さいたま市大宮区（埼玉県）のマンション売却・価格相場・査定

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さいたま市大宮区（埼玉県）のマンション売却・価格相場・査定依頼

マンション売却相場価格

平均売却価格

5,145万円

1㎡あたりの単価

73万円

※専有面積70㎡で算出した参考価格

[ データ出典元について］

埼玉県さいたま市大宮区でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

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さいたま市大宮区（埼玉県）の中古マンション平均売却価格推移

さいたま市大宮区の物件価格は、直近1年間で約13.2%上昇、直近3年間で約16.8%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

平均売却価格
1㎡あたりの平均売却価格

5,145万円

（前月比-0.94%）

※専有面積70m²で算出した参考価格

73万円

（前月比-0.94%）

[ データ出典元について］

さいたま市大宮区の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2026年5月2日]

さいたま市大宮区（埼玉県）の売却価格別物件数

埼玉県さいたま市大宮区周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
120㎡~	-	-	-	-	-	-	-	-
~120㎡	-	-	1	-	1	2	2	1
~100㎡	-	-	5	3	1	8	-	-
~90㎡	2	2	6	7	9	7	6	3
~80㎡	21	8	47	41	43	24	3	-
~70㎡	44	38	41	50	14	16	-	-
~60㎡	28	29	23	12	10	2	-	-
~50㎡	45	8	4	9	-	-	-	-

[ データ出典元について］

埼玉県さいたま市大宮区周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
5LDK~	-	-	-	-	-	-	-	-
4LDK	1	2	5	7	2	14	-	-
3LDK	58	51	74	73	58	34	4	3
2LDK	37	19	39	32	15	10	5	1
1LDK	16	10	8	4	3	-	-	-
ワンルーム	26	3	-	1	-	-	-	-

