[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
3億1,236万円
賃料相場
51万2,396円
パークコート文京小石川ザタワーの物件価格は、直近1年間で約39.8%上昇、直近3年間で約65.0%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約20.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(19件)
「パークコート文京小石川ザタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2021年11月
daisukeさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅直結のため非常に便利。ビル内にスーパーマルエツもあって非常に便利です。 |
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周辺環境 5 |
スーパーも多く、東京ドームシティに行くと色んなものがある、東京ドームシティに行く途中に子供が遊べる公園もある。 |
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外観・その他共用部 5 |
6Fの共用部にwifiも繋がっておりスタディルームで仕事もできて快適。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
新築なので、部屋も通路も全て綺麗で満足しています。 |
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買い物・食事 5 |
同じビルにマルエツもコンビニもあるので便利。近くに他のスーパーも多く便利。 |
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暮らし・子育て 4 |
公園は近くにあり、保育園も近くにあって便利、マンション共用部にキッズルームもあり。 |
投稿日：2021年11月
はなまるさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
なんと言っても三田線春日駅に直結しているので、三田線ユーザーにとっては便利だと思います。丸の内線も使えるし、交通の利便線としては悪くないのではないでしょうか。 |
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周辺環境 4 |
商業施設が多く、仕事で忙しい大人も便利に暮らせる場所だと思います。賑やかですが、ギラギラした感じではなく年配の方も住みにくい感じでは無いと思います。 |
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外観・その他共用部 5 |
外観は豪華でとても良い仕上がりになっています。共用部分は、どこも比較的華やかに作られていて、訪問客にも喜ばれると思います。個人的には、スタディールームが気に入りました。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋の間取りが豊富で、好みの間取りを探すことは難しく無いと思います。リビングがタイル床が標準だったので、豪華な印象が演出できると思います。 |
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買い物・食事 5 |
同じ建物内に普段使い出来るスーパーがあるので便利です。少し行けば、他にもスーパーがいくつかある地域ですが、身近にあるのは子供のいる世帯には助かると思います。高級食材が欲しい時は成城石井、クイーンズ伊勢丹など、色々選べるのも良いです。 |
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暮らし・子育て 4 |
マンションの建物内にも、小さなクリニックが入っているので日常の体調不良なら問題なしでしょう。子供のいる家庭なら急な熱などにも、直ぐに行ける近場のクリニックがあるのはポイント高いと思います。 |
投稿日：2022年9月
KKKKKKKKさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
三田線春日駅直結、区役所も近く、東大も小石川植物園も徒歩圏内、学校も多くて、環境的な問題はないです。 |
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外観・その他共用部 5 |
玄関まで最大4回の解錠ゲートがあり、また非常時を除き、フロア間の移動もできないためしっかりと守られています。予約貸切の屋上のジャグジースペースは初夏には最高です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
プレミアムフロアは天井も高く、室内が広々と感じられます。 大理石貼りのリビングも落ち着きがあります。 |
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買い物・食事 5 |
スーパーも開店して、雨に濡れずに気軽に買い物できます。 クリニックもあるので通院も楽チンです。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
あぬさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
春日駅から1分ということで不便っていうのはないとおもう。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
外観はとても綺麗だと思います。設備も整っていると思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
タイル床が高級に見せてくれる。フローリングよりタイルが好きという方にはおすすめです。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
特にございません。施設は整っていると思います |
投稿日：2022年5月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【後楽園駅に対する口コミ】複数路線利用できる。少し歩くが、JRも近くにある。電車本数が多いので、待てばすぐ次がくる。都心ではあるがスーパーも公園もあり住みやすいとは思う。 |
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周辺環境 5 |
【後楽園駅に対する口コミ】商業施設のラクーア、東京ドームがあるため、食料品、衣類や雑貨、飲食店には困らない。駅から少しのところに交番があり。子育て世代の居住者も多いし、ビジネスマンも多い。 |
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買い物・食事 5 |
【後楽園駅に対する口コミ】ラクーアの中、駅ビルのメトロエムの中に複数の飲食店あり。 |
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暮らし・子育て 5 |
【後楽園駅に対する口コミ】駅前に公園があり、子供連れの家族で賑わっている。学校や保育施設も複数あり。 |
投稿日：2025年8月
みんみんさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
交通の便が段違いにいい。またとても静かで暮らしやすい |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年9月
ジョニブルさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
なんといっても駅直結なので雨に濡れない。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年7月
ジョニブルさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅直結です。これだけで大変貴重です。スーパー、コンビニが1階に入っており、買い物には困りません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年8月
かほりーぬさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
すごく高級感があり圧倒される。素晴らしい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年6月
mikyanmikyanさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
