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ザサンメゾン文京小石川の口コミ・評判(3件)・相場情報

更新日:2026/04/30

ザサンメゾン文京小石川

茗荷谷駅ランキング

41

(290物件中)

文京区ランキング

238

(1366物件中)

東京都ランキング

4384

(40628物件中)

売買価格相場

1億1,435万円

賃料相場

29万2,808円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ザサンメゾン文京小石川」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2021年5月

にゃんこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

茗荷谷駅までフラットアプローチ。駅前は賑やかではありませんが、一通りの物は揃います。

周辺環境

5

近くに播磨坂があり、桜の時期はとくに美しい。

外観・その他共用部

3

小ぶりながら外観が素敵なマンションです。

お部屋の内部の仕様・設備

4

天井が高く、南北と東からの採光がとてもよい。

買い物・食事

4

近くに激安の八百屋がある。おいしいパン屋が多い。

暮らし・子育て

5

国立小学校や習い事教室など教育環境は抜群。

投稿日:2026年4月

ぽあそん分布さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

暮らし・子育て

5

歴史的に湿地帯である後楽園駅周辺と異なり、高台に位置しており、液状化や洪水、崖地のハザードマップに該当せず、良好な立地である。 人気がある文京区立小学校の窪町小学校区であるほか、学芸大附属竹早、お茶の水附属、筑波大附属などの名門国立大附属の小学校に囲まれている。保育園も比較的多い。また、駅近くには塾が多く立地する。 歩いて1-2分の場所に、桜の名所である播磨坂があるほか、坂下には小石川植物園がある。 スーパーを軸とした商店街の中にあり、買い物利便性も極めて高い。 駅からは7分程度あるくが目の前に大塚駅と錦糸町駅を結ぶ都営バスの路線のバス停があり、存外便利。

投稿日:2026年4月

ぽあそん分布さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

お部屋の内部の仕様・設備

5

日照: 主採光部が南向きで目の前が春日通りであり、その先が谷になっているため、極めて日当たりがよい。部屋の配置によるが、ある程度の眺望、抜け感が担保されている。 断熱:性能評価を受けており、外皮性能、エネルギー消費等級が高く、快適。 天井高: 天井高も260と高く、梁がでこぼこすることもなく、安っぽさがない。 開口部: 南側の開口部は非常に恵まれてる。全居室、風呂に窓があるのは、この地域では恵まれてる。 壁厚: 劣化対策等級が高く、RCが厚いので、防音性が高い。 仕様: デベロッパーの中では最高仕様のグレードのマンションなので、設備、仕様は基本的に高級仕様になっている。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス飯田橋店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F

電話番号

03-6850-2180

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茗荷谷駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都文京区に位置する東京メトロ丸ノ内線の駅です。 池袋駅や新宿駅、東京駅にも直通でアクセスできるため、通勤・通学に便利な立地です。 駅周辺には「三徳 茗荷谷駅前店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在し、日常の買い物に便利です。また、コンビニの数が多く、夜道も安心して歩ける環境が整っています。 近隣には「小石川植物園」や「教育の森公園」などの緑豊かなスポットがあり、自然と触れ合える環境が整っています。特に小石川植物園は48,880坪と敷地が広大で、都心とは思えない景色を楽しめます。 駅周辺には文教施設が多く、落ち着いた雰囲気が漂う文京区らしい街並みが広がります。 周辺には「筑波大学附属小学校」や「お茶の水女子大学」などの教育機関も集まり、教育環境の良さも特長です。 茗荷谷駅周辺は治安の良い文京区内でも、特に治安の良いエリアです。女子大をはじめ学校が多くあるため、女性の一人暮らしでも安心の地域と言えます。駅前に交番があることも安心材料のひとつです。

この街の特徴

  • 池袋駅まで約5分、新宿や東京駅へも直通でアクセス可能です。 後楽園駅や大手町駅など主要な乗換駅にも近く、通勤・通学に便利な立地です。

  • 筑波大学附属、お茶の水女子大学など、名門校が集まる文教エリア。公立では人気の高い「窪町小学校」もあり、子育て世帯に特に人気があります。地域全体に落ち着いた雰囲気が漂います。

  • 「三徳 茗荷谷駅前店」や「まいばすけっと」などのスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアが点在。日常の買い物がしやすく、暮らしに困りません。飲食店やカフェもほどよく揃っています。

  • 駅から徒歩圏に「小石川植物園」や「教育の森公園」があり、都心にいながら四季折々の自然を感じられます。休日の散歩やピクニック、リフレッシュに最適な環境です。

  • 文京区の中でも治安がよく、駅周辺には閑静な住宅街が広がります。女性の一人暮らしやファミリーにも安心できる環境で、静かに落ち着いて暮らせるのが大きな魅力です。

更新日:(2025年5月7日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)

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ザサンメゾン文京小石川を購入する方法

ザサンメゾン文京小石川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザサンメゾン文京小石川の購入を進められます。

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担当店舗

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ピタットハウス飯田橋店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F

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03-6850-2180

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