八王子市（東京都）のマンション売却・価格相場・査定

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八王子市（東京都）のマンション売却・価格相場・査定依頼

マンション売却相場価格

平均売却価格

2,400万円

1㎡あたりの単価

34万円

※専有面積70㎡で算出した参考価格

[ データ出典元について］

東京都八王子市でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

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八王子市（東京都）の中古マンション平均売却価格推移

八王子市の物件価格は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約3.7%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

平均売却価格
1㎡あたりの平均売却価格

2,400万円

（前月比-0.99%）

※専有面積70m²で算出した参考価格

34万円

（前月比-0.99%）

[ データ出典元について］

八王子市の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2025年7月2日]

八王子市（東京都）の売却価格別物件数

東京都八王子市周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
120㎡~	1	8	4	10	7	1	-	-
~120㎡	-	13	30	72	12	-	-	-
~100㎡	36	31	36	32	3	2	2	-
~90㎡	56	86	80	31	3	-	-	-
~80㎡	92	137	125	74	10	2	-	-
~70㎡	122	161	84	53	3	-	-	-
~60㎡	125	58	17	5	2	-	-	-
~50㎡	253	14	6	2	-	-	-	-

[ データ出典元について］

東京都八王子市周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
5LDK~	1	-	2	2	-	-	-	-
4LDK	36	36	60	88	22	-	-	-
3LDK	245	322	230	154	6	4	1	-
2LDK	149	127	76	31	11	-	-	-
1LDK	34	18	10	3	1	-	1	-
ワンルーム	168	4	1	-	-	-	-	-

