所沢市（埼玉県）のマンション売却・価格相場・査定

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所沢市（埼玉県）のマンション売却・価格相場・査定依頼

マンション売却相場価格

平均売却価格

2,503万円

1㎡あたりの単価

36万円

※専有面積70㎡で算出した参考価格

[ データ出典元について］

埼玉県所沢市でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

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所沢市（埼玉県）の中古マンション平均売却価格推移

所沢市の物件価格は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約0.2%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

平均売却価格
1㎡あたりの平均売却価格

2,503万円

（前月比+1.01%）

※専有面積70m²で算出した参考価格

36万円

（前月比+1.01%）

[ データ出典元について］

所沢市の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2026年5月2日]

所沢市（埼玉県）の売却価格別物件数

埼玉県所沢市周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
120㎡~	-	-	-	-	2	-	-	-
~120㎡	4	1	2	9	-	2	-	-
~100㎡	42	18	22	7	3	1	-	-
~90㎡	65	32	26	11	5	-	-	-
~80㎡	78	98	74	71	21	-	2	-
~70㎡	173	115	52	32	4	3	-	-
~60㎡	112	82	27	2	2	1	-	-
~50㎡	72	7	8	-	-	-	-	-

[ データ出典元について］

埼玉県所沢市周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
5LDK~	-	-	-	-	-	-	-	-
4LDK	39	17	27	26	5	3	-	-
3LDK	320	235	123	81	28	3	2	-
2LDK	117	69	46	18	4	1	-	-
1LDK	36	14	13	-	-	-	-	-
ワンルーム	31	5	-	-	-	-	-	-

