【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・マジェスティコート目黒の売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区下目黒2丁目23番21号)
ザ・マジェスティコート目黒
4.3
売買価格相場:1億1,029万円
賃料相場:34万2,325円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
「不動前駅」東急目黒線
-
所在地
東京都目黒区下目黒2丁目23番21号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
14階建
-
築年月
2018年9月
-
総戸数
150戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,準工業地域
-
小学校区域
目黒区立下目黒小学校
-
中学校区域
目黒区立大鳥中学校
周辺地図
東京都目黒区下目黒2丁目23番21号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・マジェスティコート目黒の物件価格は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約15.2%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約1.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
2LDK |
南西 |
58.5㎡ |
5.3㎡ |
1億1,000万円 |
622万円 |
2024年2月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
58.5㎡ |
5.3㎡ |
9,300万円 |
526万円 |
2024年1月 |
5階 |
2LDK |
南西 |
57.37㎡ |
5.1㎡ |
9,680万円 |
558万円 |
2023年9月 |
4階 |
1LDK |
北東 |
35.88㎡ |
8.54㎡ |
5,380万円 |
496万円 |
2023年8月 |
3階 |
2LDK |
南西 |
57.14㎡ |
4.9㎡ |
8,980万円 |
520万円 |
平均 |
4階 |
53.48㎡ |
5.83㎡ |
8,868万円 |
544万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・マジェスティコート目黒の物件賃料は、直近1年間で約6.5%上昇、直近3年間で約9.5%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約0.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
14階 |
1LDK |
37.73㎡ |
186,000円 |
2024年2月 |
11階 |
2LDK |
57.37㎡ |
295,000円 |
2023年10月 |
7階 |
1LDK |
57.37㎡ |
250,000円 |
2023年9月 |
2階 |
2LDK |
58.5㎡ |
265,000円 |
2023年9月 |
4階 |
2LDK |
55.87㎡ |
280,000円 |
平均 |
8階 |
53.37㎡ |
255,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・マジェスティコート目黒を売却する方法
ザ・マジェスティコート目黒を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・マジェスティコート目黒の相場を調べる
-
不動産会社にザ・マジェスティコート目黒の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
16位
(493物件中)
ランキング
11位
(1166物件中)
ランキング
1100位
(39518物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
Marioさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
便利な交通手段 移動手段が豊富で便利だから
周辺環境
4
静かで、便利な生活機能 目黒駅の周辺は、犯罪発生率が低く治安が良い街です
外観・その他共用部
5
土地を比較的早く仕入れたため、外観にお金をかけられたのだと思われる。また、内廊下ではないが外からは見えない特殊な二棟構造のため、その点も良い。共用部は必要最低限のものがきちんとある。セキュリティ面は最新のもので、郵便受けには部屋番号が無いなどの配慮がなされている。レンタサイクルはなかなか便利。ゴミ出しも実質的に24時間出すことが可能。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
三菱地所レジ、東京建物なので、資産価値的にもいいかなと思ってます。仕様、間取りのつくりの割には価格やすいですよね。 綺麗なマンションですよね。駅からもわりかし近いので、快適にすごしやすいイメージが強いですね。
買い物・食事
4
24Hマルエツ、不動前駅近辺は元より、 TOCや武蔵小山商店街や中目黒、恵比寿ガーデンプレイスもわりと近いですし。 都立林試の森公園の自然、目黒区最古の大鳥神社、目黒不動尊、大円寺等の歴史、 雅叙園もふらっと行ってもちょっといい雰囲気で好きです。 学校も近いし、病院も多いし、飲食店も多い。
暮らし・子育て
4
このあたりは子供がいる人もいるけれど、このマンション自体は大人のためのという感じがしてくるけれどなぁ。
[ データ出典元について ]
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