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プレミスト湘南辻堂の売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1番)

更新日:2024/07/02

プレミスト湘南辻堂

辻堂駅ランキング

3

(322物件中)

藤沢市ランキング

7

(763物件中)

神奈川県ランキング

171

(20346物件中)

売買価格相場

6,948万円

賃料相場

22万9,285円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「辻堂駅」JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線

  • 所在地

    神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    918戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域,近隣商業地域

  • 小学校区域

    明治小学校

  • 中学校区域

    明治中学校

周辺地図

神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1番

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

11階

3LDK

69.76

12.4

6,980万

331万

2024年10月

9階

3LDK

南東

73.8

12.3

7,880万

353万

2024年9月

8階

3LDK

68.91

12.3

6,680万

320万

2024年9月

7階

3LDK

南西

73.12

12.3

7,590万

343万

2024年8月

11階

4LDK

南西

82.99

13.62

7,980万

318万

平均

9階

73.72㎡

12.58㎡

7,422万

333万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレミスト湘南辻堂の物件賃料は、直近1年間で約6.9%下降、直近3年間で約13.9%下降しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約26.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

12階

3LDK

69.59

235,000

2024年9月

12階

3LDK

72.95

220,000

2024年9月

12階

3LDK

72.96

220,000

2024年9月

11階

3LDK

74.61

270,000

2024年8月

11階

3LDK

70.91

270,000

平均

12階

72.2㎡

243,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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プレミスト湘南辻堂を売却する方法

プレミスト湘南辻堂を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プレミスト湘南辻堂の相場を調べる
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