品川区（東京都）のマンション売却・価格相場・査定

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品川区（東京都）のマンション売却・価格相場・査定依頼

マンション売却相場価格

平均売却価格

1億323万円

1㎡あたりの単価

147万円

※専有面積70㎡で算出した参考価格

[ データ出典元について］

東京都品川区でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

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品川区（東京都）の中古マンション平均売却価格推移

品川区の物件価格は、直近1年間で約18.1%上昇、直近3年間で約41.4%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

平均売却価格
1㎡あたりの平均売却価格

1億323万円

（前月比+1.09%）

※専有面積70m²で算出した参考価格

147万円

（前月比+1.09%）

[ データ出典元について］

品川区の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2025年12月2日]

品川区（東京都）の売却価格別物件数

東京都品川区周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
120㎡~	-	-	-	-	2	-	10	36
~120㎡	-	-	-	-	3	6	15	28
~100㎡	-	-	-	-	8	11	10	36
~90㎡	-	-	-	6	14	22	37	54
~80㎡	-	-	5	25	28	62	120	52
~70㎡	-	-	10	76	92	50	78	48
~60㎡	1	9	40	199	130	82	67	11
~50㎡	266	325	249	278	97	32	23	5

[ データ出典元について］

東京都品川区周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
5LDK~	-	-	-	-	-	-	-	6
4LDK	-	-	-	1	2	7	14	15
3LDK	1	5	17	94	94	85	157	116
2LDK	14	38	82	263	155	109	139	116
1LDK	63	104	127	194	116	57	48	15
ワンルーム	189	184	74	31	7	5	1	2

