【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・マジェスティコート目黒の口コミ・評判(18件)・相場情報
ザ・マジェスティコート目黒
4.3
売買価格相場:1億1,029万円
賃料相場:34万2,325円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
ご購入
ご売却
投稿日:2023年5月
あんべさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 なんだかんだで目黒駅徒歩8分。不動前駅もフラットアプローチで10分圏内。 |
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周辺環境 |
4 コンビニも比較的近く・大通り沿いのため夜道も人がいて明るい。 |
外観・その他共用部 |
2 外観は特徴的なデザインで◎ セキュリティはエレベーター前にもオートロックあり。 |
お部屋の内部の |
2 食器棚が実装されていること。ディスポーザー・食洗器あり。 |
買い物・食事 |
3 目黒駅徒歩圏なのでジャンル・価格帯問わずバラエティ豊富。 |
暮らし・子育て |
2 近くの田中医院は最高。下目黒小学校・大鳥中学校が近い。 |
投稿日:2024年2月
てつさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 目黒駅の良いところは、都会でありながら、昔ながらの定食屋やパン屋などかま豊富にあるところです。おしゃれなカフェや、アトレなどの商業施設はもちろん嬉しいです。でも、それ以上に昔ながらなお店はありがたいです。また、スーパーが豊富で、駅からマンションまでに10店はあります。毎日どこのスーパーに行くか悩んでしまうほどです。買い物やレストランには全く困りません。毎日楽しく過ごせるのは間違いないです。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年2月
てつさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線がある目黒駅まで徒歩8分の立地。この4路線があれば、主要な駅ならほぼどこでも乗り換えなしで行けます。東京都心で働いている人なら、最高の立地です。また、マンション目の前にバス停があるので、中目黒や渋谷、大崎、品川などはバスでもすぐ行けます。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2024年2月
てつさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 スーパー、コンビニ、病院、公園、保育園、小学校、中学校、高校まで、全て徒歩で5-10分で行ける距離です。これ以上ないほどに、街の主要な施設は揃っています。目黒川が近いですが、少し高いところにあるため、ハザードマップでも問題ない場所です。道も広く、新しいマンションが周辺に多いため、災害にも強いと感じます。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年2月
てつさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 管理会社のメンテナンスが素晴らしく、いつもとても綺麗に保たれています。ゴミ置き場も清潔で、臭いは全く気になりません。虫も発生しないです。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2024年2月
てつさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 部屋の設備のグレードが非常に高い。ホテルのようでとても綺麗。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年12月
たさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 目黒はとても飲食店が充実しておりとても満足高いです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年8月
おいもさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 山手通りが整備され歩道幅も広くなり、綺麗になりました。街路樹も植えられて以前と比べるととても気持ちが良いです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年3月
いえさがすさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 目黒駅と不動前駅が徒歩圏内。近くのバス停から中目黒、渋谷、品川、白金高輪駅や自由が丘、虎ノ門、東京駅までもバスで行けるのでとにかく交通便利。近くに林試の森公園があり、都心にいながら大型公園に歩いていけるのは恵まれている環境。不動尊では毎月縁日には賑わうので子供たちも楽しめる。小さな公園も多数あり子供を育てるのは最高。下目黒小学校まで徒歩5分程で、大通り沿いのサクが設けられている整備された広い歩道が通学路なのでとても安全。目黒川まで徒歩4分ほどで春は花見が楽しめる。周辺にはこじんまりとした評判の良い飲食店多数。行列になる店も多数。なのにマンション辺はとてもしずか。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年5月
探してさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 駅から徒歩近く、住環境は良さそうだった。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年12月
Georgetteさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 買い物は徒歩2分圏内のまいばすけっと・セブンイレブン・横のドラッグストアが中心。マルエツは工事中で来年には使える。大黒屋も近い。また、不動前駅周辺にはオオゼキなどもあり、目黒駅のアトレとあわせて困ることは一切ない。食事面でも柳通り、山手通りは隠れ名店が多い他、ファミレスも大鳥神社周辺にある。マックは不動前駅に、モスは大鳥神社付近。目黒駅・不動前駅周辺、または権之助坂に行けば何も困ることはなかろう。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2018年12月
Georgetteさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 内覧会時の指摘がほぼ無く、施工がとても丁寧だった。梁がやや多く、天井高も2,450と高いとは言い切れないが、標準的といえば標準。設備はディスポーザーや床暖房、ミストサウナ、食洗機などは当然のようにある。棚類が豊富にあり、また壁にぶつからないような設計にしている点が印象的。二重天井・二重窓で、気密性も機密性も高い。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年12月
Georgetteさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 目黒駅、不動前駅までは徒歩6-8分程度。感覚的には不動前駅の方が近く感じる。また、バスで中目黒・大崎が10分程度、大井町・五反田も目の前のバス停から一本。品川まではタクシーで15分以内。仕事に買い物に、利便性はまったく文句ない。目黒駅はJR山手線と南北線・都営三田線が使えるため、五反田・大崎より利便性が高いように思う。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2018年12月
Georgetteさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 圧倒的なスケール感と落ち着き・気品のある外観は評価できる。周辺マンション、又はタワマンにはない魅力がある。土地を比較的早く仕入れたため、外観にお金をかけられたのだと思われる。また、内廊下ではないが外からは見えない特殊な二棟構造のため、その点も良い。共用部は必要最低限のものがきちんとある。セキュリティ面は最新のもので、郵便受けには部屋番号が無いなどの配慮がなされている。レンタサイクルはなかなか便利。ゴミ出しも実質的に24時間出すことが可能。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年12月
Georgetteさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 山手通り沿いで現在は工事中のため、やや騒がしさがあるものの今後はタイル張りになり、電柱も地中化されるため環境がより良く可能性がある。そもそも二重窓で通り沿いであってもうるさくないとのこと。外食はまったく困らない。目黒駅界隈より、不動前駅界隈の方が普段使いには良く、隠れ名店も多い。更には山手通り沿いで五反田方面に行ったところにはオシャレなカフェやレストラン、大鳥神社あたりにはファミレスなどもあり、目黒駅までの坂を登らなくとも十分楽しめる。林試の森公園までお散歩、大鳥神社や目黒不動尊などの歴史的施設を訪れるのも楽しい。目黒川も遠すぎず近すぎず、雅叙園で時々ランチするのも素敵。カーシェアも比較的近くにあり、便利。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【目黒駅に対する口コミ】東横線と東京メトロ日比谷線が乗り入れており、渋谷や銀座、横浜駅などのターミナル駅に乗り換えなしでアクセスも良いです。幅広いジャンルのお店がたくさんあるのでカルチャーとグルメが入り混じったおしゃれな街並です。中目黒川沿いにはマンションや住宅も多く街路樹も多く緑豊かで春には桜も楽しめます。 |
---|
ご購入
ご売却
投稿日:2023年3月
Marioさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 |
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周辺環境 |
5 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
4 |
買い物・食事 |
4 |
暮らし・子育て |
5 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・マジェスティコート目黒の物件価格は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約15.2%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約1.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
「不動前駅」東急目黒線
-
所在地
東京都目黒区下目黒2丁目23番21号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
14階建
-
築年月
2018年9月
-
総戸数
150戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,準工業地域
-
小学校区域
目黒区立下目黒小学校
-
中学校区域
目黒区立大鳥中学校
周辺地図
東京都目黒区下目黒2丁目23番21号
[ Google Mapで表示する ]
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お住まいをお探しの方
ザ・マジェスティコート目黒を購入する方法
ザ・マジェスティコート目黒を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・マジェスティコート目黒の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年7月
Marioさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
便利な交通手段 移動手段が豊富で便利だから
周辺環境
4
静かで、便利な生活機能 目黒駅の周辺は、犯罪発生率が低く治安が良い街です
外観・その他共用部
5
土地を比較的早く仕入れたため、外観にお金をかけられたのだと思われる。また、内廊下ではないが外からは見えない特殊な二棟構造のため、その点も良い。共用部は必要最低限のものがきちんとある。セキュリティ面は最新のもので、郵便受けには部屋番号が無いなどの配慮がなされている。レンタサイクルはなかなか便利。ゴミ出しも実質的に24時間出すことが可能。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
三菱地所レジ、東京建物なので、資産価値的にもいいかなと思ってます。仕様、間取りのつくりの割には価格やすいですよね。 綺麗なマンションですよね。駅からもわりかし近いので、快適にすごしやすいイメージが強いですね。
買い物・食事
4
24Hマルエツ、不動前駅近辺は元より、 TOCや武蔵小山商店街や中目黒、恵比寿ガーデンプレイスもわりと近いですし。 都立林試の森公園の自然、目黒区最古の大鳥神社、目黒不動尊、大円寺等の歴史、 雅叙園もふらっと行ってもちょっといい雰囲気で好きです。 学校も近いし、病院も多いし、飲食店も多い。
暮らし・子育て
4
このあたりは子供がいる人もいるけれど、このマンション自体は大人のためのという感じがしてくるけれどなぁ。