【2025年最新】浜松市　中央区（静岡県）の一戸建て売却・価格相場・無料査定| クラモア

浜松市　中央区（静岡県）の一戸建て売却・価格相場・査定依頼

浜松市　中央区（静岡県）の一戸建て売却相場価格

平均売却価格

3,900万円

取引件数

123件

浜松市　中央区で一戸建て売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

売却価格

2025年10月

3,000万円

2026年3月

3,900万円

900万円の上昇

取引件数

2025年10月

119件

2026年3月

123件

4件の上昇

※実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。

※データ更新日：2026年07月31日

[ データ出典元について］

地域	価格	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
三島町	3億4,000万円	浜松	徒歩26分	1400㎡	-		2026年1月～3月
増楽町	3億3,000万円	浜松	徒歩1H～1H30分	1100㎡	670㎡	築1年未満	2026年1月～3月
佐藤	2億8,000万円	浜松	徒歩28分	840㎡	490㎡	築1年未満	2026年1月～3月
植松町	2億8,000万円	浜松	徒歩30分～60分	650㎡	1200㎡	築19年	2025年10月～12月
雄踏町山崎	2億7,000万円	浜松	徒歩2H～	1200㎡	510㎡	築4年	2025年10月～12月
入野町	2億3,000万円	浜松	徒歩1H～1H30分	2000㎡	450㎡	築30年	2026年1月～3月

浜松市　中央区（静岡県）地区別の一戸建て売却相場情報

浜松市　中央区（静岡県）地区別の2025年10月～2026年3月で成約した一戸建て成約情報一覧です。売却価格の参考としてご利用ください。

野口町

1億9,000万円

増楽町

1億8,500万円

三島町

1億7,200万円

佐藤

1億4,700万円

雄踏町山崎

1億4,600万円

植松町

1億4,100万円

伝馬町

1億2,000万円

湖東町

9,700万円

元城町

9,200万円

山手町

8,900万円

新津町

8,500万円

浅田町

7,600万円

入野町

7,500万円

新橋町

7,100万円

住吉

6,000万円

半田山

5,500万円

初生町

5,300万円

天王町

4,900万円

安松町

4,400万円

立野町

4,200万円

高丘東

4,000万円

佐鳴台

3,900万円

蜆塚

3,900万円

高丘北

3,800万円

寺島町

3,800万円

西伊場町

3,600万円

木戸町

3,600万円

笠井上町

3,500万円

早出町

3,300万円

有玉北町

3,300万円

和合町

3,300万円

南浅田

3,300万円

富塚町

3,200万円

神田町

3,200万円

笠井新田町

3,200万円

三方原町

3,200万円

広沢

3,100万円

曳馬

3,100万円

上浅田

3,100万円

中田町

3,100万円

頭陀寺町

3,000万円

雄踏

3,000万円

飯田町

2,900万円

大蒲町

2,900万円

泉

2,900万円

千歳町

2,800万円

助信町

2,800万円

鴨江

2,800万円

北島町

2,700万円

雄踏町宇布見

2,600万円

有玉台

2,600万円

上島

2,600万円

森田町

2,600万円

中沢町

2,600万円

田町

2,500万円

馬郡町

2,500万円

萩丘

2,500万円

半田町

2,500万円

恩地町

2,400万円

志都呂町

2,300万円

西山町

2,300万円

渡瀬町

2,200万円

葵西

2,200万円

和合北

2,200万円

米津町

2,100万円

元目町

2,100万円

寺脇町

2,100万円

幸

2,000万円

桜台

2,000万円

中島

2,000万円

北田町

2,000万円

和田町

1,900万円

小豆餅

1,900万円

高丘西

1,900万円

笠井町

1,900万円

高塚町

1,800万円

舞阪町舞阪

1,800万円

布橋

1,700万円

天龍川町

1,700万円

東三方町

1,700万円

若林町

1,700万円

十軒町

1,600万円

舞阪町長十新田

1,600万円

芳川町

1,500万円

市野町

1,500万円

丸塚町

1,400万円

安新町

1,300万円

小池町

1,300万円

平松町

1,300万円

篠原町

1,200万円

中野町

1,000万円

葵東

900万円

大瀬町

800万円

下江町

700万円

龍禅寺町

700万円

中田島町

600万円

大久保町

500万円

遠州浜

500万円

篠ケ瀬町

500万円

老間町

500万円

大人見町

400万円

西町

300万円

瓜内町

300万円

向宿

300万円

参野町

200万円

天神町

200万円

東伊場

-円

浜松市　中央区（静岡県）の一戸建て平均売却価格推移

浜松市　中央区の物件価格は、2025年10月～2026年3月で約30.0%上昇、直近3年間で約2.6%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

浜松市　中央区の一戸建ての平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2026年07月31日]

浜松市　中央区（静岡県）の売却価格別物件数

静岡県浜松市　中央区周辺における一戸建ての[専有面積]×[価格]の情報。

少

多

	~2000万円	~3000万円	~4000万円	~6000万円	~8000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
150㎡~	50	32	37	18	5	6	2	9
~150㎡	10	9	10	2	-	-	-	-
~130㎡	10	8	4	2	-	-	-	-
~110㎡	6	4	-	-	-	-	-	-
~90㎡	8	3	-	-	-	-	-	-
~70㎡	7	-	-	-	-	-	-	-
~50㎡	-	-	-	-	-	-	-	-

[ データ出典元について］

静岡県浜松市　中央区周辺における一戸建ての[築年数]×[価格]の情報。

少

多

	~2000万円	~3000万円	~4000万円	~6000万円	~8000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
30年~	63	7	1	6	2	2	2	1
~30年	19	13	5	1	2	1	-	3
~20年	4	9	8	3	-	-	-	1
~10年	1	7	1	2	1	-	-	-
~5年	-	-	2	1	-	-	-	1
~3年	-	1	4	-	-	-	-	-
~1年	1	18	28	9	-	1	-	2

[ データ出典元について］

浜松市　中央区（静岡県）エリアの担当店舗

ピタットハウス浜松駅南口店

営業時間	10:00 ～ 17:30
定休日	毎週日曜日・祝祭日
住所	静岡県浜松市中央区砂山町325番地34ニッセイ浜松駅前アネックス８階

売却向けのサービス

すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

マイホームオークション

"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

スイッチ45

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売却・賃貸どっちも査定

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リースバック

「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

スターツワン

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売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。