【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「浦和駅」JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
「南浦和駅」JR武蔵野線 JR京浜東北線
-
所在地
埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目10番17号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2018年9月
-
総戸数
43戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
さいたま市立大谷場小学校
-
中学校区域
さいたま市立大谷場中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目10番17号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレシス浦和の物件価格は、直近1年間で約5.7%下降、直近3年間で約1.9%下降しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約6.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
3階 |
2LDK |
南西 |
50.45㎡ |
4.5㎡ |
4,180万円 |
274万円 |
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
61.89㎡ |
8.91㎡ |
4,780万円 |
255万円 |
2024年1月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
61.89㎡ |
8.91㎡ |
4,900万円 |
262万円 |
2024年1月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
61.89㎡ |
8.91㎡ |
4,900万円 |
262万円 |
2023年12月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
61.89㎡ |
8.91㎡ |
4,980万円 |
266万円 |
平均 |
3階 |
59.6㎡ |
8.03㎡ |
4,748万円 |
264万円 |
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プレシス浦和を売却する方法
プレシス浦和を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
143位
(365物件中)
ランキング
126位
(439物件中)
ランキング
2189位
(8050物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【浦和駅に対する口コミ】適度に田舎で、都会的で住むには手ごろです。買い物もデパートやスーパー、ホームセンターの商業施設がそろっており、便利です。また、教育熱心な家が多く、学習塾もたくさんあり、教育レベルは高いです。 。。。。。
[ データ出典元について ]
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