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ザ・パークハウス戸塚ガーデンの口コミ・評判(6件)・相場情報

更新日:2026/04/02

ザ・パークハウス戸塚ガーデン

戸塚駅ランキング

7

(494物件中)

横浜市戸塚区ランキング

12

(627物件中)

神奈川県ランキング

396

(20732物件中)

売買価格相場

7,370万円

賃料相場

26万567円

ザ・パークハウス戸塚ガーデンの物件価格は、直近1年間で約21.2%上昇、直近3年間で約17.2%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約15.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ザ・パークハウス戸塚ガーデン」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2023年9月

Akiraさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、ブルーラインを利用すれば、都内でも横浜でも、便利にアクセスできます。駅の周辺では、スーパー数多くあり、買い物も便利です。また、こどもの教育塾も充実にあります。駅へのアクセスは歩道あり、こども一人でも安心で歩けます。

周辺環境

5

川沿いで桜道があり、春はとても綺麗です。舞岡公園に(電動アシスト)自転車で便利に行けます。

外観・その他共用部

5

敷地内にガーデンがあります。共用部は雑誌や本を読める共有ルームがあります。独立のエントランス棟があります。

お部屋の内部の仕様・設備

5

標準的な間取りで、バルコニーは広い。設備の配置はグレード高い。

買い物・食事

5

となりにAPITAがあり、スーパーや飲食店へのアクセスはとても便利です。

暮らし・子育て

5

防災設備は充実に準便されています。駅周辺では学習塾多くあり、クリニックも多いので、子育て良い場所と思います。

投稿日:2023年2月

w124kunさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

駅隣接にトツカーナ、サクラス、モディ等、食品を含め様々なショップが充実しており基本、戸塚駅周りで十分に事足ります。少し歩けば、旧商店街の名残や昔から残る個性豊かな飲食店も点在していて楽しめるのも、戸塚の良いところだと思います。マンション近辺には、個性のある中華やイタリアン、パン屋さんも在りQOLのポイントは高いと思います。

周辺環境

3

幹線からひと筋外れていて、閑静な住宅街の中にあるので落ち着いた雰囲気です。駅からもフラットで大人の足であれば実質徒歩7分かからない距離です。

外観・その他共用部

4

エントランスは屋根付きの低層で、道からは一見マンション入り口には見えない景観です。セキュリティも標準以上で70戸足らずにエレベーター2基ですので余り待たずに移動出来ます。

お部屋の内部の仕様・設備

4

ザ・パークハウスらしい仕様で、標準装備で十分満足しています。

買い物・食事

4

コンビニはファミマ徒歩30秒、ローソン徒歩3分です。総合スーパーのアピタも徒歩30秒で、足りない食材や日用雑貨は直ぐに買いに走れます。モディに出店しているベーカリー本店は徒歩10秒、その他美味しい中華屋さんや個性的な焼き鳥屋さんも徒歩1分圏内です。因みにマクドはアピタの1階にあります。

暮らし・子育て

4

保育園や保育施設も、マンション近辺に充実しています。又、学区の小学校は子供の足で徒歩5分です。 戸塚区役所はとても綺麗で、行政サービスも充実しており、待ち時間も少ないです。

投稿日:2021年9月

MrTakeoさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

戸塚駅まで徒歩7分程度、アプローチは概ねフラットです。JRとブルーラインの複数路線あるので、都心へのアクセスは便利です。

周辺環境

3

交通量が多い道から一本入ったところに位置するため、比較的静かだと思います。

外観・その他共用部

4

共用設備として、エントランスのはラウンジ、コミュニティルームがあります。中庭の緑は良く整備されていて、季節を感じられます。宅配ボックスも完備です。

お部屋の内部の仕様・設備

2

南向きの部屋はワイドスパン構造で解放感があります。向かいの建物から距離もあるため、日当たりが良いです。

買い物・食事

4

駅前はあらゆるジャンルのお店が揃っており、反対側出口は再開発により、駅ビル、区役所が直結しているため、生活利便性は高いです。

暮らし・子育て

3

学校・保育園、各種病院はそれなりの数があるので、困らないと思います。子持ち世帯は適度にコミュニケーションを取っている模様。逆に単身や子なし世帯も多く疎外感はないと思います。

投稿日:2022年7月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【戸塚駅に対する口コミ】横浜、東京、新宿へ乗り換えなしで出られます。家賃は全体的に安い方だと思います。利便性を求めなければ駅から遠くになるとかなりコスパは良くなります。

周辺環境

4

【戸塚駅に対する口コミ】駅前のショッピングモールで大体のものは揃います。昔ながらの旭町通り商店街が(規模は小さくなりましたが)まだ残っています。それほど大きな飲み屋街でもないためそこまで治安は悪くないと思います。

買い物・食事

4

【戸塚駅に対する口コミ】駅前のショッピングモールで様々な飲食店が楽しめます。

暮らし・子育て

5

【戸塚駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校の数は比較的多い方だと思います。

投稿日:2020年8月

けさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

5

大通りから1本中に入っているので非常に静かな住環境。それでいて駅からはフラットアプローチで5分程度なので、駅近で且つ静か。スーパー、公園、小学校、YMCA、パン屋等が徒歩数分以内にあるので、特に子育て世代に便利な環境。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年8月

w124kunさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

4

雰囲気ぐ良い。日当たりも良い。買い物も充実している。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

戸塚駅の「住みやすさ」概要

概要

神奈川県横浜市戸塚区に位置するJR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる主要駅です。 横浜駅や品川・新宿方面へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な交通環境が整っています。 駅直結の「トツカーナモール」や「サクラス戸塚」「イオンスタイル戸塚」などの商業施設があり、日々の買い物や外食に困りません。 周辺には「戸塚公園」など自然豊かなスポットも点在し、四季を感じながら散歩やピクニックを楽しめます。 また、エリア内には保育園や公立の小中学校、図書館など教育施設も充実しており、子育て世帯にも適した住環境が整っています。 医療機関や公共施設も揃い、利便性と暮らしやすさを兼ね備えた穏やかな住宅地として人気があります。

この街の特徴

  • JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ラインに加え、横浜市営地下鉄ブルーラインが利用でき、横浜・品川・東京・新宿方面へのアクセスがスムーズです。 通勤・通学に便利で、乗り換えの手間が少ないのも魅力です。

  • 駅直結の「トツカーナモール」や「サクラス戸塚」、「イオンスタイル戸塚」など、多彩な商業施設が揃い、日用品や食料品の買い物から外食まで快適にこなせます。 銀行やドラッグストアも集まり、生活利便性が高いエリアです。

  • 「戸塚公園」といった自然豊かなスポットが身近にあり、緑を感じながらウォーキングやジョギングを楽しめます。 ほかにも、「矢部トンネルの丘公園」や「吉田電車の見える公園」など、多数の公園が点在しているため、ファミリー層には子どもと過ごせる遊び場に困りません。

  • 保育園や幼稚園、公立の小中学校が点在し、学習塾や図書館など教育支援施設も充実しています。 子育て支援センターもあり、地域全体で子育てしやすい環境が整備されています。

  • 総合病院や内科・小児科クリニックが多く、急な体調不良にも安心して対応できます。 「戸塚区役所」や「横浜市戸塚図書館」、「戸塚郵便局」なども駅周辺にあり、日常生活のあらゆる手続きを身近で完結できます。

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ザ・パークハウス戸塚ガーデンを購入する方法

ザ・パークハウス戸塚ガーデンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・パークハウス戸塚ガーデンの購入を進められます。

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