[ データ出典元について］

八王子市（東京都）の中古マンション一覧（1157件）

八王子市の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

サザンスカイタワーレジデンス

5.0

東京都八王子市子安町4丁目7番1号

JR横浜線「八王子駅」より徒歩で1分

2010年8月(築14年) | 390戸

売買価格相場

8,591万円

賃料相場

25万7,023円

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シティタワー八王子フレシア

5.0

東京都八王子市旭町1番12号

JR横浜線「八王子駅」より徒歩で2分

2018年9月(築6年) | 204戸

売買価格相場

7,952万円

賃料相場

29万6,614円

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プレセダンヒルズ八王子

3.4

東京都八王子市南町5丁目5番9号

JR横浜線「八王子駅」より徒歩で8分

2017年4月(築8年) | 36戸

売買価格相場

7,012万円

賃料相場

28万1,831円

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リビオレゾン八王子レジデンス

3.8

東京都八王子市寺町1番2号

JR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」より徒歩で8分

2023年8月(築1年) | 64戸

売買価格相場

7,007万円

賃料相場

24万5,152円

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エクセレントシティ八王子

3.7

東京都八王子市子安町1丁目31番3号

JR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」より徒歩で7分

2024年10月(築1年未満) | 45戸

売買価格相場

6,610万円

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ステージファースト八王子２

3.6

東京都八王子市新町1番23号

京王線「京王八王子駅」より徒歩で3分

2021年10月(築3年) | 41戸

売買価格相場

6,573万円

賃料相場

23万7,150円

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クリオレジダンス八王子ザマークス

4.4

東京都八王子市旭町12番16号

JR横浜線「八王子駅」より徒歩で3分

2019年3月(築6年) | 150戸

売買価格相場

6,564万円

賃料相場

23万7,559円

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ステージグランデ八王子

3.5

東京都八王子市新町1番25号

京王線「京王八王子駅」より徒歩で3分

2018年5月(築7年) | 56戸

売買価格相場

6,467万円

賃料相場

20万9,752円

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ブリリアタワー八王子

4.7

東京都八王子市横山町4番5号

JR中央線(快速)「八王子駅」より徒歩で5分

2019年1月(築6年) | 226戸

売買価格相場

6,336万円

賃料相場

24万9,590円

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イアース八王子

東京都八王子市子安町2丁目2番22号

JR中央線(快速)「八王子駅」より徒歩で7分

2018年3月(築7年) | 41戸

売買価格相場

6,247万円

賃料相場

23万251円

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マキシヴ八王子ドゥエ

3.6

東京都八王子市明神町4丁目26番1号

京王線「京王八王子駅」より徒歩で5分

2017年10月(築7年) | 90戸

売買価格相場

6,234万円

賃料相場

26万300円

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マキシヴ八王子

3.8

東京都八王子市明神町4丁目14番2号

京王線「京王八王子駅」より徒歩で1分

2017年2月(築8年) | 32戸

売買価格相場

6,018万円

賃料相場

21万7,783円

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クリオ八王子横山町

3.9

東京都八王子市横山町2番9号

京王線「京王八王子駅」より徒歩で3分

2006年3月(築19年) | 101戸

売買価格相場

5,981万円

賃料相場

15万6,542円

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レーベン八王子MARKGATE

3.9

東京都八王子市元横山町2丁目3番15号

京王線「京王八王子駅」より徒歩で8分

2020年8月(築4年) | 63戸

売買価格相場

5,921万円

賃料相場

18万5,408円

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ビュータワー八王子

3.9

東京都八王子市八日町8番1号

JR中央線(快速)「八王子駅」より徒歩で11分

2003年6月(築22年) | 313戸

売買価格相場

5,909万円

賃料相場

13万8,393円

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スパシエ八王子クレストタワー

東京都八王子市八日町9番10号

JR中央線(快速)「八王子駅」より徒歩で10分

2010年2月(築15年) | 134戸

売買価格相場

5,682万円

賃料相場

22万3,175円

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キャンバス南大沢

3.4

東京都八王子市鑓水2丁目95番1号

京王相模原線「多摩境駅」より徒歩で16分

2022年10月(築2年) | 183戸

売買価格相場

5,675万円

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フェニックス八王子弐番館

3.5

東京都八王子市新町5番16号

京王線「京王八王子駅」より徒歩で6分

2009年7月(築16年) | 96戸

売買価格相場

5,640万円

賃料相場

17万7,268円

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エステムコート東京八王子

東京都八王子市横山町13番4号

JR中央線(快速)「八王子駅」より徒歩で8分

2019年12月(築5年) | 134戸

売買価格相場

5,600万円

賃料相場

21万9,723円

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ダイナシティ八王子

3.3

東京都八王子市中町3番14号

JR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」より徒歩で5分

2006年8月(築18年) | 55戸

売買価格相場

5,528万円

賃料相場

19万2,238円

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サンクレイドル八王子横山町

4.1

東京都八王子市横山町9番16号

JR横浜線「八王子駅」より徒歩で7分

2020年6月(築5年) | 113戸

売買価格相場

5,468万円

賃料相場

20万6,242円

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クラードゥレーヴ西八王子

3.6

東京都八王子市散田町3丁目8番17号

JR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」より徒歩で2分

