【2025年最新】西宮市（兵庫県）の一戸建て売却・価格相場・無料査定| クラモア

西宮市（兵庫県）の一戸建て売却・価格相場・査定依頼

西宮市（兵庫県）の一戸建て売却相場価格

平均売却価格

4,400万円

取引件数

135件

西宮市で一戸建て売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

売却価格

2025年7月

4,700万円

2025年12月

4,400万円

300万円の減少

取引件数

2025年7月

145件

2025年12月

135件

-10件の減少

※実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。

※データ更新日：2026年05月12日

[ データ出典元について］

地域	価格	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
丸橋町	2億4,000万円	西宮北口	徒歩13分	330㎡	-	築2年	2025年10月～12月
南郷町	2億1,000万円	夙川	徒歩11分	530㎡	-		2025年10月～12月
苦楽園五番町	1億9,000万円	苦楽園口	徒歩25分	465㎡	245㎡	築12年	2025年7月～9月
芦原町	1億9,000万円	西宮(ＪＲ)	徒歩9分	390㎡	560㎡	築14年	2025年7月～9月
田代町	1億8,000万円	西宮北口	徒歩8分	350㎡	290㎡	築29年	2025年7月～9月
鷲林寺南町	1億7,000万円	甲陽園	徒歩30分～60分	2000㎡	540㎡	築45年	2025年7月～9月

西宮市（兵庫県）地区別の一戸建て売却相場情報

西宮市（兵庫県）地区別の2025年7月～2025年12月で成約した一戸建て成約情報一覧です。売却価格の参考としてご利用ください。

南郷町

2億1,000万円

芦原町

1億9,000万円

鷲林寺南町

1億5,000万円

苦楽園五番町

1億4,000万円

田代町

1億2,500万円

丸橋町

1億2,100万円

満池谷町

1億円

木津山町

1億円

久出ケ谷町

9,700万円

千歳町

9,500万円

池田町

9,000万円

松生町

9,000万円

上甲東園

8,800万円

松山町

8,500万円

深谷町

8,200万円

甲子園砂田町

8,000万円

老松町

7,700万円

天道町

7,400万円

越水町

7,400万円

高木西町

7,400万円

笠屋町

7,000万円

櫨塚町

7,000万円

常磐町

7,000万円

石刎町

7,000万円

西平町

6,800万円

城山

6,600万円

門戸岡田町

6,500万円

下大市東町

6,500万円

五月ケ丘

6,300万円

剣谷町

6,200万円

甲子園町

6,200万円

分銅町

6,200万円

石在町

6,100万円

甲陽園東山町

6,100万円

川添町

6,000万円

新甲陽町

6,000万円

青木町

5,900万円

仁川町

5,900万円

今津曙町

5,900万円

川東町

5,800万円

浜甲子園

5,800万円

津門飯田町

5,700万円

神園町

5,500万円

平松町

5,500万円

甲子園六石町

5,500万円

甲陽園山王町

5,500万円

岡田山

5,400万円

里中町

5,400万円

大社町

5,400万円

桜谷町

5,300万円

苦楽園六番町

5,100万円

津門宝津町

5,100万円

段上町

5,100万円

門戸荘

5,100万円

苦楽園四番町

5,000万円

高須町

5,000万円

市庭町

5,000万円

室川町

5,000万円

高木東町

4,800万円

柏堂町

4,800万円

荒木町

4,600万円

小松南町

4,600万円

甲子園口

4,600万円

苦楽園三番町

4,600万円

愛宕山

4,500万円

甲東園

4,500万円

大森町

4,500万円

上之町

4,500万円

門戸西町

4,400万円

甲子園六番町

4,400万円

下大市西町

4,400万円

霞町

4,300万円

若草町

4,300万円

東町

4,300万円

堤町

4,300万円

中須佐町

4,200万円

花園町

4,200万円

南甲子園

4,100万円

能登町

4,000万円

生瀬東町

4,000万円

甲子園春風町

4,000万円

戸田町

4,000万円

上大市

4,000万円

広田町

3,900万円

甲子園二番町

3,800万円

上田東町

3,800万円

大島町

3,800万円

美作町

3,700万円

弓場町

3,700万円

小松西町

3,700万円

山口町名来

3,600万円

川西町

3,600万円

上田中町

3,500万円

山口町金仙寺

3,500万円

甲子園網引町

3,300万円

上ケ原四番町

3,200万円

神呪町

3,200万円

甲陽園西山町

3,100万円

角石町

3,000万円

東山台

3,000万円

樋ノ口町

2,900万円

仁川五ケ山町

2,800万円

山口町下山口

2,800万円

上ケ原七番町

2,700万円

生瀬高台

2,700万円

津門大塚町

2,600万円

上甲子園

2,600万円

与古道町

2,500万円

名塩さくら台

2,400万円

青葉台

2,400万円

今津社前町

2,400万円

山口町上山口

2,300万円

江上町

2,300万円

神楽町

2,300万円

名塩南台

2,300万円

北六甲台

2,300万円

名塩山荘

2,200万円

津門呉羽町

2,200万円

東鳴尾町

2,000万円

甲陽園目神山町

2,000万円

松籟荘

2,000万円

六軒町

1,900万円

中島町

1,900万円

上ケ原山手町

1,700万円

熊野町

1,700万円

生瀬町

1,600万円

郷免町

1,500万円

すみれ台

1,300万円

上ケ原八番町

1,300万円

鳴尾町

1,300万円

西波止町

1,200万円

津門仁辺町

1,200万円

上ケ原五番町

1,100万円

甲子園浦風町

1,000万円

清瀬台

900万円

名塩茶園町

900万円

宝生ケ丘

800万円

甲子園四番町

800万円

今津水波町

800万円

名塩ガーデン

600万円

一ケ谷町

500万円

小松町

300万円

名塩

200万円

西宮市（兵庫県）の一戸建て平均売却価格推移

西宮市の物件価格は、2025年7月～2025年12月で約6.4%下降、直近3年間で約15.4%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

西宮市の一戸建ての平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2026年05月12日]

西宮市（兵庫県）の売却価格別物件数

兵庫県西宮市周辺における一戸建ての[専有面積]×[価格]の情報。

少

多

	~2000万円	~3000万円	~4000万円	~6000万円	~8000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
150㎡~	27	13	11	16	18	12	8	7
~150㎡	1	2	4	5	6	1	-	-
~130㎡	2	1	3	11	6	-	-	-
~110㎡	1	4	6	18	6	-	-	-
~90㎡	7	10	8	18	4	-	-	-
~70㎡	12	6	5	7	1	-	-	-
~50㎡	10	-	3	-	-	-	-	-

[ データ出典元について］

兵庫県西宮市周辺における一戸建ての[築年数]×[価格]の情報。

少

多

	~2000万円	~3000万円	~4000万円	~6000万円	~8000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
30年~	48	15	12	11	4	3	4	1
~30年	9	14	9	20	9	5	1	2
~20年	1	2	6	16	2	4	-	2
~10年	-	2	2	7	2	-	1	-
~5年	-	-	-	-	2	1	-	-
~3年	-	-	4	5	2	-	-	1
~1年	-	2	7	15	16	-	2	-

[ データ出典元について］

西宮市（兵庫県）エリアの担当店舗

ピタットハウス塚口店

営業時間	09:30 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日・木曜日
住所	兵庫県尼崎市南塚口町１丁目12-8サウサービル１Ｆ

売却向けのサービス

すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

マイホームオークション

"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

スイッチ45

買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。

売却・賃貸どっちも査定

「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。

リースバック

「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

スターツワン

専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。

住宅トラブル24サポートサービス

「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。