[ データ出典元について］

さいたま市大宮区（埼玉県）の中古マンション一覧（253件）

さいたま市大宮区の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

第３アゼリアハイツ

2.0

埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目199番1号

埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮駅」より徒歩で15分

1981年8月(築44年) | 21戸

売買価格相場

1,882万円

賃料相場

13万64円

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第３７大宮ハイツ

埼玉県さいたま市大宮区上小町1102番

埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮駅」より徒歩で15分

1983年6月(築42年) | 17戸

売買価格相場

1,852万円

賃料相場

9万9,115円

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松栄大宮マンション

2.0

埼玉県さいたま市大宮区上小町1117番

JR京浜東北線「大宮駅」より徒歩で14分

1970年3月(築56年) | 50戸

売買価格相場

1,845万円

賃料相場

10万8,527円

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大宮公園駅前マンション

埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目40番17号

東武野田線「大宮公園駅」より徒歩で1分

1973年7月(築52年) | 14戸

売買価格相場

1,688万円

賃料相場

11万6,535円

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大宮セントラルハイツ

埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目521番

埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮駅」より徒歩で18分

1981年2月(築45年) | 11戸

売買価格相場

1,664万円

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グリーンパーク大宮

2.6

埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629番1〜2号

埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮駅」より徒歩で23分

1987年5月(築39年) | 178戸

売買価格相場

1,648万円

賃料相場

8万8,952円

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東武大宮公園サンライトマンション弐番館

3.2

埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目159番2号

東武野田線「大宮公園駅」より徒歩で1分

1980年3月(築46年) | 48戸

売買価格相場

1,630万円

賃料相場

8万5,407円

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北大宮ハイツ

2.7

埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目200番1号

東武野田線「北大宮駅」より徒歩で1分

1982年7月(築43年) | 20戸

売買価格相場

1,607万円

賃料相場

11万7,437円

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グリーンパーク大宮１号棟

2.6

埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629番2号

「三橋一丁目バス停」より徒歩で4分

1987年5月(築39年) | 113戸

売買価格相場

1,589万円

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大宮寿能ハイツ

埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目216番2号

東武野田線「大宮公園駅」より徒歩で7分

1974年2月(築52年) | 56戸

売買価格相場

1,516万円

賃料相場

6万4,692円

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グリーンパーク大宮２号棟

2.3

埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629番1号

埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮駅」よりバスで7分

1988年1月(築38年) | 64戸

売買価格相場

1,476万円

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ライオンズマンション大宮南第２

2.0

埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目461番1号

埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「鉄道博物館駅」より徒歩で28分

1994年2月(築32年) | 20戸

売買価格相場

1,461万円

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浦和下木崎団地８号棟

埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目1番1号

JR東北本線(宇都宮線)「大宮駅」よりバスで7分

1972年9月(築53年) | 32戸

売買価格相場

1,452万円

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グリーンキャピタル大宮

2.0

埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目425番1号

埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「鉄道博物館駅」より徒歩で29分

1989年9月(築36年) | 32戸

売買価格相場

1,348万円

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パークプラザ第三大宮公園

埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目169番4号

東武野田線「大宮公園駅」より徒歩で7分

1982年11月(築43年) | 8戸

売買価格相場

1,343万円

賃料相場

11万1,910円

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第３２北大宮ハイツ

2.4

埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目141番1号

東武野田線「北大宮駅」より徒歩で5分

1982年12月(築43年) | 16戸

売買価格相場

1,323万円

賃料相場

13万1,374円

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大宮寿能ハイツ2号棟

2.5

埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目216番2号

東武野田線「大宮公園駅」より徒歩で7分

1974年1月(築52年) | 32戸

売買価格相場

1,320万円

賃料相場

10万3,730円

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白樺ハイツ

埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目451番1号

埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮駅」より徒歩で20分

1980年5月(築46年) | 9戸

売買価格相場

1,221万円

賃料相場

13万9,753円

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東武大宮公園サンライトマンション

3.2

埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目159番1号

東武野田線「大宮公園駅」より徒歩で1分

1980年3月(築46年) | 48戸

売買価格相場

1,179万円

賃料相場

9万4,549円

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浅間町ハイツ

埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目247番1号

JR京浜東北線「さいたま新都心駅」より徒歩で14分

1979年10月(築46年) | 24戸

売買価格相場

1,161万円

賃料相場

14万4,228円

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浦和下木崎団地５号棟

埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目3番1号

JR京浜東北線「さいたま新都心駅」より徒歩で16分

1970年11月(築55年) | 24戸

売買価格相場

1,151万円

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浦和下木崎団地６号棟

埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目3番1号

JR高崎線「さいたま新都心駅」より徒歩で16分

1972年9月(築53年) | 16戸

売買価格相場

1,073万円

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浦和下木崎団地

2.1

埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目1番1号、3番1号

JR京浜東北線「さいたま新都心駅」より徒歩で17分

1970年11月(築55年) | 140戸

売買価格相場

1,048万円

賃料相場

8万9,173円

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大宮大成南住宅

埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目533番

埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「鉄道博物館駅」より徒歩で8分

1972年10月(築53年) | 24戸

売買価格相場

1,007万円

賃料相場

8万9,363円

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大宮寿能ハイツ1号棟

2.5

埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目216番2号

東武野田線「大宮公園駅」より徒歩で7分

1973年1月(築53年) | 56戸

売買価格相場

1,000万円

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後藤マンション

埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目37番7号

東武野田線「大宮公園駅」より徒歩で1分

1973年7月(築52年) | 10戸

売買価格相場

781万円

賃料相場

11万1,566円

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共栄並木ハイツ

埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目279番2号

JR東北本線(宇都宮線)「大宮駅」よりバスで5分

1977年10月(築48年) | 12戸

売買価格相場

619万円

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パストラルハイム大宮

埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目77番1号

JR京浜東北線「さいたま新都心駅」より徒歩で13分

1984年2月(築42年) | 17戸

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ハスミビル

埼玉県さいたま市大宮区上小町787番23号

JR東北本線(宇都宮線)「大宮駅」より徒歩で14分

1980年8月(築45年) | 6戸

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カーサ・デル・リオ

埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目81番

JR東北本線(宇都宮線)「大宮駅」より徒歩で7分

1991年7月(築34年) | 6戸

賃料相場

18万5,060円

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松栄三橋マンション

2.0

埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目637番1号

JR東北本線(宇都宮線)「大宮駅」よりバスで6分

1974年12月(築51年) | 24戸

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吉敷マンション

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目40番3号

埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮駅」より徒歩で7分

1978年4月(築48年) | 8戸

賃料相場

12万6,974円

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パークプラザマンション大宮公園

3.1

埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目177番3号

東武野田線「大宮公園駅」より徒歩で1分

1980年3月(築46年) | 30戸

賃料相場

10万8,037円

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大宮公園コーポ

埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目75番

東武野田線「大宮公園駅」より徒歩で7分

1973年3月(築53年) | 23戸

賃料相場

11万4,001円

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明和マンション

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目49番

埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮駅」より徒歩で6分

1982年4月(築44年) | 14戸

賃料相場

26万9,215円

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北袋住宅

埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目76番2号

JR京浜東北線「さいたま新都心駅」より徒歩で13分

1971年11月(築54年) | 30戸

賃料相場

11万9,343円

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日神デュオステージ大宮タウン

3.0

埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目136番1号

JR京浜東北線「大宮駅」より徒歩で10分

2007年7月(築18年) | 26戸

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シーフォルム大宮

3.6

埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目49番

JR高崎線「大宮駅」より徒歩で8分

2025年12月(築1年未満) | 41戸

賃料相場

33万6,328円

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ルピアコート大宮ザヴィスタ

4.0

埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目

JR京浜東北線「大宮駅」より徒歩で8分

2025年9月(築1年未満) | 57戸

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サーパス大宮堀の内第２

2.2

埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目232番1号

JR京浜東北線「大宮駅」より徒歩で17分

1995年2月(築31年) | 26戸

賃料相場

10万1,581円

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さいたま市大宮区（埼玉県）エリアの担当店舗

ピタットハウス南浦和店

営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日・第２第３木曜日
住所	埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目33-15シャイン南浦和１Ｆ

売却向けのサービス

すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

マイホームオークション

"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

スイッチ45

買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。

売却・賃貸どっちも査定

「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。

リースバック

「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

スターツワン

専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。

住宅トラブル24サポートサービス

「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。