【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2021年9月
えびまよさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 西大島駅から徒歩2分、住吉駅から徒歩10分。半蔵門線まで徒歩圏内なので、主要駅までのアクセスはとても便利。 住吉駅からマンションまでの猿江公園前を通る道は明るくはないが、夜道の怖さは感じない。 |
---|---|
周辺環境 |
5 猿江公園が徒歩圏内のため、散歩などしやすい。 ダイエー、アリオ、100円ローソンが徒歩圏内にあるため買い物に困らない。 |
外観・その他共用部 |
5 外観は高級感があって、植栽もよく手入れをされている。 |
お部屋の内部の |
3 新しいマンションなので、バリアフリーで使いやすい。日当たりも遮るものがなくよい。 |
買い物・食事 |
5 アリオ、ダイエー、100円ローソンがあるので買い物には困らない。 |
暮らし・子育て |
5 小学校がすぐ隣にあり、安心して子供を通わせることができる。 |
投稿日:2022年10月
カエルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 ルールにとてもうるさい人がいますもめないように気をつけてください嫌がらせをうけます。私は車傷つけられました防犯カメラの映像などを勝手に掲示されます。プライバシーはないです |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年8月
まるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 駅が近いのと、猿江公園が近いことくらいです |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年8月
ころさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 管理会社が良い。何かトラブルがあってもすぐ対応してくれる。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年8月
なかむーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 自転車があればカメクロやアリオなども近く、買い物には困らない。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年12月
まるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
1 新しいのできれいです。北側はスカイツリーも見えて、景色良さそうです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【西大島駅に対する口コミ】エレベーターがあるので、キャリーケースがあるときなど荷物が多い時でも比較的楽に移動はできる。 駅周辺にはコンビニや飲食店があるので、利用される方には便利だと思う。 出入り口が4ヶ所に分散されている点も良い。 |
---|
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パレステージ大島の物件価格は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約1.0%下降しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約19.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西大島駅」都営新宿線
「住吉駅」東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
「亀戸駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
-
所在地
東京都江東区大島2丁目20番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2019年3月
-
総戸数
100戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,準工業地域
-
小学校区域
第一大島小学校
-
中学校区域
大島西中学校
周辺地図
東京都江東区大島2丁目20番
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パレステージ大島を購入する方法
パレステージ大島を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパレステージ大島の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
パレステージ大島の相場を調べる
-
不動産会社にパレステージ大島の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年2月
よしおさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
西大島駅が歩いて2分と好立地。住吉も歩いていける距離。
周辺環境
5
大通り沿いなので問題なし。駅から近いので安心。
外観・その他共用部
5
新しいマンションなので外観がきれい。また最新の外壁だと思うので、時間がたってもきれいなままだと思う。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ホテルライクの内廊下仕様なのでとても良い。
買い物・食事
5
住吉まで足を延ばせばオーケーストアもある。
暮らし・子育て
5
猿江恩賜公園がとても近く子供と遊ぶにも散歩するにもとてもいい。