部屋に入るまで、複数回オートロックを解除してもらう必要があり、部外者が入ってくることはほぼ不可能。とても安心感がある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年5月
gungunさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
春日駅A8出口直結同テナント内にはスーパーのマルエツや各内科・外科・皮膚科・歯科・小児科などの医療クリニックが有り非常に充実している。目の前にはマクドナルドやラーメン屋等もあり何も困らない。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
レオさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
三田線ホームから数秒でエントラス。これにはびっくりしました。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年8月
龍さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
外観、立地、周辺環境共に困る事はない。落ち着いた環境。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年4月
ponchoさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅直結、スーパーやコンビニ近い、ドラッグストア多数 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年8月
シーファムさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
ラクーアが近く、よく利用していた。他にも駅前なので、非常に便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年6月
もりたくさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
地下鉄は駅直結で病院、スーパー、飲食店は下層階に入居しています。駐車場合は地下にあります。来訪者が泊まれるスペースもあり便利です。都心部ですが静かです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年4月
もりたくさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
利便性、デザインは申し分ない。アフター対応良し。共用設備充実している。文京区内ではトップレベル。テナントが充実してきたのは良いが、立ち食いうどん屋は笑った。美味しいけど。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年4月
なはらやなさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
焼肉が美味しいです。とてもとても美味しいです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
春日駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都文京区に位置する都営地下鉄の駅で、三田線と大江戸線が乗り入れています。 また、東京メトロの丸ノ内線・南北線が利用できる後楽園駅と地下通路で連絡しており、複数路線が利用可能です。 駅周辺には「文京シビックセンター」や「東京ドームシティ」などの大型施設があり、行政手続きやエンターテインメント、ショッピングに便利です。 「ラクーア」や「後楽園ホール」なども徒歩圏内にあり、日常の買い物やレジャーを楽しめます。 また、柔道の総本山の「講道館」、「傳通院（でんづういん）」などの歴史的スポットも点在し、文化的な魅力も豊富です。 駅周辺は住宅街も広がり、落ち着いた住環境が整っており、交通利便性と生活環境が調和した魅力的なエリアです。
この街の特徴
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都営地下鉄三田線と大江戸線のほかに、地下通路から連絡している後楽園駅には東京メトロ丸ノ内線・南北線にも接続しています。 これにより、新宿、池袋、大手町など都内主要エリアへ乗り換えなしでアクセスが可能です。 また、JR総武線の水道橋駅も徒歩圏内にあり、通勤・通学に非常に便利な立地です。
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「クイーンズ伊勢丹 小石川店」「ダイエー 小石川店」などのスーパーマーケットや、ドラッグストア、商店街が点在し、日常の買い物に困りません。 また、文京シビックセンター内には区役所や図書館、展望ラウンジなどがあり、行政手続きや文化活動も身近に行えます。
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近隣に「順天堂大学医学部附属順天堂医院」や「東京大学医学部附属病院」などの大規模病院があり、医療面でも安心です。 また、「読売理工医療福祉専門学校」などの教育機関も近く、学びの環境も整っています。
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文京区は東京都内でも犯罪発生率が低く、春日駅周辺も治安が良好です。 特に駅の南側は道幅が広く、街灯も整備されており、夜間でも安心して歩けます。 また、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、静かな住環境が魅力です。
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徒歩圏内に「東京ドームシティ」や「ラクーア」などの大型レジャー施設があり、ショッピングやエンターテインメントを楽しめます。 また、伝統芸能を学べる「宝生会春日教室」など、文化的な施設も充実しています。
更新日：（2025年5月22日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 （2023年7月26日）
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パークコート文京小石川ザタワーを購入する方法
パークコート文京小石川ザタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークコート文京小石川ザタワーの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2022年6月
manshionmanさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の充実度
5
三田線「春日」駅が地下出口で繋がっているので日比谷・大手町など三田線利用者には非常に便利です。 しかも地下のエントランスの自動ドアが大きくて驚きます。
周辺環境
5
治安には全く問題ありません。幹線道路沿いですが室内は大変静かです。窓を開けると遠くの方で後楽園のジェットコースターの悲鳴？が聞こえます。うるさい？感じではありません。夏になるとグリーンバレーの植栽から虫の声が聞こえて非常に風情を感じます。
外観・その他共用部
5
外観・エントランスの豪華さは見ての通りです。そういう意味では周辺との一体感はどうなんでしょうか？ エレベーターは住民用とウーバーや引っ越し用は分かれていますし数的には十分です。共用部分やグリーンヴァレーの清掃はすごく広い範囲を管理会社の職員の方がこまめに清掃されて非常に綺麗です。その他、 簡単な打ち合わせが出来る６Fのロビーは窓越しに緑の中庭が見え滝もながれていたりして来客はみな驚きます。７Fのスタディールームも面白い本が沢山置いてあり。コクヨとの提携で使いやすいデスクや個室があって大変便利です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
上階の音はたまに聞こえます。家具の移動かな？程度ですね。毎日の生活音が聞こえることは無いです。 建具も隠ぺい丁番が使われて都内高級ホテルの仕様です。リビングのダイレクトサッシ側の下がり天井は気になるかと思いましたが眺望が素晴らしいのであまり気になりませんでした。
買い物・食事
4
1階2階のスーパーや医療モールは非常に便利です。その他、近隣にもスーパーが多く買い物で困ることはないと思います。
暮らし・子育て
5
子育て環境は年齢にもよりますが医療モールや学童施設もあり整っていると思います。親御さんの教育かエレベーターでもきちんとご挨拶されるお子さんも多いです。防災については緊急避難場所になっていることもあり各階に緊急備蓄があり1階には非常時にトイレを設置できる設備があります。