【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レア横濱ヴィヴァーチェの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1番10号)
レア横濱ヴィヴァーチェ
3.5
売買価格相場:6,815万円
賃料相場:21万9,833円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「阪東橋駅」横浜市営地下鉄ブルーライン
「黄金町駅」京急本線
「関内駅」JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2016年10月
-
総戸数
43戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
横浜市立南吉田小学校
-
中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
周辺地図
神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1番10号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
レア横濱ヴィヴァーチェの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約15.5%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市南区の価格推移と比べて、約6.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 |
5階 |
1K |
北西 |
20.74㎡ |
3.42㎡ |
1,980万円 |
316万円 |
2017年12月 |
6階 |
1K |
東 |
20.74㎡ |
3㎡ |
1,700万円 |
271万円 |
平均 |
6階 |
20.74㎡ |
3.21㎡ |
1,840万円 |
293万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
レア横濱ヴィヴァーチェの物件賃料は、直近1年間で約0.1%上昇、直近3年間で約3.3%下降しています。
これは直近3年間の横浜市南区の価格推移と比べて、約14.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
7階 |
1K |
20.74㎡ |
68,000円 |
2023年10月 |
5階 |
1K |
20.74㎡ |
62,000円 |
2023年7月 |
5階 |
1K |
20.74㎡ |
67,000円 |
2022年5月 |
3階 |
1K |
20.74㎡ |
68,000円 |
2022年1月 |
5階 |
1K |
20.74㎡ |
67,000円 |
平均 |
5階 |
20.74㎡ |
66,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レア横濱ヴィヴァーチェを売却する方法
レア横濱ヴィヴァーチェを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
レア横濱ヴィヴァーチェの相場を調べる
-
不動産会社にレア横濱ヴィヴァーチェの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
94位
(271物件中)
ランキング
123位
(731物件中)
ランキング
3007位
(20119物件中)
住民評価
4.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年4月
かななんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅まで10分以内。 近くに商店街、大きなスーパーがあるため、生活品、飲食店には不便しません。平坦な道なので徒歩でも歩きやすい。
周辺環境
5
大通公園という大きな公園もある。 子供がいる方も他にも何箇所も公園があるため、過ごしやすいと思う。 治安は良く、静か。 高速道路の入り口もすぐ近くにある。
外観・その他共用部
5
エントランスも常に綺麗に保たれており、ゴミ捨て場も綺麗。 オートロックなためセキュリティは安全。 黒で統一されてるデザインは落ち着いてて良い。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
白がベースの部屋でとても綺麗。日当たりがすごくいいわけではないが、暗すぎることもなく、寒いわけでもないので過ごしやすい。
買い物・食事
5
徒歩1分で商店街に到着できる。また、マイバスケットも徒歩1分程度。 ファミリーマートや、セブンイレブンにも行きやすい。本屋さんもある。
暮らし・子育て
5
近くに消防署や大きな病院、区役所もあるため、暮らしにはとても快適。酉の市は屋台もたくさん出るのでとても有名。
[ データ出典元について ]
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