[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場情報・過去の販売履歴・賃料相場情報・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
仙台市宮城野区（宮城県）のマンション売却・価格相場・査定
仙台市宮城野区（宮城県）のマンション売却・価格相場・査定依頼
マンション売却相場価格
平均売却価格
2,068万円
1㎡あたりの単価
30万円
※専有面積70㎡で算出した参考価格
[ データ出典元について ］
宮城県仙台市宮城野区でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。
まずは実際に売却できる査定額を無料でチェック！
仙台市宮城野区のマンション相場価格が変動中。あなたのマンション、今いくらで売れる？
カンタン60秒入力複数社からのしつこい電話営業はありません！
または
エリアを選択してください
都道府県を選択
市区町村を選択
町名を選択
丁目を選択
訪問査定完了で Amazonギフト10,000円分プレゼント!
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
仙台市宮城野区（宮城県）の中古マンション平均売却価格推移
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
-
平均売却価格
-
1㎡あたりの平均売却価格
2,068万円
（前月比+1.00%）
※専有面積70m²で算出した参考価格
30万円
（前月比+1.00%）
[ データ出典元について ］
仙台市宮城野区の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2025年4月2日]
仙台市宮城野区（宮城県）の売却価格別物件数
宮城県仙台市宮城野区周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。
少
多
| 120㎡~ | 2 | 2 | 2 | - | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ~120㎡ | 1 | 5 | 3 | - | - | - | - | - |
| ~100㎡ | 1 | 3 | 4 | 8 | - | - | - | - |
| ~90㎡ | 14 | 26 | 15 | 15 | - | - | - | - |
| ~80㎡ | 84 | 92 | 49 | 39 | 1 | - | - | - |
| ~70㎡ | 105 | 60 | 8 | 4 | - | - | - | - |
| ~60㎡ | 69 | 12 | 4 | 7 | - | - | - | - |
| ~50㎡ | 47 | 4 | 1 | - | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
宮城県仙台市宮城野区周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。
少
多
| 5LDK~ | - | - | 1 | - | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 23 | 32 | 26 | 11 | - | - | - | - |
| 3LDK | 148 | 118 | 45 | 53 | - | - | - | - |
| 2LDK | 114 | 48 | 12 | 7 | 1 | - | - | - |
| 1LDK | 14 | 4 | 2 | 2 | - | - | - | - |
| ワンルーム | 21 | 1 | - | - | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
仙台市宮城野区（宮城県）の中古マンション一覧（251件）
仙台市宮城野区の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
4.0
宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁100番21号
JR仙石線「仙台駅」より徒歩で7分
2023年1月202301 | 43戸
売買価格相場
6,702万円
賃料相場
21万8,071円
3.9
宮城県仙台市宮城野区車町102番8号
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)「仙台駅」より徒歩で7分
2021年8月202108 | 52戸
売買価格相場
6,407万円
賃料相場
26万7,641円
3.8
宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目17番43号
JR仙石線「宮城野原駅」より徒歩で7分
2023年9月202309 | 40戸
売買価格相場
5,939万円
賃料相場
22万872円
4.6
宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2番77号
JR仙山線「仙台駅」より徒歩で2分
2015年1月201501 | 68戸
売買価格相場
5,571万円
賃料相場
21万5,794円
4.6
宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目
JR仙石線「小鶴新田駅」より徒歩で1分
2024年1月202401 | 236戸
売買価格相場
5,508万円
賃料相場
16万2,854円
4.3
宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡103番3号
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)「仙台駅」より徒歩で7分
2013年12月201312 | 108戸
売買価格相場
4,916万円
賃料相場
16万9,208円
3.6
宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10番25号
JR仙石線「榴ケ岡駅」より徒歩で14分
2019年8月201908 | 182戸
売買価格相場
4,682万円
賃料相場
16万9,876円
4.3
宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡10番1号
JR仙石線「榴ケ岡駅」より徒歩で3分
2011年3月201103 | 98戸
売買価格相場
4,531万円
賃料相場
14万1,323円
3.5
宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10番1号
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)「仙台駅」より徒歩で17分
2018年1月201801 | 234戸
売買価格相場
4,510万円
賃料相場
14万8,043円
3.9
宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106番16号
JR仙石線「榴ケ岡駅」より徒歩で4分
2015年8月201508 | 52戸
売買価格相場
4,479万円
賃料相場
17万5,286円
3.9
宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100番16号
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)「仙台駅」より徒歩で12分
2014年2月201402 | 48戸
売買価格相場
4,362万円
3.9
宮城県仙台市宮城野区二十人町308番
JR仙石線「榴ケ岡駅」より徒歩で6分
2016年12月201612 | 48戸
売買価格相場
4,353万円
賃料相場
17万9,863円
4.0
宮城県仙台市宮城野区二十人町309番5号
JR仙石線「榴ケ岡駅」より徒歩で7分
2017年2月201702 | 65戸
売買価格相場
4,329万円
賃料相場
18万2,045円
3.6
宮城県仙台市宮城野区名掛丁127番1号
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)「仙台駅」より徒歩で5分
2003年2月200302 | 77戸
売買価格相場
4,324万円
賃料相場
17万2,863円
3.9
宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102番3号
JR仙石線「榴ケ岡駅」より徒歩で10分
2016年3月201603 | 132戸
売買価格相場
4,242万円
賃料相場
16万1,124円
4.0
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4番4号
