駅チカ路線充実メイン駅まで一本室内の設備かなり綺麗 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年5月
まぴさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
品川、恵比寿、東京、新宿、渋谷など、一本でいける |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年8月
nさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 2 |
最寄り駅にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり帰宅途中に買い物が出来ますが、マンションの近くにもスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるのでちょっとした買い物には便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【西大井駅に対する口コミ】品川まで一駅、また湘南新宿ラインで渋谷新宿方面にも乗り換えなしで行ける非常に便利な路線です。 駅周辺もコンビニやスーパーなど最低限のお店はあります。家賃相場は山手線内に比べると安いので住むのにも良いです。 |
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投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【西大井駅に対する口コミ】中は迷わなくてシンプルな造りだし、駅近くにお店も多く建ち並んでる。コンビニも近いので電車の待ち時間まで暇を潰せるのが良い。都市とか大きな駅に購買があるのは分かるけど、ないところの方が多いから近くにコンビニがあるだけ安心です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 （2023年7月26日）
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プレミアムキューブジー西大井を購入する方法
プレミアムキューブジー西大井を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレミアムキューブジー西大井の購入を進められます。
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ピタットハウス渋谷販売センター |
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毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2022年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
駅が近く、物件も綺麗。すぐ隣にスーパーもあり。一人暮らしには苦労しない。
周辺環境
4
駅が近く。湘南新宿ライン・横須賀線が通っているので非常に便利。
外観・その他共用部
5
特殊な鍵を使用しなければ開けることができないオートロックを使用している。また清掃に関しても全く問題ない。
お部屋の内部の仕様・設備
4
白を基調とした内装で、非常に綺麗。設備も必要なものは全て揃っている。
買い物・食事
4
すぐ横の並びにスーパー。それよりも近くにコンビニもあり、買い物には困らない。
暮らし・子育て
4
落ち着いた環境で、子育てには向いていると思う。駅近くに公園もある。