2021年4月(築4年) | 30戸

売買価格相場

5,414万円

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サンクレイドル京王八王子

3.3

東京都八王子市大和田町5丁目15-5

京王線「京王八王子駅」より徒歩で15分

2025年3月(築1年未満) | 40戸

売買価格相場

5,345万円

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パークホームズ八王子

4.4

東京都八王子市八日町3番

JR八高線(八王子～高麗川)「八王子駅」より徒歩で11分

2017年3月(築8年) | 222戸

売買価格相場

5,333万円

賃料相場

17万6,556円

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アクシア八王子

4.7

東京都八王子市明神町4丁目8番16号

京王線「京王八王子駅」より徒歩で1分

2009年9月(築15年) | 115戸

売買価格相場

5,251万円

賃料相場

25万42円

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レーベン八王子ＧＲＡＮＤＳＡＧＥ

3.9

東京都八王子市寺町64番

JR横浜線「八王子駅」より徒歩で6分

2018年2月(築7年) | 56戸

売買価格相場

5,126万円

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プライム西八王子

4.1

東京都八王子市散田町3丁目19番13号

JR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」より徒歩で4分

2020年5月(築5年) | 83戸

売買価格相場

5,117万円

賃料相場

19万1,058円

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コスモ八王子ロイヤルフォルム

3.6

東京都八王子市新町9番18号

京王線「京王八王子駅」より徒歩で5分

2000年7月(築25年) | 94戸

売買価格相場

5,086万円

賃料相場

11万5,953円

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エクセレントマスターズ八王子中楽坊

3.4

東京都八王子市大和田町5丁目7番6号

京王線「京王八王子駅」より徒歩で12分

2023年1月(築2年) | 108戸

売買価格相場

5,063万円

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プラウド八王子

3.9

東京都八王子市子安町1丁目31番11号

JR横浜線「八王子駅」より徒歩で5分

2011年12月(築13年) | 49戸

売買価格相場

5,050万円

賃料相場

21万8,775円

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メインステージ八王子トウキョウウエスト

3.6

東京都八王子市三崎町8番1号

JR中央線(快速)「八王子駅」より徒歩で6分

2016年2月(築9年) | 61戸

売買価格相場

5,027万円

賃料相場

24万7,210円

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マクシスタワーズアーバンデュオ

3.7

東京都八王子市横山町18番7号

JR横浜線「八王子駅」より徒歩で7分

2003年3月(築22年) | 165戸

売買価格相場

5,026万円

賃料相場

15万6,480円

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マクシスタワーズ

3.9

東京都八王子市横山町18番7号

JR中央線(快速)「八王子駅」より徒歩で7分

2003年3月(築22年) | 202戸

売買価格相場

5,026万円

賃料相場

15万6,480円

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サングランデ八王子

4.1

東京都八王子市寺町56番2号

JR中央本線(東京～塩尻)「八王子駅」より徒歩で6分

2021年1月(築4年) | 56戸

売買価格相場

5,017万円

賃料相場

22万1,928円

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シティハウス八王子北野ステーションコート

4.7

東京都八王子市打越町2014番

京王線「北野駅」より徒歩で4分

2017年9月(築7年) | 65戸

売買価格相場

4,972万円

賃料相場

17万8,970円

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プラウド八王子明神町

4.6

東京都八王子市明神町4丁目1番20号

京王線「京王八王子駅」より徒歩で3分

2015年2月(築10年) | 58戸

売買価格相場

4,949万円

賃料相場

18万2,466円

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クリオ京王八王子ビサイド

3.9

東京都八王子市明神町4丁目3番9号

京王線「京王八王子駅」より徒歩で1分

2003年10月(築21年) | 76戸

売買価格相場

4,937万円

賃料相場

16万758円

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プレミスト高尾サクラシティ

4.6

東京都八王子市東浅川町549番6号

JR中央線(快速)「高尾駅」より徒歩で6分

2016年11月(築8年) | 419戸

売買価格相場

4,915万円

賃料相場

16万2,731円

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ベルグレードＨＪ

3.4

東京都八王子市三崎町7番4号

JR横浜線「八王子駅」より徒歩で5分

2011年12月(築13年) | 31戸

売買価格相場

4,911万円

賃料相場

19万2,636円

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オハナ八王子オークコート

4.5

東京都八王子市子安町1丁目41番1号

JR横浜線「八王子駅」より徒歩で10分

2015年7月(築10年) | 350戸

売買価格相場

4,891万円

賃料相場

16万9,508円

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八王子市（東京都）エリアの担当店舗

ピタットハウス立川店

営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都立川市柴崎町３丁目1-1昴ビル１階

売却向けのサービス

すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

マイホームオークション

"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

スイッチ45

買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。

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「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。

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「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

スターツワン

専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。

住宅トラブル24サポートサービス

「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。