ロアール西大井の口コミ・評判(7件)・相場情報

更新日：2023/05/18

ロアール西大井

3.1

最寄駅の充実度

4.3

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.5

部屋仕様・設備

4.5

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

大森駅ランキング

235位

（548物件中）

品川区ランキング

875位

（1645物件中）

東京都ランキング

18907位

（40582物件中）

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売買価格相場

8,087万円

賃料相場

33万572円

ロアール西大井の物件価格は、直近1年間で約8.3%上昇、直近3年間で約7.4%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約53.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

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※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(7件)

「ロアール西大井」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2024年7月

ぴよさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3	周辺施設としてコンビニやスーパー、薬局はもちろんのこと、商業施設についてもアトレや大森海岸方面にはヨーカドーまであるため日常の買い物に困ることはない。また、品川もしくは川崎へも電車で数分で移動できるため、両駅にあるより大きな複合施設へのアクセスも優れていることから、基本的に日常生活における利便性は高い水準にあると言える。
周辺環境 4	目の前が片側一車線の細い道路がありそこに面している立地となるが、交通量は多くなく近隣住民含め住んでいて非常に静かであった。同様に治安についてもさほど気になるようなことはなかった。
外観・その他共用部 4	分譲賃貸ということもあって、好みはあれど外観やエントランスのデザインは個人的にロイヤリティーを感じていた。管理人さんによる常日頃の清掃もよく行き届いており、管理に関してこれといった問題点は見当たらなかった。宅配ボックスも戸数に対し極端に少ないということもなく、いつでも使えるような状況であった。また、入居当時はなかったが退去するちょっと前ごろには1台分だけあった来客用の駐車場がそのままカーシェアリング車に代替されたのも個人的には非常に高評価である。
お部屋の内部の仕様・設備 5	どうしても個人の感覚にはなってしまうが、近隣住民の音などは上下含め特に気にならなかった。また設備についてはタンクレス＆自動洗浄で快適であったのと、浴室についても綺麗で乾燥機つきなのは非常に利便性が高かった。
買い物・食事 4	徒歩1分圏内にコンビニとまいばすけっとがあるのは非常に強力。薬局も近い。また、この周辺には数は多くないがぽつぽつと個人経営の飲食店があり、どの店も定期的に通っていたが個人的にはかなり気に入っていた。
暮らし・子育て 3	幼稚園や学校が近くにある事から、行政側も割とファミリー層を意識した地域を維持しているように思う。ジャーマン通り側は神輿を担ぐような地域の祭りも行われており、この辺りは町全体の一体感も感じる事ができる。

投稿日：2024年6月

ふわみさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	家の近くにいい感じのお店があり、駅前には便利なチェーン店が多い
周辺環境 3	家の近くにまいばすや薬局があり便利治安も悪いと感じることはなかった女性ひとりでも夜歩ける
外観・その他共用部 5	建物が綺麗で共用部分もよく満足宅配ボックスも十分な数があり普通に使えた
お部屋の内部の仕様・設備 4	室内も清潔感があり綺麗間取りも良く収納が多い
買い物・食事 3	近所に薬局とまいばすがあるコンビニもすごく近い
暮らし・子育て 3	子供はいないので子育てのことはよくわからないが子供はあまり見かけない