中央区（東京都）のマンション売却・価格相場・査定

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中央区（東京都）のマンション売却・価格相場・査定依頼

マンション売却相場価格

平均売却価格

1億5,646万円

1㎡あたりの単価

224万円

※専有面積70㎡で算出した参考価格

[ データ出典元について］

東京都中央区でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

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中央区（東京都）の中古マンション平均売却価格推移

中央区の物件価格は、直近1年間で約4.6%上昇、直近3年間で約77.6%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

平均売却価格
1㎡あたりの平均売却価格

1億5,646万円

（前月比-0.96%）

※専有面積70m²で算出した参考価格

224万円

（前月比-0.96%）

[ データ出典元について］

中央区の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2026年7月2日]

中央区（東京都）の売却価格別物件数

東京都中央区周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
120㎡~	-	-	-	-	-	-	-	9
~120㎡	-	-	-	-	-	2	3	33
~100㎡	-	-	-	-	-	-	8	49
~90㎡	-	-	-	-	1	4	11	95
~80㎡	-	-	-	4	5	5	100	180
~70㎡	-	-	-	-	6	38	228	114
~60㎡	-	-	-	15	69	108	326	70
~50㎡	96	236	199	300	281	238	80	4

[ データ出典元について］

東京都中央区周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
5LDK~	-	-	-	-	-	-	-	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	18
3LDK	-	-	1	2	20	26	152	259
2LDK	1	4	16	45	59	100	449	227
1LDK	4	20	41	177	258	247	128	28
ワンルーム	91	212	141	93	16	14	8	5

[ データ出典元について］

中央区（東京都）の中古マンション一覧（1086件）

中央区の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

ゼファー月島

3.3

東京都中央区佃3丁目3番3号

東京メトロ有楽町線「月島駅」より徒歩で2分

1998年5月(築28年) | 21戸

売買価格相場

1億184万円

賃料相場

30万48円

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グランドガーラ日本橋茅場町

3.6

東京都中央区日本橋茅場町2丁目5番2号

東京メトロ東西線「茅場町駅」より徒歩で2分

2002年4月(築24年) | 100戸

売買価格相場

1億183万円

賃料相場

28万1,497円

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スカイコート銀座東

3.7

東京都中央区築地1丁目3番8号

東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩で1分

2000年10月(築25年) | 89戸

売買価格相場

1億178万円

賃料相場

31万2,259円

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ミオカステーロ日本橋横山町

3.9

東京都中央区日本橋横山町10番9号

JR総武本線「馬喰町駅」より徒歩で1分

2010年11月(築15年) | 65戸

売買価格相場

1億176万円

賃料相場

29万8,489円

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デュオスカーラ東日本橋

3.5

東京都中央区日本橋馬喰町1丁目12番5号

JR総武本線「馬喰町駅」より徒歩で1分

2004年9月(築21年) | 65戸

売買価格相場

1億174万円

賃料相場

32万4,651円

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プレールドゥーク銀座イースト２

3.5

東京都中央区入船2丁目10番9号

東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩で4分

2006年8月(築19年) | 67戸

売買価格相場

1億166万円

賃料相場

35万2,770円

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ハイツ水天宮前

3.5

東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39番7号

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩で1分

1980年3月(築46年) | 49戸

売買価格相場

1億155万円

賃料相場

25万4,559円

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パークリュクス日本橋箱崎町ｍｏｎｏ

3.9

東京都中央区日本橋箱崎町1番15号

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩で6分

2011年12月(築14年) | 18戸

売買価格相場

1億154万円

賃料相場

32万4,284円

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レフィール日本橋浜町

3.5

東京都中央区日本橋浜町3丁目7番5号

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩で5分

2003年2月(築23年) | 52戸

売買価格相場

1億128万円

賃料相場

27万5,447円

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ガーラヴィスタ日本橋浜町

3.6

東京都中央区日本橋浜町3丁目36番2号

都営新宿線「浜町駅」より徒歩で5分

2014年1月(築12年) | 36戸

売買価格相場

1億116万円

賃料相場

27万4,459円

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ベレール日本橋兜町

3.6

東京都中央区日本橋兜町11番12号

東京メトロ日比谷線「茅場町駅」より徒歩で3分

2007年11月(築18年) | 25戸

売買価格相場

1億111万円

賃料相場

26万1,356円

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パレステュディオ銀座一丁目

3.4

東京都中央区銀座1丁目20番5号

都営浅草線「宝町駅」より徒歩で4分

2004年9月(築21年) | 45戸

売買価格相場

1億106万円

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エスコート日本橋人形町

3.7

東京都中央区日本橋人形町3丁目12番4号

都営浅草線「人形町駅」より徒歩で1分

2001年3月(築25年) | 27戸

売買価格相場

1億98万円

賃料相場

28万8,491円

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ライオンズマンション月島

3.5

東京都中央区月島2丁目20番10号

東京メトロ有楽町線「月島駅」より徒歩で6分

1995年9月(築30年) | 39戸

売買価格相場

1億85万円

賃料相場

25万7,866円

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フォルスコート月島

3.1

東京都中央区月島4丁目3番12号

東京メトロ有楽町線「月島駅」より徒歩で7分

1997年2月(築29年) | 62戸

売買価格相場

1億82万円

賃料相場

29万1,887円

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晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー２号棟

