【2025年最新】つくば市（茨城県）の一戸建て売却・価格相場・無料査定| クラモア

つくば市（茨城県）の一戸建て売却・価格相場・査定依頼

つくば市（茨城県）の一戸建て売却相場価格

平均売却価格

4,900万円

取引件数

34件

つくば市で一戸建て売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

売却価格

2025年7月

5,100万円

2025年12月

4,900万円

200万円の減少

取引件数

2025年7月

50件

2025年12月

34件

-16件の減少

※実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。

※データ更新日：2026年02月01日

[ データ出典元について］

地域	価格	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
島名	4億3,000万円	万博記念公園(茨城)	徒歩23分	990㎡	760㎡	築1年	2025年7月～9月
花園	2億2,000万円	つくば	徒歩18分	530㎡	370㎡	築1年	2025年10月～12月
東新井	2億2,000万円	つくば	徒歩21分	430㎡	740㎡	築40年	2025年10月～12月
松代	1億9,000万円	つくば	徒歩30分～60分	990㎡	1500㎡	築37年	2025年7月～9月
春日	1億6,000万円	つくば	徒歩16分	930㎡	550㎡	築22年	2025年7月～9月
研究学園	1億6,000万円	研究学園	徒歩21分	740㎡	500㎡	築8年	2025年7月～9月

つくば市（茨城県）地区別の一戸建て売却相場情報

つくば市（茨城県）地区別の2025年7月～2025年12月で成約した一戸建て成約情報一覧です。売却価格の参考としてご利用ください。

東新井

2億2,000万円

松代

1億6,500万円

島名

1億4,100万円

春日

1億2,200万円

花園

1億1,200万円

研究学園

8,200万円

学園の森

5,700万円

学園南

5,700万円

中菅間

5,500万円

天久保

4,800万円

みどりの東

4,800万円

高山

4,800万円

並木

4,800万円

みどりの

4,600万円

梅園

4,500万円

みどりの中央

4,400万円

二の宮

4,200万円

みどりの南

3,400万円

桜

3,300万円

今鹿島

3,000万円

高見原

3,000万円

玉取

3,000万円

横町

2,800万円

上河原崎

2,800万円

花畑

2,600万円

観音台

2,600万円

高野台

2,500万円

大曽根

2,500万円

筑穂

2,300万円

松栄

2,200万円

稲荷前

2,100万円

自由ケ丘

1,700万円

西高野

700万円

上郷

600万円

手子生

500万円

作谷

500万円

小茎

400万円

桜が丘

300万円

大井

300万円

吉沼

300万円

つくば市（茨城県）の一戸建て平均売却価格推移

つくば市の物件価格は、2025年7月～2025年12月で約3.9%下降、直近3年間で約7.5%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

つくば市の一戸建ての平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2026年02月01日]

つくば市（茨城県）の売却価格別物件数

茨城県つくば市周辺における一戸建ての[専有面積]×[価格]の情報。

少

多

	~2000万円	~3000万円	~4000万円	~6000万円	~8000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
150㎡~	15	13	13	31	4	1	1	6
~150㎡	-	-	-	-	-	-	-	-
~130㎡	-	-	-	-	-	-	-	-
~110㎡	-	-	-	-	-	-	-	-
~90㎡	-	-	-	-	-	-	-	-
~70㎡	-	-	-	-	-	-	-	-
~50㎡	-	-	-	-	-	-	-	-

[ データ出典元について］

茨城県つくば市周辺における一戸建ての[築年数]×[価格]の情報。

少

多

	~2000万円	~3000万円	~4000万円	~6000万円	~8000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
30年~	11	2	2	1	1	-	1	2
~30年	-	2	1	4	-	-	-	1
~20年	-	-	1	4	2	-	-	-
~10年	-	3	5	10	1	-	-	1
~5年	-	-	-	2	-	1	-	-
~3年	-	1	2	1	-	-	-	-
~1年	2	4	1	8	-	-	-	2

[ データ出典元について］

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