【2025年最新】浜松市　中央区（静岡県）の一戸建て売却・価格相場・無料査定| クラモア

浜松市　中央区（静岡県）の一戸建て売却・価格相場・査定依頼

浜松市　中央区（静岡県）の一戸建て売却相場価格

平均売却価格

4,000万円

取引件数

99件

浜松市　中央区で一戸建て売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

売却価格

2025年4月

3,000万円

2025年9月

4,000万円

1,000万円の上昇

取引件数

2025年4月

89件

2025年9月

99件

10件の上昇

※実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。

※データ更新日：2026年02月01日

[ データ出典元について］

地域	価格	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
板屋町	4億5,000万円	浜松	徒歩8分	510㎡	2000㎡	築22年	2025年7月～9月
寺島町	4億2,000万円	浜松	徒歩6分	880㎡	2000㎡	築36年	2025年7月～9月
城北	2億9,000万円	浜松	徒歩30分～60分	710㎡	580㎡	築1年未満	2025年7月～9月
元浜町	2億4,000万円	浜松	徒歩16分	290㎡	1500㎡	築42年	2025年7月～9月
中央	2億円	浜松	徒歩14分	330㎡	140㎡	築22年	2025年4月～6月
中央	1億7,000万円	浜松	徒歩15分	390㎡	370㎡	築21年	2025年4月～6月

浜松市　中央区（静岡県）地区別の一戸建て売却相場情報

浜松市　中央区（静岡県）地区別の2025年4月～2025年9月で成約した一戸建て成約情報一覧です。売却価格の参考としてご利用ください。

板屋町

4億5,000万円

寺島町

4億2,000万円

元浜町

2億4,000万円

中央

1億7,000万円

城北

1億5,800万円

佐藤

1億1,000万円

八幡町

7,800万円

上西町

7,500万円

大平台

6,100万円

上浅田

5,700万円

佐鳴台

5,600万円

東三方町

5,500万円

和合町

5,200万円

篠ケ瀬町

5,000万円

高丘北

3,900万円

西丘町

3,800万円

幸

3,700万円

布橋

3,700万円

市野町

3,600万円

白羽町

3,500万円

雄踏町宇布見

3,500万円

高林

3,300万円

瓜内町

3,300万円

浅田町

3,200万円

渡瀬町

3,200万円

天王町

3,100万円

鴨江

3,100万円

中山町

3,000万円

三島町

2,900万円

下石田町

2,800万円

葵西

2,800万円

安松町

2,800万円

上新屋町

2,800万円

住吉

2,800万円

小豆餅

2,800万円

中郡町

2,700万円

曳馬町

2,700万円

三方原町

2,600万円

広沢

2,500万円

曳馬

2,500万円

安新町

2,500万円

菅原町

2,500万円

早出町

2,500万円

初生町

2,500万円

神田町

2,500万円

半田山

2,500万円

舞阪町浜田

2,500万円

和田町

2,500万円

馬郡町

2,400万円

坪井町

2,400万円

丸塚町

2,300万円

笠井町

2,300万円

立野町

2,300万円

萩丘

2,200万円

高丘西

2,200万円

寺脇町

2,200万円

篠原町

2,100万円

富屋町

2,100万円

入野町

2,000万円

豊岡町

2,000万円

上島

2,000万円

西山町

2,000万円

積志町

2,000万円

子安町

2,000万円

下池川町

1,900万円

大蒲町

1,900万円

芳川町

1,900万円

富塚町

1,800万円

中田島町

1,600万円

恩地町

1,600万円

海老塚

1,500万円

小池町

1,500万円

舞阪町長十新田

1,500万円

舞阪町舞阪

1,400万円

舞阪町弁天島

1,400万円

花川町

1,400万円

湖東町

1,300万円

北田町

1,300万円

老間町

1,300万円

原島町

1,200万円

高塚町

1,100万円

新津町

1,100万円

泉

1,000万円

高町

900万円

楊子町

900万円

利町

700万円

安間町

700万円

遠州浜

700万円

長田町

600万円

中沢町

500万円

東町

500万円

村櫛町

400万円

神立町

400万円

松島町

200万円

向宿

200万円

龍光町

200万円

法枝町

200万円

浜松市　中央区（静岡県）の一戸建て平均売却価格推移

浜松市　中央区の物件価格は、2025年4月～2025年9月で約33.3%上昇、直近3年間で約8.1%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

浜松市　中央区の一戸建ての平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2026年02月01日]

浜松市　中央区（静岡県）の売却価格別物件数

静岡県浜松市　中央区周辺における一戸建ての[専有面積]×[価格]の情報。

少

多

	~2000万円	~3000万円	~4000万円	~6000万円	~8000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
150㎡~	44	38	29	10	7	1	2	6
~150㎡	6	9	6	-	-	-	1	-
~130㎡	3	3	5	-	-	-	-	-
~110㎡	5	1	-	-	-	-	-	-
~90㎡	3	-	-	-	-	-	-	-
~70㎡	5	-	-	-	-	-	-	-
~50㎡	4	-	-	-	-	-	-	-

[ データ出典元について］

静岡県浜松市　中央区周辺における一戸建ての[築年数]×[価格]の情報。

少

多

	~2000万円	~3000万円	~4000万円	~6000万円	~8000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
30年~	46	11	2	2	1	-	1	2
~30年	13	7	4	1	3	-	2	3
~20年	9	10	2	1	1	1	-	-
~10年	-	4	7	-	1	-	-	-
~5年	-	1	1	-	-	-	-	-
~3年	-	3	6	1	-	-	-	-
~1年	-	15	16	4	-	-	-	1

[ データ出典元について］

浜松市　中央区（静岡県）エリアの担当店舗

ピタットハウス浜松駅南口店

営業時間	10:00 ～ 17:30
定休日	毎週日曜日・祝祭日
住所	静岡県浜松市中央区砂山町325番地34ニッセイ浜松駅前アネックス８階

売却向けのサービス

すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

マイホームオークション

"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

スイッチ45

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リースバック

「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

スターツワン

専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。

住宅トラブル24サポートサービス

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売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。