3.1

東京都中央区晴海1丁目6番2号

東京メトロ有楽町線「月島駅」より徒歩で12分

1998年2月(築28年) | 30戸

売買価格相場

1億75万円

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ガラグランディ日本橋

3.7

東京都中央区日本橋浜町3丁目8番12号

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩で4分

2004年3月(築22年) | 197戸

売買価格相場

1億46万円

賃料相場

26万8,013円

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ガリシア銀座イースト

3.6

東京都中央区築地2丁目1番11号

東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩で2分

2005年8月(築20年) | 46戸

売買価格相場

1億33万円

賃料相場

34万2,079円

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セントラル京橋

東京都中央区八丁堀3丁目17番16号

JR京葉線「八丁堀駅」より徒歩で3分

1982年3月(築44年) | 25戸

売買価格相場

1億27万円

賃料相場

24万4,112円

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メゾンドール明石

3.2

東京都中央区明石町5番27号

東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩で5分

1978年10月(築47年) | 28戸

売買価格相場

1億23万円

賃料相場

22万1,817円

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プレールドゥーク水天宮

3.5

東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12番2号

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩で3分

2004年10月(築21年) | 89戸

売買価格相場

1億13万円

賃料相場

38万3,046円

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日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館

2.9

東京都中央区日本橋浜町2丁目55番5号

都営新宿線「浜町駅」より徒歩で3分

1990年8月(築35年) | 36戸

売買価格相場

1億7万円

賃料相場

32万4,150円

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秀和新川レジデンス

3.0

東京都中央区新川2丁目31番11号

JR京葉線「八丁堀駅」より徒歩で9分

1981年1月(築45年) | 73戸

売買価格相場

9,998万円

賃料相場

28万4,455円

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ウィルローズ日本橋

3.5

東京都中央区東日本橋2丁目14番11号

JR総武本線「馬喰町駅」より徒歩で3分

2005年12月(築20年) | 39戸

売買価格相場

9,959万円

賃料相場

28万3,205円

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アーバイル新日本橋

3.1

東京都中央区日本橋本町4丁目9番5号

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」より徒歩で3分

2004年7月(築22年) | 38戸

売買価格相場

9,958万円

賃料相場

30万4,581円

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日本橋浜町パークホームズ

3.8

東京都中央区日本橋浜町2丁目3番2号

都営新宿線「浜町駅」より徒歩で4分

1998年12月(築27年) | 57戸

売買価格相場

9,934万円

賃料相場

28万2,411円

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ハーモニーレジデンス月島

3.6

東京都中央区佃3丁目10番9号

東京メトロ有楽町線「月島駅」より徒歩で3分

2011年8月(築14年) | 33戸

売買価格相場

9,925万円

賃料相場

25万5,905円

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クオス銀座エストプルミエ

3.4

東京都中央区築地3丁目3番10号

東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩で1分

2004年3月(築22年) | 46戸

売買価格相場

9,906万円

賃料相場

31万9,557円

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アスコットパーク東日本橋

3.6

東京都中央区東日本橋2丁目5番9号

JR総武本線「馬喰町駅」より徒歩で3分

2011年11月(築14年) | 40戸

売買価格相場

9,897万円

賃料相場

31万270円

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グランドコンシェルジュ日本橋水天宮

3.6

東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目6番13号

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩で2分

2019年7月(築7年) | 46戸

売買価格相場

9,893万円

賃料相場

36万8,699円

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ガラシティ東日本橋

3.6

東京都中央区東日本橋1丁目4番12号

都営新宿線「浜町駅」より徒歩で3分

2004年9月(築21年) | 66戸

売買価格相場

9,891万円

賃料相場

26万6,195円

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アルテシモプリマ

3.4

東京都中央区日本橋中洲7番7号

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩で7分

2014年8月(築11年) | 58戸

売買価格相場

9,877万円

賃料相場

28万9,261円

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日本橋グリーンハイツ

3.0

東京都中央区日本橋中洲6番4号

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩で5分

1983年7月(築43年) | 77戸

売買価格相場

9,858万円

賃料相場

32万5,000円

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ライオンズプラザ浜町公園

3.9

東京都中央区日本橋浜町2丁目61番4号

都営新宿線「浜町駅」より徒歩で2分

1999年10月(築26年) | 47戸

売買価格相場

9,858万円

賃料相場

26万8,447円

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ドルチェ日本橋キャナルシティー

3.5

東京都中央区日本橋茅場町3丁目13番5号

東京メトロ東西線「茅場町駅」より徒歩で2分

2006年7月(築20年) | 45戸

売買価格相場

9,827万円

賃料相場

24万3,396円

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アスコットパーク日本橋久松町

4.1

東京都中央区日本橋久松町13番6号

JR総武本線「馬喰町駅」より徒歩で2分

2006年8月(築19年) | 53戸

売買価格相場

9,821万円

賃料相場

30万7,358円

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ログ勝どき

3.5

東京都中央区勝どき4丁目11番9号

都営大江戸線「勝どき駅」より徒歩で4分

2015年3月(築11年) | 38戸

売買価格相場

9,817万円

賃料相場

29万9,059円

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プラージュ月島

4.0

東京都中央区佃3丁目5番10号

東京メトロ有楽町線「月島駅」より徒歩で1分

2003年3月(築23年) | 68戸

売買価格相場

9,814万円

賃料相場

27万9,176円

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ヴェルト日本橋３

3.3

東京都中央区日本橋大伝馬町13番6号

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」より徒歩で2分

2003年8月(築22年) | 81戸

売買価格相場

9,810万円

賃料相場

31万2,800円

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浜町グランドハイツ

2.8

東京都中央区日本橋中洲1番5号

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩で5分

1976年8月(築49年) | 96戸

売買価格相場

9,806万円

賃料相場

21万9,017円

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中央区（東京都）エリアの担当店舗

ピタットハウス門前仲町店

営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ

ピタットハウス都心販売センター

営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F

売却向けのサービス

すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

マイホームオークション

"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

スイッチ45

買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。

売却・賃貸どっちも査定

「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。

リースバック

「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

スターツワン

専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。

住宅トラブル24サポートサービス

「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。