【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

マンション売却
お客様満足度94.2% -2023/4/1~2024/3/31お客様アンケート集計結果

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所沢市(埼玉県)のマンション売却・価格相場・査定

所沢市(埼玉県)のマンション売却・価格相場・査定依頼

マンション売却相場価格

平均売却価格

2,380万円

1㎡あたりの単価

34万円

※専有面積70㎡で算出した参考価格

埼玉県所沢市でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

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    ※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。

    所沢市(埼玉県)の中古マンション平均売却価格推移

    所沢市の物件価格は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約7.4%下降しています。
    当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

    • 平均売却価格

    • 1㎡あたりの平均売却価格

    2,380万円

    (前月比+1.06%

    ※専有面積70m²で算出した参考価格

    34万円

    (前月比+1.06%

    所沢市の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日:2025年4月2日]

    所沢市(埼玉県)の売却価格別物件数

    埼玉県所沢市周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。

    120㎡~ - - - - - - - -
    ~120㎡ - - 4 8 1 1 - -
    ~100㎡ 53 8 7 - 2 - - -
    ~90㎡ 64 29 34 11 6 - - -
    ~80㎡ 80 102 66 55 12 2 - -
    ~70㎡ 139 112 50 27 8 - - -
    ~60㎡ 109 59 8 5 1 2 - -
    ~50㎡ 80 10 1 - - - - -
     

    ~2,000万円

    ~3,000万円

    ~4,000万円

    ~6,000万円

    ~8,000万円

    ~1億円

    ~1.5億円

    1.5億円~

    埼玉県所沢市周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。

    5LDK~ - - - - - - - -
    4LDK 36 17 23 11 3 1 - -
    3LDK 296 228 109 80 24 2 - -
    2LDK 146 59 33 11 3 2 - -
    1LDK 18 14 5 4 - - - -
    ワンルーム 29 - - - - - - -
     

    ~2,000万円

    ~3,000万円

    ~4,000万円

    ~6,000万円

    ~8,000万円

    ~1億円

    ~1.5億円

    1.5億円~

    所沢市(埼玉県)の中古マンション一覧(553件)

    所沢市の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
    当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