[ データ出典元について］

品川区（東京都）の中古マンション一覧（1838件）

品川区の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

TKビル

東京都品川区戸越1丁目19番18号

東急池上線「戸越銀座駅」より徒歩で5分

1982年2月(築43年) | 5戸

売買価格相場

5,007万円

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イーグル立会川

東京都品川区東大井3丁目27番5号

京急本線「立会川駅」より徒歩で2分

1980年4月(築45年) | 12戸

売買価格相場

5,000万円

賃料相場

16万6,537円

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ライオンズマンション大森第5

3.4

東京都品川区南大井3丁目20番1号

京急本線「大森海岸駅」より徒歩で4分

1980年5月(築45年) | 59戸

売買価格相場

4,998万円

賃料相場

17万1,839円

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メゾン・ド・中延

東京都品川区豊町6丁目18番2号

都営浅草線「中延駅」より徒歩で1分

1984年2月(築41年) | 17戸

売買価格相場

4,996万円

賃料相場

22万6,074円

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ヨーコーハイツ

2.2

東京都品川区西大井6丁目14番17号

JR湘南新宿ライン「西大井駅」より徒歩で8分

1983年7月(築42年) | 16戸

売買価格相場

4,994万円

賃料相場

15万8,906円

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グリーンハイム南品川

東京都品川区南品川4丁目11番1号

京急本線「新馬場駅」より徒歩で6分

1979年8月(築46年) | 21戸

売買価格相場

4,990万円

賃料相場

18万8,073円

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五反田壱番館

東京都品川区西五反田2丁目11番15号

JR山手線「五反田駅」より徒歩で3分

1980年2月(築45年) | 30戸

売買価格相場

4,980万円

賃料相場

25万9,239円

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リベルテ西五反田

3.4

東京都品川区西五反田7丁目24番8号

東急池上線「大崎広小路駅」より徒歩で7分

1980年10月(築45年) | 16戸

売買価格相場

4,974万円

賃料相場

27万8,616円

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品川コーポ

東京都品川区北品川1丁目29番15号

京急本線「北品川駅」より徒歩で4分

1964年11月(築61年) | 37戸

売買価格相場

4,971万円

賃料相場

23万1,145円

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サニーコーポ五反田

2.3

東京都品川区大崎5丁目5番11号

東急池上線「大崎広小路駅」より徒歩で2分

1977年1月(築48年) | 19戸

売買価格相場

4,966万円

賃料相場

23万4,831円

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シャンボール第2南品川

2.8

東京都品川区南品川3丁目6番44号

京急本線「青物横丁駅」より徒歩で2分

1970年9月(築55年) | 51戸

売買価格相場

4,965万円

賃料相場

27万1,232円

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トラストステージ大森

2.5

東京都品川区南大井6丁目25番11号

JR京浜東北線「大森駅」より徒歩で3分

1978年6月(築47年) | 13戸

売買価格相場

4,962万円

賃料相場

20万8,926円

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マイキャッスル荏原

2.6

東京都品川区荏原6丁目15番2号

東急目黒線「西小山駅」より徒歩で6分

1980年6月(築45年) | 16戸

売買価格相場

4,961万円

賃料相場

23万9,334円

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潮路南第二ハイツ

3.4

東京都品川区八潮5丁目6番26号

東京モノレール「大井競馬場前駅」より徒歩で8分

1984年8月(築41年) | 511戸

売買価格相場

4,956万円

賃料相場

15万4,475円

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エトワール武蔵小山

2.5

東京都品川区小山2丁目9番3号

東急目黒線「不動前駅」より徒歩で8分

1988年9月(築37年) | 20戸

売買価格相場

4,940万円

賃料相場

23万7,283円

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モアアペックス大森

3.0

東京都品川区南大井5丁目13番1号

京急本線「立会川駅」より徒歩で9分

1989年5月(築36年) | 14戸

売買価格相場

4,938万円

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ライオンズマンション大森第８

2.5

東京都品川区南大井3丁目6番3号

京急本線「大森海岸駅」より徒歩で8分

1982年10月(築43年) | 33戸

売買価格相場

4,934万円

賃料相場

21万1,809円

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ニューハイツ大森

3.4

東京都品川区南大井6丁目4番6号

JR京浜東北線「大森駅」より徒歩で6分

1975年7月(築50年) | 240戸

売買価格相場

4,931万円

賃料相場

25万6,166円

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ガーデンホーム西大井公園前

2.8

東京都品川区二葉4丁目23番1号

JR横須賀線「西大井駅」より徒歩で8分

2000年1月(築25年) | 25戸

売買価格相場

4,928万円

賃料相場

21万9,226円

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セブンスターマンション第３大森

2.8

東京都品川区南大井6丁目19番4号

JR京浜東北線「大森駅」より徒歩で6分

1975年11月(築50年) | 37戸

売買価格相場

4,923万円

賃料相場

23万8,117円

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大蔵マンション

東京都品川区上大崎3丁目12番7号

都営三田線「目黒駅」より徒歩で7分

1968年1月(築57年) | 16戸

売買価格相場

4,910万円

賃料相場

23万7,626円

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ライオンズマンション大井

3.2

東京都品川区大井1丁目49番12号

東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町駅」より徒歩で2分

1982年2月(築43年) | 27戸

売買価格相場

4,905万円

賃料相場

23万270円

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ライオンズマンション大森海岸

