【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/02/02
ご購入
ご売却
投稿日:2018年1月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 銀座が徒歩圏内というのがとても魅力的です。 |
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周辺環境 |
4 閑静で街灯も多く、繁華街に近いので生活が華やかになりそうなイメージが持てます。 |
外観・その他共用部 |
3 住友不動産らしく、外観はスタイリッシュです。共用施設においても、余分なものがなくシンプルで好印象です。 |
お部屋の内部の |
2 内廊下なのが良いです。空調も効いていますし、ホテルライクで見栄えがします。 |
買い物・食事 |
3 昔ながらのお店も残っているので、様々なグルメを楽しむことができそうです。 |
暮らし・子育て |
3 超高層マンションと違い、マンションコミュニティーに四苦八苦することはなさそうです。 |
投稿日:2022年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】東京駅は、広くて乗り換えがしやすいです。オフィス街が近い、交通の便がいいため金額にこだわらない |
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周辺環境 |
5 【東京駅に対する口コミ】商業施設もあり、かなり便利です。本屋もあって、いいです。 治安はいいです。 夜遅くても問題ありません。 |
買い物・食事 |
5 【東京駅に対する口コミ】すぐ近くにも飲み屋があるためランチには困らない |
暮らし・子育て |
5 【東京駅に対する口コミ】子供にもかなりいいです。 遊ぶばもある。。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年7月
さとさと056さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 ちょうど良く治安が良い。いいお店もかなりある。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年10月
るんたるんたさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 銀座まで20分程歩けばなんでも揃い華やか、近隣には比較的安価な店も多く閑静、バランスが良くて暮らしやすいと思う。すぐ隣の建物一階部分にスーパーがあり、品揃えは豊富ではないが、価格も一般的な水準で使いやすい。近隣には小さな八百屋、肉屋などがあり、飲食店が仕入れに来るような新鮮な野菜、珍しい食品、安価な酒類など手に入れやすいように思う。駅受け取りの食品サービスや、フードロスアプリ等を活用すると立地が活かせて良いと感じている。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年7月
Yuriさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 スーパーはすぐ隣にあり、非常に便利。八丁堀、築地と飲食店も多い。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年1月
MOTAさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 共用設備が充実している。スーパー近くて便利。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年12月
まささん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 東向きの部屋は窓からスカイツリーをや海を眺めることもできました。ホテルライクの暮らしが出来そうに感じました。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年2月
こっこさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 スーパー、コンビニが至近。目の前は公園、裏手には隅田川も流れ環境は申し分なし。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年6月
けいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 スーパーは近くにあり便利、若干高いのですが。飲食店が少ないけれどおいしいお店もひっそりとあります。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】えきいんさんがやさしくおしえてくれたり、たくさんでんしゃがでるのでいつでもおでかけできるのでとてもいいとおもいます。また、えきのまわりにもおみせなどのたくさんのたてものがありますくをわすれてもすぐかえます! |
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ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】さすが東京駅、駅ナカであっても高級なもの、質がいいものに巡り合えます。飲食店も豊富でいつもどこに入ろうか迷うほど。駅舎もすごく綺麗です。新幹線、在来線路線もたくさんあり、どこにでも行くことができます。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティタワー銀座東の物件価格は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約18.7%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約23.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「八丁堀駅」JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
「新富町駅」東京メトロ有楽町線
「月島駅」東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
「宝町駅」東京メトロ銀座線 都営浅草線
「茅場町駅」東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地
東京都中央区湊2丁目11番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
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階建て
地下1階付22階建
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築年月
2019年1月
-
総戸数
492戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
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小学校区域
中央区立中央小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
周辺地図
東京都中央区湊2丁目11番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティタワー銀座東を購入する方法
シティタワー銀座東を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティタワー銀座東の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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シティタワー銀座東の相場を調べる
-
不動産会社にシティタワー銀座東の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年3月
たいぶさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
共同設備の仕様のグレードが高い。無駄なものがないので効率的。
周辺環境
5
目の前が公園、小学校。かなり静か。東京タワーもぎりぎり部屋から見える
外観・その他共用部
5
鍵がないとどこにも行けないほどセキュリティはしっかりしている
お部屋の内部の
仕様・設備
4
部屋の仕様が申し分ないがしいて言えば、ガスレンジの仕様、洗面所のが大理石、個別玄関ドアもセンサー式だともっとよかった
買い物・食事
5
隣にスーパーあり、コンビニもセブン、ローソンが近い
暮らし・子育て
5
子供の通学がすごく楽になった。公園も近く環境がいい