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横浜市 神奈川区（神奈川県）の一戸建て売却・価格相場・査定依頼
横浜市 神奈川区（神奈川県）の一戸建て売却相場価格
平均売却価格
5,500万円
取引件数
85件
横浜市 神奈川区で一戸建て売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。
売却価格
2025年4月
5,200万円
2025年9月
5,500万円
300万円の上昇
取引件数
2025年4月
87件
2025年9月
85件
-2件の減少
※実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。
※データ更新日：2026年02月01日
[ データ出典元について ］
横浜市 神奈川区（神奈川県）の一戸建て成約事例
横浜市 神奈川区（神奈川県）の2025年4月～2025年9月で成約した一戸建て成約情報一覧です。売却価格の参考としてご利用ください。
|
地域 |
価格 |
最寄り駅 |
駅徒歩 |
土地面積 |
延床面積 |
築年数 |
売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
西寺尾 |
4億1,000万円 |
大口 |
徒歩15分 |
810㎡ |
860㎡ |
築9年 |
2025年7月～9月 |
|
入江 |
2億円 |
新子安 |
徒歩8分 |
210㎡ |
300㎡ |
築1年 |
2025年4月～6月 |
|
六角橋 |
1億4,000万円 |
白楽 |
徒歩4分 |
170㎡ |
380㎡ |
築52年 |
2025年7月～9月 |
|
神大寺 |
1億1,000万円 |
片倉町 |
徒歩8分 |
185㎡ |
175㎡ |
築1年 |
2025年7月～9月 |
|
白幡東町 |
1億1,000万円 |
大口 |
徒歩12分 |
135㎡ |
185㎡ |
築1年 |
2025年4月～6月 |
|
松ケ丘 |
1億1,000万円 |
反町 |
徒歩10分 |
275㎡ |
115㎡ |
築50年 |
2025年7月～9月 |
※データ更新日：2026年02月01日
[ データ出典元について ］
横浜市 神奈川区（神奈川県）地区別の一戸建て売却相場情報
横浜市 神奈川区（神奈川県）地区別の2025年4月～2025年9月で成約した一戸建て成約情報一覧です。売却価格の参考としてご利用ください。
白幡東町
1億1,000万円
反町
1億1,000万円
松ケ丘
9,800万円
入江
9,600万円
白楽
7,900万円
三ツ沢下町
7,600万円
西寺尾
7,500万円
沢渡
7,000万円
亀住町
7,000万円
三ツ沢東町
7,000万円
白幡西町
6,800万円
白幡南町
6,800万円
高島台
6,500万円
六角橋
6,400万円
大口仲町
6,300万円
二本榎
6,200万円
白幡上町
5,500万円
大口通
5,400万円
三ツ沢南町
5,100万円
片倉
5,100万円
三枚町
5,000万円
神大寺
5,000万円
白幡町
5,000万円
白幡向町
4,900万円
松見町
4,800万円
栗田谷
4,800万円
三ツ沢中町
4,700万円
西大口
4,700万円
三ツ沢西町
4,600万円
羽沢南
4,600万円
白幡仲町
4,300万円
羽沢町
4,200万円
東神奈川
4,000万円
七島町
3,600万円
菅田町
3,400万円
松本町
2,700万円
神之木台
2,000万円
横浜市 神奈川区（神奈川県）の一戸建て平均売却価格推移
横浜市 神奈川区の物件価格は、2025年4月～2025年9月で約5.8%上昇、直近3年間で約19.1%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
横浜市 神奈川区の一戸建ての平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2026年02月01日]
横浜市 神奈川区（神奈川県）の売却価格別物件数
神奈川県横浜市 神奈川区周辺における一戸建ての[専有面積]×[価格]の情報。
少
多
| 150㎡~ | 3 | - | 3 | 7 | 4 | 1 | 3 | 2 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ~150㎡ | 1 | 2 | 4 | 16 | 6 | 1 | 1 | - |
| ~130㎡ | 2 | 1 | 2 | 15 | 5 | 1 | 1 | - |
| ~110㎡ | 2 | - | 5 | 22 | 11 | - | - | - |
| ~90㎡ | 1 | - | 1 | 11 | 3 | - | - | - |
| ~70㎡ | 1 | 1 | 5 | 24 | - | - | - | - |
| ~50㎡ | 1 | - | 1 | 2 | - | - | - | - |
|
~2000万円 |
~3000万円 |
~4000万円 |
~6000万円 |
~8000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
神奈川県横浜市 神奈川区周辺における一戸建ての[築年数]×[価格]の情報。
少
多
| 30年~ | 11 | 3 | 7 | 7 | 2 | 1 | 2 | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ~30年 | - | - | 2 | 7 | - | 1 | - | - |
| ~20年 | - | 1 | 5 | 5 | 3 | - | - | - |
| ~10年 | - | - | 3 | 9 | 2 | - | 1 | 1 |
| ~5年 | - | - | - | 3 | 1 | - | - | - |
| ~3年 | - | - | - | 9 | 3 | - | - | - |
| ~1年 | - | - | 4 | 57 | 18 | 1 | 2 | 1 |
|
~2000万円 |
~3000万円 |
~4000万円 |
~6000万円 |
~8000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
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横浜市 神奈川区の一戸建て相場価格が変動中。あなたの戸建て、今いくらで売れる？
横浜市 神奈川区（神奈川県）エリアの担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名４丁目1-14 1F |
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 住所 | 神奈川県横浜市西区北幸２丁目 ２−１ＨＡＭＡＢＯＷＬ ＥＡＳ ３階 |
売却向けのサービス
すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。
"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。 通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。
"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。 通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。
スイッチ45
買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。 本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。
買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。 本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。
売却・賃貸どっちも査定
「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。 転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。
「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。 転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。
リースバック
「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。
「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。
スターツワン
専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。
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住宅トラブル24サポートサービス
「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。
「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。
売却成約したお客様の声
具体的な提案で安心売却
W様
売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。
速やかな売却への丁寧な対応
S様
今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。担当者が親切で何でも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。
心配事への柔軟な対応
E様
住み替えタイミングや一戸建て評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。
とても信頼できる担当者さんでした
Y様
他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。
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一戸建て売却の流れ
STEP1
現状整理と希望条件の明確化
まずは売却目的を明確にし、住宅ローンの残債や資金を整理しましょう。また、希望売却価格・時期・売却方法もなどの希望条件を整理することも大切です。
STEP2
売却一戸建ての事前調査・査定
売却査定は、景気動向、類似物件の成約事例、エリア特性等を考慮して行います。査定方法は「机上査定」と「訪問査定」の2種類あります。
STEP3
媒介契約の締結
査定価格を基に不動産会社と媒介契約を締結します。媒介契約には「専属専任」「専任」「一般」の3種類があります。
STEP4
販売活動の準備～購入申込み
販売活動を始める前に、所有する不動産の販売方針やプランを不動産会社の営業担当者と打ち合わせましょう。
STEP5
売買契約の準備、契約後の手続き
売主様、買主様間で条件に合意したら、売買契約を締結します。契約にあたり必要な書類や費用、流れを事前に確認しておきましょう。
STEP6
確定申告と納税の流れ
一戸建てを売却して利益が出たときには、その利益（譲渡所得金額）に対して、所得税と住民税が課税されます。
不動産市況
2025.12.26
2025.12.16
2025.12.15
2025.12.02
2025.12.07
2025.11.19
2025.10.03
不動産売却関連情報
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