JR仙石線「榴ケ岡駅」より徒歩で8分
2016年10月201610 | 143戸
売買価格相場
4,202万円
賃料相場
15万1,244円
4.4
宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10番43号
JR仙石線「榴ケ岡駅」より徒歩で3分
2004年10月200410 | 70戸
売買価格相場
3,982万円
賃料相場
15万823円
4.1
宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目6番13号
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)「仙台駅」より徒歩で3分
2006年9月200609 | 38戸
売買価格相場
3,965万円
賃料相場
13万5,975円
4.5
宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10番5号
JR仙石線「榴ケ岡駅」より徒歩で3分
2004年11月200411 | 160戸
売買価格相場
3,926万円
賃料相場
12万5,554円
4.4
宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡21番1号
JR仙石線「榴ケ岡駅」より徒歩で4分
2006年12月200612 | 121戸
売買価格相場
3,921万円
賃料相場
16万5,879円
3.6
宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目6番1号
JR仙石線「宮城野原駅」より徒歩で9分
2018年7月201807 | 103戸
売買価格相場
3,856万円
賃料相場
9万6,489円
4.4
宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡21番
JR仙石線「榴ケ岡駅」より徒歩で5分
2006年12月200612 | 121戸
売買価格相場
3,825万円
賃料相場
16万5,879円
3.6
宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目7番27号
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)「仙台駅」より徒歩で5分
2001年9月200109 | 64戸
売買価格相場
3,519万円
賃料相場
12万7,997円
3.2
宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5番3号
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)「仙台駅」より徒歩で15分
2005年11月200511 | 110戸
売買価格相場
3,461万円
賃料相場
14万9,229円
3.9
宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5番8号
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)「仙台駅」より徒歩で7分
2003年7月200307 | 62戸
売買価格相場
3,427万円
賃料相場
16万6,289円
3.4
宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目15番30号
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)「東仙台駅」より徒歩で15分
2013年2月201302 | 93戸
売買価格相場
3,355万円
賃料相場
13万5,002円
4.2
宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡21番1号
JR仙石線「榴ケ岡駅」より徒歩で4分
2007年3月200703 | 66戸
売買価格相場
3,316万円
賃料相場
12万7,936円
3.3
宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目14番6号
JR仙石線「小鶴新田駅」より徒歩で4分
2006年2月200602 | 65戸
売買価格相場
3,210万円
賃料相場
14万3,353円
3.5
宮城県仙台市宮城野区岩切分台3丁目14番8号
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)「岩切駅」より徒歩で10分
2007年11月200711 | 69戸
売買価格相場
3,179万円
賃料相場
9万5,683円
3.3
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1番6号
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)「仙台駅」より徒歩で6分
2005年8月200508 | 47戸
売買価格相場
3,149万円
賃料相場
11万3,585円
仙台市宮城野区（宮城県）エリアの担当店舗
| 営業時間 | 09:00 ～ 17:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目9-1 仙台トラストタワー５階 |
売却向けのサービス
すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。
マイホームオークション
"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。 通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。
スイッチ45
買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。 本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。
売却・賃貸どっちも査定
「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。 転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。
リースバック
「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。
スターツワン
専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。
住宅トラブル24サポートサービス
「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。
売却成約したお客様の声
具体的な提案で安心売却
W様
売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。
速やかな売却への丁寧な対応
S様
今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。担当者が親切で何でも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。
心配事への柔軟な対応
E様
住み替えタイミングやマンション評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。
とても信頼できる担当者さんでした
Y様
他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。
仙台市宮城野区（宮城県）の物件を探す
マンション売却の流れ
STEP1
現状整理と希望条件の明確化
まずは売却目的を明確にし、住宅ローンの残債や資金を整理しましょう。また、希望売却価格・時期・売却方法もなどの希望条件を整理することも大切です。
STEP2
売却マンションの事前調査・査定
売却査定は、景気動向、類似物件の成約事例、エリア特性等を考慮して行います。査定方法は「机上査定」と「訪問査定」の2種類あります。
STEP3
媒介契約の締結
査定価格を基に不動産会社と媒介契約を締結します。媒介契約には「専属専任」「専任」「一般」の3種類があります。
STEP4
販売活動の準備～購入申込み
販売活動を始める前に、所有する不動産の販売方針やプランを不動産会社の営業担当者と打ち合わせましょう。
STEP5
売買契約の準備、契約後の手続き
売主様、買主様間で条件に合意したら、売買契約を締結します。契約にあたり必要な書類や費用、流れを事前に確認しておきましょう。
STEP6
確定申告と納税の流れ
マンションを売却して利益が出たときには、その利益（譲渡所得金額）に対して、所得税と住民税が課税されます。
不動産市況
2025.01.29
2024.12.26
2024.11.15
2024.08.29
2024.07.24