    2.8

    埼玉県所沢市泉町1792番2号

    西武新宿線「航空公園駅」より徒歩で7分

    1974年4月197404 | 25戸

    売買価格相場

    1,761万円

    賃料相場

    8万3,201円

    埼玉県所沢市西所沢1丁目16番17号

    西武池袋線「西所沢駅」より徒歩で3分

    1985年12月198512 | 21戸

    売買価格相場

    1,750万円

    賃料相場

    13万9,999円

    2.0

    埼玉県所沢市東新井町733番1号

    西武新宿線「所沢駅」より徒歩で17分

    1983年6月198306 | 35戸

    売買価格相場

    1,740万円

    賃料相場

    11万3,598円

    2.0

    埼玉県所沢市東所沢3丁目24番15号

    JR武蔵野線「東所沢駅」より徒歩で18分

    1989年8月198908 | 26戸

    売買価格相場

    1,712万円

    賃料相場

    9万375円

    2.2

    埼玉県所沢市東所沢和田2丁目28番3号

    JR武蔵野線「新秋津駅」より徒歩で10分

    1988年1月198801 | 24戸

    売買価格相場

    1,709万円

    賃料相場

    9万9,980円

    2.5

    埼玉県所沢市東所沢和田1丁目30番5号

    JR武蔵野線「東所沢駅」より徒歩で8分

    1985年3月198503 | 24戸

    売買価格相場

    1,708万円

    2.9

    埼玉県所沢市上新井5丁目12番1号

    西武池袋線「西所沢駅」より徒歩で8分

    1975年3月197503 | 12戸

    売買価格相場

    1,699万円

    2.0

    埼玉県所沢市上安松1067番1号

    西武新宿線「所沢駅」より徒歩で15分

    1988年3月198803 | 20戸

    売買価格相場

    1,696万円

    賃料相場

    9万4,535円

    2.1

    埼玉県所沢市下安松1508番6号

    JR武蔵野線「東所沢駅」より徒歩で15分

    1991年4月199104 | 27戸

    売買価格相場

    1,693万円

    賃料相場

    12万7,482円

    2.2

    埼玉県所沢市山口888番16号

    西武池袋線「西所沢駅」より徒歩で15分

    1969年6月196906 | 136戸

    売買価格相場

    1,673万円

    2.0

    埼玉県所沢市中新井3丁目20番

    「ニュータウン中央バス停」より徒歩で1分

    1972年5月197205 | 130戸

    売買価格相場

    1,673万円

    賃料相場

    7万4,143円

    2.0

    埼玉県所沢市並木7丁目1番5号

    西武池袋線「所沢駅」よりバスで13分

    1982年8月198208 | 24戸

    売買価格相場

    1,663万円

    2.0

    埼玉県所沢市東所沢3丁目38番4号

    JR武蔵野線「東所沢駅」より徒歩で23分

    1989年3月198903 | 22戸

    売買価格相場

    1,662万円

    賃料相場

    9万7,857円

    2.0

    埼玉県所沢市中富南4丁目1番

    西武新宿線「航空公園駅」よりバスで8分

    1994年3月199403 | 77戸

    売買価格相場

    1,646万円

    2.5

    埼玉県所沢市山口5189番

    西武狭山線「下山口駅」より徒歩で12分

    1988年11月198811 | 38戸

    売買価格相場

    1,635万円

    賃料相場

    7万7,912円

    2.1

    埼玉県所沢市東所沢3丁目25番3号

    JR武蔵野線「東所沢駅」より徒歩で15分

    1992年3月199203 | 28戸

    売買価格相場

    1,628万円

    賃料相場

    9万7,594円

    2.2

    埼玉県所沢市小手指町2丁目20番11号

    西武池袋線「小手指駅」より徒歩で9分

    1984年5月198405 | 92戸

    売買価格相場

    1,625万円

    賃料相場

    12万1,096円

    2.1

    埼玉県所沢市東所沢3丁目19番4号

    JR武蔵野線「東所沢駅」より徒歩で14分

    1992年8月199208 | 22戸

    売買価格相場

    1,612万円

    賃料相場

    12万292円

    2.8

    埼玉県所沢市北秋津876番3号

    西武新宿線「所沢駅」より徒歩で8分

    1977年7月197707 | 684戸

    売買価格相場

    1,606万円

    賃料相場

    10万6,193円

    2.2

    埼玉県所沢市中新井3丁目20番

    西武新宿線「新所沢駅」よりバスで10分

    1974年9月197409 | 123戸

    売買価格相場

    1,606万円

    賃料相場

    7万893円

    埼玉県所沢市山口888番15号

    西武狭山線「西所沢駅」より徒歩で18分

    1969年6月196906 | 136戸

    売買価格相場

    1,595万円

    2.0

    埼玉県所沢市中富南4丁目2番

    西武新宿線「航空公園駅」よりバスで8分

    1989年4月198904 | 20戸

    売買価格相場

    1,592万円

    2.8

    埼玉県所沢市向陽町2174番

    西武新宿線「航空公園駅」より徒歩で12分

    1974年3月197403 | 225戸

    売買価格相場

    1,584万円

    賃料相場

    7万8,332円

    2.2

    埼玉県所沢市小手指元町1丁目20番36号

    西武池袋線「小手指駅」より徒歩で13分

    1987年10月198710 | 15戸

    売買価格相場

    1,559万円

    賃料相場

    7万1,352円

    2.3

    埼玉県所沢市山口5186番1号

    西武狭山線「下山口駅」より徒歩で12分

    1994年3月199403 | 35戸

    売買価格相場

    1,547万円

    賃料相場

    8万596円

    2.1

    埼玉県所沢市中富南4丁目28番2号

    西武新宿線「航空公園駅」よりバスで15分

    1996年8月199608 | 48戸

    売買価格相場

    1,544万円

    2.5

    埼玉県所沢市小手指町3丁目11番9号

    西武池袋線「小手指駅」より徒歩で4分

    1984年1月198401 | 38戸

    売買価格相場

