【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティハウス東府中ステーションコートの売却査定・購入・相場情報(東京都府中市清水が丘1丁目5番)
シティハウス東府中ステーションコート
4.6
売買価格相場:5,716万円
賃料相場:17万6,893円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/11/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都府中市清水が丘1丁目5番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シティハウス東府中ステーションコートの物件価格は、直近1年間で約3.6%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
1階 |
2SLDK |
東 |
70.63㎡ |
9.3㎡ |
5,470万円 |
256万円 |
2023年8月 |
6階 |
3LDK |
東 |
75.1㎡ |
11.22㎡ |
5,980万円 |
263万円 |
2023年7月 |
2階 |
4LDK |
南東 |
81.15㎡ |
8.73㎡ |
6,800万円 |
277万円 |
2023年7月 |
1階 |
2SLDK |
東 |
70.63㎡ |
9.3㎡ |
5,480万円 |
256万円 |
2023年6月 |
2階 |
3LDK |
東 |
75.1㎡ |
9.81㎡ |
5,999万円 |
264万円 |
平均 |
2階 |
74.52㎡ |
9.67㎡ |
5,946万円 |
263万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シティハウス東府中ステーションコートの物件賃料は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約0.9%下降しています。
これは直近3年間の府中市の価格推移と比べて、約3.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
2SLDK |
70.85㎡ |
190,000円 |
2022年8月 |
2階 |
2SLDK |
70.85㎡ |
185,000円 |
2022年7月 |
2階 |
2SLDK |
70.85㎡ |
195,000円 |
2019年10月 |
1階 |
4LDK |
81.15㎡ |
198,000円 |
平均 |
2階 |
73.43㎡ |
192,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティハウス東府中ステーションコートを売却する方法
シティハウス東府中ステーションコートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティハウス東府中ステーションコートの相場を調べる
-
不動産会社にシティハウス東府中ステーションコートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.6
ランキング
2位
(106物件中)
ランキング
7位
(551物件中)
ランキング
498位
(39565物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年8月
えなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅に近い 徒歩2分であること。 朝の8時前の京王は特急が無く、急行だけであり、東府中は急行停車駅。帰りは調布で乗換が必要だが、同じホームで5分ほど待てば、各駅停車が来る。調布駅は地下なので、ホームも天候の影響を受けないので快適である。 隣の府中駅までは2分ぐらいの乗車。電車の本数は多く、休日に新宿方面に行く時も時刻表を見る必要はない。
周辺環境
5
何しろ駅から近いので、帰り道に暗いところが無く、不安が無い。 コンビニの前も変な人が集まっていることもないが、人通りが途切れることもない。 東京競馬場が近いが、G1レースの時でも影響を受けることはほとんどない。 逆に競馬場の方が、街を見回っており、昼間も安心感が高い。
外観・その他共用部
5
無駄な共用施設が無いため、管理費がリーズナブル。 管理費も毎年余剰金が出ている。 植栽もきれいに配置され、きれいな外観。 駐車場も地下への機械式であり、普段もきれいである。 自転車置き場もセキュリティーキーが付いた自動ドアで守られている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
住友不動産の普通のレベルである。 悪いところもない。 南向き西向きで眺望のある部屋からは、富士山も見え、府中の花火があるときは目の前で見ることができる。
買い物・食事
4
生活利便性がよい。 スーパーサミット、ファミマが徒歩1分、3分歩くとライフもある。徒歩2分の駅にはマツキヨとセブンイレブンがある。 徒歩5分ぐらいでドンキもある。 目の前にピザやとオリジン弁当もある。 府中も電車で2分ほど、徒歩20分なので、飲食店にも困らない。
暮らし・子育て
4
周りに保育所が多い。 府中の森公園も近いので、休日は散歩に最適である。 意外にも、東京競馬場に小さな子供の公園施設がある。 地盤が良いため、直接基礎である。高台立地のため、災害の不安が無い。
[ データ出典元について ]
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