[ データ出典元について］

所沢市（埼玉県）の中古マンション一覧（564件）

所沢市の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

ヒルズ所沢駅前くすのき台

4.3

埼玉県所沢市くすのき台1丁目12番8号

西武池袋線「所沢駅」より徒歩で2分

2000年2月(築26年) | 44戸

売買価格相場

3,626万円

賃料相場

14万8,712円

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ヴェルディーク所沢

3.3

埼玉県所沢市金山町16番2号

西武池袋線「西所沢駅」より徒歩で7分

2014年8月(築11年) | 47戸

売買価格相場

3,597万円

賃料相場

15万5,519円

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ベルジェンド西所沢

3.4

埼玉県所沢市西所沢1丁目4番17号

西武池袋線「西所沢駅」より徒歩で3分

2007年6月(築18年) | 41戸

売買価格相場

3,594万円

賃料相場

16万7,963円

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ブリリア小手指

3.6

埼玉県所沢市小手指町2丁目1434番1号

西武池袋線「小手指駅」より徒歩で9分

2004年11月(築21年) | 100戸

売買価格相場

3,561万円

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シャインハイツ小手指

2.7

埼玉県所沢市小手指町4丁目4番24号

西武池袋線「小手指駅」より徒歩で7分

1998年9月(築27年) | 22戸

売買価格相場

3,560万円

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ヴィルヌーブ小手指パークス

3.1

埼玉県所沢市小手指町4丁目20番7号

西武池袋線「小手指駅」より徒歩で5分

1998年1月(築28年) | 44戸

売買価格相場

3,557万円

賃料相場

13万7,751円

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所沢ガーデンハウス

3.0

埼玉県所沢市北秋津672番1号

西武池袋線「所沢駅」より徒歩で8分

1995年2月(築31年) | 37戸

売買価格相場

3,533万円

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サーパスシティ所沢

3.5

埼玉県所沢市西所沢1丁目15番12号

西武池袋線「西所沢駅」より徒歩で3分

1997年1月(築29年) | 203戸

売買価格相場

3,530万円

賃料相場

12万596円

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アーバンライフアイ

埼玉県所沢市小手指南2丁目1番14号

西武池袋線「小手指駅」より徒歩で15分

1991年7月(築34年) | 9戸

売買価格相場

3,517万円

賃料相場

7万9,076円

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プレシス新所沢

3.1

埼玉県所沢市美原町3丁目2944番1号

西武新宿線「新所沢駅」より徒歩で10分

2012年7月(築13年) | 44戸

売買価格相場

3,517万円

賃料相場

13万4,411円

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グリーンミユキ西所沢

3.3

埼玉県所沢市西所沢1丁目17番19号

西武池袋線「西所沢駅」より徒歩で1分

2001年7月(築24年) | 29戸

売買価格相場

3,494万円

賃料相場

13万6,211円

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所沢パークホームズ

3.9

埼玉県所沢市御幸町6番18号

西武池袋線「所沢駅」より徒歩で7分

1999年1月(築27年) | 77戸

売買価格相場

3,488万円

賃料相場

13万2,592円

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プレシス新所沢ブライス

3.6

埼玉県所沢市北所沢町2266番

西武新宿線「新所沢駅」より徒歩で5分

2013年7月(築12年) | 34戸

売買価格相場

3,459万円

賃料相場

13万7,902円

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プライマリーヴェール航空公園

3.7

埼玉県所沢市喜多町9番12号

西武新宿線「航空公園駅」より徒歩で5分

2002年11月(築23年) | 50戸

売買価格相場

3,459万円

賃料相場

15万1,311円

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ライオンズマンション西所沢駅前

3.6

埼玉県所沢市西所沢1丁目17番16号

西武池袋線「西所沢駅」より徒歩で2分

1996年2月(築30年) | 53戸

売買価格相場

3,444万円

賃料相場

14万4,165円

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アパガーデン新所沢緑町

3.5

埼玉県所沢市緑町2丁目21番1号

西武新宿線「新所沢駅」より徒歩で7分

2008年11月(築17年) | 63戸

売買価格相場

3,440万円

賃料相場

15万1,038円

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レーベンハイム西所沢ステーションフロント

3.7

埼玉県所沢市西所沢1丁目10番1号

西武池袋線「西所沢駅」より徒歩で2分

2005年3月(築21年) | 28戸

売買価格相場

3,431万円

賃料相場

14万3,335円

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西武小手指ハイツＳ棟

3.5

埼玉県所沢市小手指町3丁目21番2号

西武池袋線「小手指駅」より徒歩で1分

1997年9月(築28年) | 97戸

売買価格相場

3,423万円

賃料相場

13万8,579円

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ライオンズプラザ所沢

3.3

埼玉県所沢市元町21番26号

西武池袋線「所沢駅」より徒歩で11分

1992年7月(築33年) | 148戸

売買価格相場

3,411万円

賃料相場

14万9,407円

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西武小手指ハイツＨ棟

3.5

埼玉県所沢市小手指町3丁目1番

西武池袋線「小手指駅」より徒歩で1分

1998年2月(築28年) | 88戸

売買価格相場

3,397万円

賃料相場

12万4,762円

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アドバンスシティ所沢

2.8

埼玉県所沢市北秋津189番1号

西武新宿線「所沢駅」より徒歩で13分

2008年4月(築18年) | 31戸

売買価格相場

3,396万円

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レーベンハイム所沢

3.4

埼玉県所沢市金山町14番14号

西武池袋線「西所沢駅」より徒歩で6分