3.0

東京都品川区南大井2丁目12番14号

京急本線「大森海岸駅」より徒歩で4分

1977年6月(築48年) | 77戸

売買価格相場

4,898万円

賃料相場

17万2,627円

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ハイホーム南大井Ｂ棟

2.6

東京都品川区南大井1丁目14番2号

京急本線「立会川駅」より徒歩で5分

1982年12月(築43年) | 62戸

売買価格相場

4,890万円

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東品川ハイツ

東京都品川区東品川3丁目16番13号

京急本線「新馬場駅」より徒歩で7分

1979年5月(築46年) | 47戸

売買価格相場

4,887万円

賃料相場

16万4,313円

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シャンボール南品川

2.8

東京都品川区南品川5丁目6番2号

京急本線「青物横丁駅」より徒歩で2分

1970年3月(築55年) | 98戸

売買価格相場

4,881万円

賃料相場

22万8,135円

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コートハウス東品川

2.7

東京都品川区東品川3丁目17番4号

東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド駅」より徒歩で6分

1980年7月(築45年) | 55戸

売買価格相場

4,871万円

賃料相場

21万7,980円

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サンサーラ北品川

2.8

東京都品川区北品川2丁目7番10号

京急本線「北品川駅」より徒歩で5分

1983年2月(築42年) | 17戸

売買価格相場

4,869万円

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西五反田オークマンション

2.8

東京都品川区平塚2丁目9番30号

都営浅草線「戸越駅」より徒歩で3分

1974年12月(築51年) | 16戸

売買価格相場

4,855万円

賃料相場

16万1,486円

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ノーブル西大井

2.7

東京都品川区西大井2丁目3番9号

JR横須賀線「西大井駅」より徒歩で3分

1990年7月(築35年) | 20戸

売買価格相場

4,837万円

賃料相場

23万9,021円

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マイキャッスル南大井

2.8

東京都品川区南大井1丁目11番1号

京急本線「立会川駅」より徒歩で3分

1981年2月(築44年) | 19戸

売買価格相場

4,835万円

賃料相場

28万793円

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シンアイプラザ品川南

2.8

東京都品川区南品川6丁目18番29号

東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町駅」より徒歩で3分

1989年12月(築36年) | 17戸

売買価格相場

4,834万円

賃料相場

23万7,081円

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メゾン・ド・アストル

2.2

東京都品川区二葉1丁目13番9号

JR京浜東北線「大井町駅」より徒歩で11分

1985年8月(築40年) | 30戸

売買価格相場

4,828万円

賃料相場

28万4,127円

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大井町プリンスハイツ

東京都品川区大井3丁目4番1号

JR京浜東北線「大井町駅」より徒歩で6分

1992年3月(築33年) | 20戸

売買価格相場

4,819万円

賃料相場

22万3,678円

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秀和南大井レジデンス

2.5

東京都品川区南大井5丁目8番19号

京急本線「立会川駅」より徒歩で5分

1980年12月(築45年) | 48戸

売買価格相場

4,791万円

賃料相場

25万8,206円

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ビレヂ五反田

3.1

東京都品川区東五反田2丁目19番1号

都営浅草線「五反田駅」より徒歩で6分

1977年12月(築48年) | 23戸

売買価格相場

4,791万円

賃料相場

25万3,846円

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コスモス１７旗の台

2.3

東京都品川区旗の台3丁目4番11号

東急大井町線「荏原町駅」より徒歩で4分

1989年11月(築36年) | 15戸

売買価格相場

4,789万円

賃料相場

24万8,942円

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八潮パークタウン潮路北第１ハイツ６８号棟

東京都品川区八潮5丁目12番68号

東京モノレール「大井競馬場前駅」より徒歩で13分

1983年8月(築42年) | 114戸

売買価格相場

4,773万円

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八潮パークタウン潮路北第１ハイツ

2.8

東京都品川区八潮5丁目12番

東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド駅」より徒歩で12分

1983年3月(築42年) | 324戸

売買価格相場

4,773万円

賃料相場

12万8,329円

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御殿山第１コーポラス

2.4

東京都品川区北品川5丁目13番21号

京急本線「北品川駅」より徒歩で7分

1970年5月(築55年) | 32戸

売買価格相場

4,772万円

賃料相場

22万5,397円

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品川区（東京都）エリアの担当店舗

ピタットハウス渋谷販売センター

営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日）
住所	東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F

売却向けのサービス

すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

マイホームオークション

"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

スイッチ45

買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。

売却・賃貸どっちも査定

「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。

リースバック

「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

スターツワン

専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。

住宅トラブル24サポートサービス

「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。