【2025年最新】大津市（滋賀県）の一戸建て売却・価格相場・無料査定| クラモア

大津市（滋賀県）の一戸建て売却・価格相場・査定依頼

大津市（滋賀県）の一戸建て売却相場価格

平均売却価格

2,500万円

取引件数

156件

大津市で一戸建て売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

売却価格

2025年4月

2,200万円

2025年9月

2,500万円

300万円の上昇

取引件数

2025年4月

165件

2025年9月

156件

-9件の減少

※実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。

※データ更新日：2026年02月01日

[ データ出典元について］

地域	価格	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
南船路	2億円	蓬莱	徒歩8分	2000㎡	560㎡	築19年	2025年7月～9月
馬場	1億4,000万円	膳所	徒歩3分	480㎡	410㎡	築26年	2025年4月～6月
南小松	1億4,000万円	近江舞子	徒歩5分	1580㎡	165㎡	築4年	2025年7月～9月
里	1億1,000万円	瀬田(滋賀)	徒歩1H30～2H	1400㎡	290㎡	築36年	2025年4月～6月
堅田	7,900万円	堅田	徒歩19分	520㎡	300㎡	築4年	2025年7月～9月
平津	7,800万円	石山	徒歩30分～60分	650㎡	540㎡	築38年	2025年7月～9月

大津市（滋賀県）地区別の一戸建て売却相場情報

大津市（滋賀県）地区別の2025年4月～2025年9月で成約した一戸建て成約情報一覧です。売却価格の参考としてご利用ください。

南船路

2億円

馬場

8,000万円

堅田

7,900万円

南小松

7,100万円

尾花川

5,200万円

見世

5,200万円

島の関

5,100万円

本宮

4,600万円

平津

4,500万円

萱野浦

4,300万円

昭和町

4,300万円

桜野町

3,600万円

松本

3,600万円

本丸町

3,600万円

北大路

3,500万円

大将軍

3,500万円

晴嵐

3,400万円

松が丘

3,300万円

一里山

3,300万円

里

3,100万円

錦織

3,000万円

今堅田

2,900万円

石山寺

2,900万円

鶴の里

2,900万円

本堅田

2,900万円

雄琴

2,900万円

比叡辻

2,900万円

青山

2,800万円

大萱

2,800万円

大江

2,800万円

穴太

2,800万円

月輪

2,800万円

あかね町

2,800万円

真野

2,700万円

下阪本

2,500万円

向陽町

2,500万円

山百合の丘

2,500万円

柳川

2,500万円

唐崎

2,400万円

南郷

2,400万円

大平

2,400万円

池の里

2,300万円

南郷上山町

2,300万円

清和町

2,200万円

秋葉台

2,200万円

木の岡町

2,200万円

野郷原

2,100万円

別保

2,100万円

皇子が丘

2,100万円

赤尾町

2,100万円

南志賀

2,100万円

神宮町

2,000万円

神領

2,000万円

富士見台

2,000万円

瀬田

1,900万円

国分

1,900万円

山上町

1,900万円

仰木の里

1,900万円

粟津町

1,800万円

湖青

1,800万円

坂本

1,800万円

滋賀里

1,800万円

朝日

1,800万円

日吉台

1,800万円

緑町

1,800万円

和邇高城

1,800万円

和邇春日

1,800万円

清風町

1,700万円

稲葉台

1,700万円

小野

1,600万円

石場

1,600万円

茶戸町

1,600万円

追分町

1,600万円

田辺町

1,500万円

千石台

1,500万円

水明

1,400万円

二本松

1,400万円

膳所

1,300万円

大石中

1,300万円

千町

1,200万円

枝

1,200万円

竜が丘

1,200万円

苗鹿

1,100万円

衣川

1,100万円

湖城が丘

1,100万円

仰木の里東

1,000万円

際川

1,000万円

大石東

1,000万円

中庄

1,000万円

比叡平

1,000万円

和邇今宿

900万円

大門通

900万円

黒津

800万円

稲津

800万円

陽明町

800万円

木戸

700万円

和邇北浜

700万円

朝日が丘

700万円

逢坂

500万円

観音寺

500万円

八屋戸

500万円

大津市（滋賀県）の一戸建て平均売却価格推移

大津市の物件価格は、2025年4月～2025年9月で約13.6%上昇、直近3年間で約8.7%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

大津市の一戸建ての平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2026年02月01日]

大津市（滋賀県）の売却価格別物件数

滋賀県大津市周辺における一戸建ての[専有面積]×[価格]の情報。

少

多

	~2000万円	~3000万円	~4000万円	~6000万円	~8000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
150㎡~	82	48	25	12	5	-	3	1
~150㎡	19	22	11	4	-	-	-	-
~130㎡	14	20	12	1	-	-	-	-
~110㎡	13	2	2	3	-	-	-	-
~90㎡	9	-	2	1	-	-	-	-
~70㎡	8	-	-	-	-	-	-	-
~50㎡	2	-	-	-	-	-	-	-

[ データ出典元について］

滋賀県大津市周辺における一戸建ての[築年数]×[価格]の情報。

少

多

	~2000万円	~3000万円	~4000万円	~6000万円	~8000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
30年~	113	18	6	1	1	-	1	-
~30年	20	23	8	4	2	-	1	-
~20年	6	19	7	2	-	-	-	1
~10年	-	6	3	2	-	-	-	-
~5年	-	1	3	-	1	-	1	-
~3年	-	16	11	5	-	-	-	-
~1年	1	8	13	6	1	-	-	-

[ データ出典元について］

売却向けのサービス

すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

マイホームオークション

"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

スイッチ45

買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。

売却・賃貸どっちも査定

「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。

リースバック

「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

スターツワン

専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。

住宅トラブル24サポートサービス

「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。