1997年2月(築29年) | 30戸

売買価格相場

3,394万円

賃料相場

15万1,415円

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西所沢ガーデンハウス

3.9

埼玉県所沢市西所沢1丁目14番3号

西武池袋線「西所沢駅」より徒歩で3分

1996年2月(築30年) | 33戸

売買価格相場

3,389万円

賃料相場

11万4,327円

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ライオンズステーションプラザ西所沢

3.5

埼玉県所沢市西所沢1丁目16番18号

西武池袋線「西所沢駅」より徒歩で3分

1995年10月(築30年) | 66戸

売買価格相場

3,388万円

賃料相場

10万7,327円

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アクエス小手指

2.8

埼玉県所沢市小手指町1丁目42番9号

西武池袋線「小手指駅」より徒歩で8分

2006年6月(築19年) | 33戸

売買価格相場

3,373万円

賃料相場

15万2,244円

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ユアコート狭山ヶ丘

3.4

埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目1番1号

西武池袋線「狭山ヶ丘駅」より徒歩で1分

1999年2月(築27年) | 75戸

売買価格相場

3,366万円

賃料相場

9万3,044円

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ガーデンステイツ新所沢

3.4

埼玉県所沢市美原町2丁目2951番1号

西武新宿線「新所沢駅」より徒歩で9分

1996年8月(築29年) | 74戸

売買価格相場

3,321万円

賃料相場

9万8,761円

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エクレール西所沢

3.5

埼玉県所沢市西所沢1丁目15番28号

西武池袋線「西所沢駅」より徒歩で4分

1998年5月(築28年) | 57戸

売買価格相場

3,318万円

賃料相場

12万6,140円

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パテラ新所沢

3.2

埼玉県所沢市北所沢町2219番3号

西武新宿線「新所沢駅」より徒歩で6分

2013年11月(築12年) | 26戸

売買価格相場

3,311万円

賃料相場

14万90円

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ヒルズ所沢

3.2

埼玉県所沢市南住吉19番31号

西武池袋線「所沢駅」より徒歩で12分

1998年12月(築27年) | 25戸

売買価格相場

3,307万円

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ダイアパレス所沢

2.9

埼玉県所沢市久米524番1号

西武池袋線「所沢駅」より徒歩で5分

1994年3月(築32年) | 39戸

売買価格相場

3,302万円

賃料相場

13万7,184円

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アーバンフォレスト所沢

2.9

埼玉県所沢市南住吉2番5号

西武新宿線「所沢駅」より徒歩で6分

1998年9月(築27年) | 24戸

売買価格相場

3,301万円

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ヴィルヌーブ新所沢

2.7

埼玉県所沢市けやき台1丁目3番5号

西武新宿線「新所沢駅」より徒歩で10分

1998年12月(築27年) | 84戸

売買価格相場

3,276万円

賃料相場

16万6,176円

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ダイアパレス西所沢

3.2

埼玉県所沢市西所沢1丁目3番17号

西武池袋線「西所沢駅」より徒歩で6分

1996年7月(築29年) | 59戸

売買価格相場

3,274万円

賃料相場

12万7,365円

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所沢ガーデンホームズ

2.6

埼玉県所沢市北有楽町3番14号

西武新宿線「航空公園駅」より徒歩で6分

1994年3月(築32年) | 89戸

売買価格相場

3,258万円

賃料相場

10万2,064円

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サンライズ所沢

埼玉県所沢市御幸町6番1号

西武新宿線「所沢駅」より徒歩で6分

1981年11月(築44年) | 30戸

売買価格相場

3,254万円

賃料相場

11万565円

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ヒルズ新所沢緑町

3.7

埼玉県所沢市緑町4丁目43番22号

西武新宿線「新所沢駅」より徒歩で10分

2000年2月(築26年) | 88戸

売買価格相場

3,250万円

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ゼファー所沢ペップスパーク

3.8

埼玉県所沢市本郷1105番1号

JR武蔵野線「東所沢駅」より徒歩で4分

2002年11月(築23年) | 232戸

売買価格相場

3,244万円

賃料相場

13万6,330円

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フラットキャスコ

2.4

埼玉県所沢市有楽町6番7号

西武新宿線「航空公園駅」より徒歩で10分

1991年9月(築34年) | 20戸

売買価格相場

3,227万円

賃料相場

12万8,084円

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シャルマンコーポ東所沢

3.0

埼玉県所沢市東所沢1丁目17番7号

JR武蔵野線「東所沢駅」より徒歩で5分

1995年3月(築31年) | 60戸

売買価格相場

3,198万円

賃料相場

10万9,632円

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売却向けのサービス

すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

マイホームオークション

"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

スイッチ45

買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。

売却・賃貸どっちも査定

「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。

リースバック

「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

スターツワン

専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。

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「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。