【2025年最新】八王子市（東京都）の一戸建て売却・価格相場・無料査定| クラモア

八王子市（東京都）の一戸建て売却・価格相場・査定依頼

八王子市（東京都）の一戸建て売却相場価格

平均売却価格

3,600万円

取引件数

276件

八王子市で一戸建て売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

売却価格

2025年4月

3,300万円

2025年9月

3,600万円

300万円の上昇

取引件数

2025年4月

196件

2025年9月

276件

80件の上昇

※実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。

※データ更新日：2026年02月01日

[ データ出典元について］

地域	価格	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
暁町	4億1,000万円	八王子	徒歩23分	1800㎡	1400㎡	築39年	2025年7月～9月
本町	1億8,000万円	八王子	徒歩16分	320㎡	750㎡	築34年	2025年7月～9月
横川町	1億5,000万円	西八王子	徒歩12分	850㎡	2000㎡	築41年	2025年7月～9月
大楽寺町	1億3,000万円	八王子	徒歩1H～1H30分	1400㎡	770㎡	築40年	2025年7月～9月
中野町	1億3,000万円	八王子	徒歩30分～60分	580㎡	460㎡	築29年	2025年4月～6月
新町	1億1,000万円	八王子	徒歩8分	280㎡	210㎡	築68年	2025年4月～6月

八王子市（東京都）地区別の一戸建て売却相場情報

八王子市（東京都）地区別の2025年4月～2025年9月で成約した一戸建て成約情報一覧です。売却価格の参考としてご利用ください。

本町

1億8,000万円

新町

1億1,000万円

暁町

9,100万円

兵衛

6,600万円

堀之内

6,500万円

日吉町

6,000万円

みなみ野

5,500万円

南大沢

5,400万円

北野町

5,400万円

西片倉

5,200万円

千人町

5,100万円

子安町

5,000万円

鑓水

5,000万円

七国

4,900万円

初沢町

4,800万円

めじろ台

4,800万円

久保山町

4,800万円

越野

4,600万円

元横山町

4,500万円

台町

4,400万円

松木

4,300万円

城山手

4,200万円

万町

4,200万円

廿里町

4,100万円

片倉町

4,100万円

北野台

4,100万円

中野町

4,100万円

山田町

4,100万円

下柚木

4,000万円

南陽台

4,000万円

椚田町

4,000万円

明神町

3,900万円

狭間町

3,900万円

並木町

3,800万円

富士見町

3,800万円

別所

3,700万円

長沼町

3,700万円

打越町

3,700万円

大塚

3,600万円

鹿島

3,600万円

緑町

3,600万円

平岡町

3,500万円

高尾町

3,500万円

大和田町

3,500万円

中山

3,500万円

中野山王

3,400万円

東浅川町

3,400万円

東中野

3,400万円

石川町

3,400万円

散田町

3,300万円

館町

3,200万円

横川町

3,200万円

大楽寺町

3,200万円

小比企町

3,100万円

絹ケ丘

3,000万円

追分町

3,000万円

大谷町

2,900万円

清川町

2,900万円

叶谷町

2,900万円

犬目町

2,900万円

元八王子町

2,800万円

長房町

2,800万円

上壱分方町

2,700万円

小宮町

2,600万円

元本郷町

2,600万円

裏高尾町

2,500万円

高倉町

2,300万円

川口町

2,300万円

中野上町

2,200万円

宇津木町

2,200万円

西寺方町

2,100万円

上柚木

2,000万円

諏訪町

2,000万円

楢原町

2,000万円

丸山町

2,000万円

下恩方町

1,900万円

寺田町

1,900万円

四谷町

1,800万円

泉町

1,800万円

大船町

1,700万円

上川町

1,600万円

小津町

1,500万円

みつい台

1,500万円

弐分方町

1,400万円

川町

1,400万円

谷野町

1,400万円

丹木町

1,000万円

本郷町

1,000万円

美山町

900万円

南新町

800万円

松が谷

500万円

八王子市（東京都）の一戸建て平均売却価格推移

八王子市の物件価格は、2025年4月～2025年9月で約9.1%上昇、直近3年間で約5.9%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

八王子市の一戸建ての平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2026年02月01日]

八王子市（東京都）の売却価格別物件数

東京都八王子市周辺における一戸建ての[専有面積]×[価格]の情報。

少

多

	~2000万円	~3000万円	~4000万円	~6000万円	~8000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
150㎡~	36	37	46	72	18	2	4	3
~150㎡	8	33	50	22	-	-	-	-
~130㎡	11	20	16	13	1	-	-	-
~110㎡	20	9	13	7	-	-	-	-
~90㎡	10	2	11	4	-	-	-	-
~70㎡	2	1	-	-	1	-	-	-
~50㎡	-	-	-	-	-	-	-	-

[ データ出典元について］

東京都八王子市周辺における一戸建ての[築年数]×[価格]の情報。

少

多

	~2000万円	~3000万円	~4000万円	~6000万円	~8000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
30年~	63	28	5	10	3	2	3	3
~30年	16	22	17	13	-	-	1	-
~20年	6	13	12	13	4	-	-	-
~10年	-	6	3	7	3	-	-	-
~5年	-	4	5	1	-	-	-	-
~3年	-	2	19	9	2	-	-	-
~1年	-	27	74	64	8	-	-	-

[ データ出典元について］

八王子市（東京都）エリアの担当店舗

ピタットハウス立川店

営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都立川市柴崎町３丁目1-1昴ビル１階

売却向けのサービス

すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

マイホームオークション

"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

スイッチ45

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売却・賃貸どっちも査定

「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。

リースバック

「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

スターツワン

専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。

住宅トラブル24サポートサービス

「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。