    1,540万円

    賃料相場

    13万7,101円

    2.0

    埼玉県所沢市中富南4丁目2番

    西武池袋線「所沢駅」よりバスで19分

    1989年4月198904 | 20戸

    売買価格相場

    1,537万円

    2.2

    埼玉県所沢市東所沢3丁目7番6号

    JR武蔵野線「東所沢駅」より徒歩で14分

    1991年8月199108 | 30戸

    売買価格相場

    1,528万円

    賃料相場

    10万6,751円

    2.6

    埼玉県所沢市東所沢和田3丁目16番10号

    JR武蔵野線「東所沢駅」より徒歩で14分

    1994年9月199409 | 38戸

    売買価格相場

    1,515万円

    2.0

    埼玉県所沢市並木7丁目1番2号

    西武池袋線「所沢駅」よりバスで13分

    1982年8月198208 | 30戸

    売買価格相場

    1,513万円

    2.0

    埼玉県所沢市東狭山ケ丘6丁目725番10号

    西武池袋線「狭山ヶ丘駅」より徒歩で15分

    1991年8月199108 | 25戸

    売買価格相場

    1,511万円

    賃料相場

    9万2,072円

    3.3

    埼玉県所沢市山口581番2号

    西武狭山線「下山口駅」より徒歩で8分

    1995年2月199502 | 49戸

    売買価格相場

    1,499万円

    埼玉県所沢市西所沢1丁目20番3号

    西武池袋線「西所沢駅」より徒歩で2分

    1996年2月199602 | 12戸

    売買価格相場

    1,491万円

    賃料相場

    9万4,935円

    2.5

    埼玉県所沢市下安松1045番2号

    JR武蔵野線「東所沢駅」より徒歩で14分

    1990年6月199006 | 25戸

    売買価格相場

    1,455万円

    2.7

    埼玉県所沢市小手指町3丁目6番2号

    西武池袋線「小手指駅」より徒歩で6分

    1978年3月197803 | 188戸

    売買価格相場

    1,445万円

    賃料相場

    10万9,373円

    2.3

    埼玉県所沢市並木7丁目1番11号

    西武新宿線「航空公園駅」よりバスで8分

    1982年8月198208 | 325戸

    売買価格相場

    1,442万円

    2.0

    埼玉県所沢市並木7丁目1番6号

    西武池袋線「所沢駅」よりバスで13分

    1982年8月198208 | 20戸

    売買価格相場

    1,433万円

    2.6

    埼玉県所沢市小手指町3丁目6番1号

    西武池袋線「小手指駅」より徒歩で5分

    1978年3月197803 | 30戸

    売買価格相場

    1,401万円

    賃料相場

    8万5,089円

    2.5

    埼玉県所沢市美原町1丁目2927番2号

    西武新宿線「新所沢駅」より徒歩で8分

    1980年10月198010 | 62戸

    売買価格相場

    1,400万円

    賃料相場

    8万7,567円

    売却向けのサービス

    すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

    マイホームオークション

    "マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。 通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

    マイホームオークション

    スイッチ45

    買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。 本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。

    スイッチ45

    売却・賃貸どっちも査定

    「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。 転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。

    売却・賃貸どっちも査定

    リースバック

    「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

    リースバック

    スターツワン

    専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。

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    住宅トラブル24サポートサービス

    「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
    売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。

    住宅トラブル24サポートサービス

    売却成約したお客様の声

    具体的な提案で安心売却

    W様

    売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。

    速やかな売却への丁寧な対応

    S様

    今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。担当者が親切で何でも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。

    心配事への柔軟な対応

    E様

    住み替えタイミングやマンション評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。

    とても信頼できる担当者さんでした

    Y様

    他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。

    所沢市(埼玉県)で売り出し中の新着物件情報

    所沢市(埼玉県)の物件を探す

    マンション売却の流れ

    STEP3

    媒介契約の締結

    査定価格を基に不動産会社と媒介契約を締結します。媒介契約には「専属専任」「専任」「一般」の3種類があります。

    STEP5

    売買契約の準備、契約後の手続き

    売主様、買主様間で条件に合意したら、売買契約を締結します。契約にあたり必要な書類や費用、流れを事前に確認しておきましょう。

    STEP6

    確定申告と納税の流れ

    マンションを売却して利益が出たときには、その利益(譲渡所得金額)に対して、所得税と住民税が課税されます。

    不動産市況

    不動産売却関連情報

    物件種別から売却相場情報を調べる