[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場情報・過去の販売履歴・賃料相場情報・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
大津市（滋賀県）のマンション売却・価格相場・査定
大津市（滋賀県）のマンション売却・価格相場・査定依頼
マンション売却相場価格
平均売却価格
2,286万円
1㎡あたりの単価
33万円
※専有面積70㎡で算出した参考価格
[ データ出典元について ］
滋賀県大津市でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。
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大津市（滋賀県）の中古マンション平均売却価格推移
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
-
平均売却価格
-
1㎡あたりの平均売却価格
2,286万円
（前月比+1.00%）
※専有面積70m²で算出した参考価格
33万円
（前月比+1.00%）
[ データ出典元について ］
大津市の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2025年5月2日]
大津市（滋賀県）の売却価格別物件数
滋賀県大津市周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。
少
多
| 120㎡~ | 3 | 3 | 2 | - | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ~120㎡ | 7 | 4 | 6 | 6 | 2 | 2 | - | - |
| ~100㎡ | 14 | 11 | 10 | 16 | 1 | - | 1 | - |
| ~90㎡ | 50 | 37 | 34 | 23 | 6 | - | - | - |
| ~80㎡ | 142 | 88 | 78 | 9 | - | - | - | - |
| ~70㎡ | 118 | 52 | 28 | 8 | - | - | - | - |
| ~60㎡ | 42 | 12 | 7 | 1 | - | - | - | - |
| ~50㎡ | 20 | 5 | 1 | - | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
滋賀県大津市周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。
少
多
| 5LDK~ | 3 | 1 | 2 | - | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 61 | 24 | 29 | 19 | 2 | - | - | - |
| 3LDK | 233 | 131 | 95 | 23 | - | 2 | - | - |
| 2LDK | 66 | 45 | 35 | 19 | 5 | - | 1 | - |
| 1LDK | 20 | 9 | 5 | 2 | - | - | - | - |
| ワンルーム | 10 | - | - | - | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
大津市（滋賀県）の中古マンション一覧（312件）
大津市の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
4.7
滋賀県大津市春日町1番303号
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)「大津駅」より徒歩で1分
2019年8月201908 | 201戸
売買価格相場
5,825万円
賃料相場
14万5,750円
4.0
滋賀県大津市中央4丁目5番45号
京阪石山坂本線「島ノ関駅」より徒歩で2分
2014年12月201412 | 81戸
売買価格相場
4,920万円
賃料相場
14万7,474円
4.1
滋賀県大津市末広町3番12号
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)「大津駅」より徒歩で2分
2019年9月201909 | 50戸
売買価格相場
4,772万円
賃料相場
15万2,327円
4.0
滋賀県大津市粟津町9番5号
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)「石山駅」より徒歩で1分
2020年11月202011 | 44戸
売買価格相場
4,712万円
賃料相場
17万711円
3.4
滋賀県大津市におの浜4丁目1番20号
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)「膳所駅」より徒歩で13分
2023年2月202302 | 41戸
売買価格相場
4,672万円
賃料相場
13万3,844円
3.7
滋賀県大津市中央3丁目1番18号
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)「大津駅」より徒歩で7分
2022年1月202201 | 56戸
売買価格相場
4,534万円
賃料相場
16万5,509円
3.7
滋賀県大津市におの浜3丁目4番48号
京阪石山坂本線「石場駅」より徒歩で7分
2023年2月202302 | 56戸
売買価格相場
4,490万円
賃料相場
18万6,033円
5.0
滋賀県大津市におの浜2丁目3番1号
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)「膳所駅」より徒歩で7分
2024年5月202405 | 708戸
売買価格相場
4,363万円
賃料相場
14万8,376円
4.1
滋賀県大津市浜大津4丁目8番3号
京阪石山坂本線「びわ湖浜大津駅」より徒歩で2分
2006年12月200612 | 229戸
売買価格相場
4,160万円
賃料相場
15万1,147円
3.7
滋賀県大津市梅林1丁目15番15号
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)「大津駅」より徒歩で7分
2015年2月201502 | 84戸
売買価格相場
3,975万円
賃料相場
14万1,325円
3.8
滋賀県大津市におの浜3丁目1番54号
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)「膳所駅」より徒歩で9分
2022年1月202201 | 40戸
売買価格相場
3,935万円
賃料相場
16万6,618円
4.0
滋賀県大津市浜大津4丁目4番1号
京阪石山坂本線「三井寺駅」より徒歩で5分
2011年4月201104 | 130戸
売買価格相場
3,904万円
賃料相場
16万7,728円
4.3
滋賀県大津市茶が崎6番2号
京阪石山坂本線「京阪大津京駅」より徒歩で8分
2009年2月200902 | 207戸
売買価格相場
3,901万円
賃料相場
13万2,476円
3.9
滋賀県大津市におの浜2丁目1番21号
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)「膳所駅」より徒歩で8分
2021年5月202105 | 98戸
売買価格相場
3,867万円
賃料相場
13万4,717円
3.3
滋賀県大津市におの浜3丁目1番28号
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)「膳所駅」より徒歩で11分
2019年1月201901 | 30戸
売買価格相場
3,698万円
賃料相場
13万4,309円
4.4
滋賀県大津市におの浜2丁目1番1号
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)「膳所駅」より徒歩で7分
2010年2月201002 | 316戸
売買価格相場
3,667万円
賃料相場
13万125円
3.4
滋賀県大津市におの浜4丁目1番44号
京阪石山坂本線「京阪膳所駅」より徒歩で13分
2016年2月201602 | 91戸
売買価格相場
3,565万円
賃料相場
14万4,230円
3.5
滋賀県大津市におの浜3丁目4番12号
JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)「膳所駅」より徒歩で10分
2015年3月201503 | 78戸
売買価格相場
3,535万円
賃料相場
14万2,022円
4.0
滋賀県大津市中央4丁目6番55号
京阪石山坂本線「島ノ関駅」より徒歩で3分
2019年1月201901 | 163戸
売買価格相場
3,445万円
賃料相場
14万5,303円
売却向けのサービス
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マイホームオークション
"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。 通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。
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売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。
売却成約したお客様の声
具体的な提案で安心売却
W様
売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。
速やかな売却への丁寧な対応
S様
今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。担当者が親切で何でも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。
心配事への柔軟な対応
E様
住み替えタイミングやマンション評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。
とても信頼できる担当者さんでした
Y様
他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。
大津市（滋賀県）の物件を探す
マンション売却の流れ
STEP1
現状整理と希望条件の明確化
まずは売却目的を明確にし、住宅ローンの残債や資金を整理しましょう。また、希望売却価格・時期・売却方法もなどの希望条件を整理することも大切です。
STEP2
売却マンションの事前調査・査定
売却査定は、景気動向、類似物件の成約事例、エリア特性等を考慮して行います。査定方法は「机上査定」と「訪問査定」の2種類あります。
STEP3
媒介契約の締結
査定価格を基に不動産会社と媒介契約を締結します。媒介契約には「専属専任」「専任」「一般」の3種類があります。
STEP4
販売活動の準備～購入申込み
販売活動を始める前に、所有する不動産の販売方針やプランを不動産会社の営業担当者と打ち合わせましょう。
STEP5
売買契約の準備、契約後の手続き
売主様、買主様間で条件に合意したら、売買契約を締結します。契約にあたり必要な書類や費用、流れを事前に確認しておきましょう。
STEP6
確定申告と納税の流れ
マンションを売却して利益が出たときには、その利益（譲渡所得金額）に対して、所得税と住民税が課税されます。
不動産市況
2025.01.29
2024.12.26
2024.11.15
2024.08.29
2024.07.24
