[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億2,741万円
賃料相場
30万5,793円
藤和シティホームズ代々木の物件価格は、直近1年間で約18.4%上昇、直近3年間で約31.0%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約41.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「藤和シティホームズ代々木」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2010年11月
ベンジーさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
2駅2路線。 |
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周辺環境 5 |
静かでプライベート感ある。 |
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外観・その他共用部 5 |
シンプルでいいです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
当時の基本的なスペックって感じ。 |
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買い物・食事 4 |
駅周辺が割と便利。 |
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暮らし・子育て 5 |
まぁ文句は出ないです。 |
投稿日：2022年10月
アラガワさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
新宿パークタワーが徒歩2〜3分にあり、レストランは和洋中エスニックなどひと通りある。記念日・誕生日などはパークハイアット東京の中にあるレストラン。海外にいるような素敵な空間です。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年9月
アラガワさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
新宿中央公園、代々木公園、参宮橋公園があり、都心にありながら緑に恵まれている。明治神宮の参道が近く、散歩しながら参拝も出来る。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
小児科は徒歩5分くらいのところに評判の良いところがある。保育園もマンションの隣にある。 |
投稿日：2020年10月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
隣に認可保育園があるので共働き世帯は便利だと思う。徒歩5分くらいのところに病児保育併設の小児科もあります。 |
投稿日：2022年4月
tttさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋によっては全面採光できる。生活に必要な設備は過不足なく揃っているため不満は無かった。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年10月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
最寄駅に初台または参宮橋があるが、新宿駅や代々木駅も徒歩圏内で便利。バス停も直ぐ近くにあるので京王バス・ハチ公バスを利用できる。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2009年11月
セナさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
初台駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都渋谷区に位置し、京王新線が乗り入れる利便性の高い駅です。新宿駅まで1駅（約2分）とアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地です。駅周辺にはオフィスビルや商業施設が立ち並びつつ、閑静な住宅街も広がり、都会的な利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れています。新国立劇場や東京オペラシティがあり、音楽・演劇・美術などの文化施設が充実している点も魅力です。近隣には代々木公園や明治神宮があり、緑豊かな環境でリフレッシュが可能です。都心の利便性と文化的な魅力を兼ね備えた、暮らしやすいエリアです。
この街の特徴
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都営地下鉄新宿線と直通運転をしているため、渋谷駅や東京駅、六本木方面への移動もスムーズです。新宿周辺や都心エリアへの通勤・通学に最適な立地です。
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駅周辺はオフィスビルが多いエリアですが、一歩入ると閑静な住宅街が広がり、治安も良好です。特に幡ヶ谷・西新宿方面には落ち着いたマンションやアパートが多く、都心ながら静かに暮らせる環境が整っています。
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「オーケー初台店」や「ダイエー幡ヶ谷店」などの大型スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストアがあり、日常の買い物には困りません。飲食店も豊富で、オシャレなカフェやレストランが多く、外食派にも便利です。
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「新国立劇場」や「東京オペラシティ」といった、音楽や演劇などの文化施設が集まり、芸術的な魅力に溢れています。コンサートや演劇などの公演を楽しむ機会が豊富で、アートや文化を愛する人々にとっては魅力的なエリアです。
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徒歩圏内には、代々木公園や明治神宮があり、都心の喧騒を忘れさせてくれる自然環境があります。緑豊かな空間でのリフレッシュが可能で、週末にはジョギングや散歩、ピクニックを楽しむことができます。自然と都会の両方を満喫できる、贅沢な住環境です。
更新日：（2025年2月12日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 （2023年7月26日）
初台駅の新着中古マンション
初台駅のおすすめ中古マンション
初台駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
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2024.08.02
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藤和シティホームズ代々木を購入する方法
藤和シティホームズ代々木を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って藤和シティホームズ代々木の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2025年6月
しゅさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の充実度
5
基本的に少し価格帯は高いですが、スーパーもあり、飲み屋やバーもあり、困ることはありません。
周辺環境
5
治安も悪くなく、場所的にそこまで人が多すぎず、住み良い場所だと思います。
外観・その他共用部
5
内見をした感想ではありますが、綺麗に管理されている印象でした。
お部屋の内部の仕様・設備
5
内見をしましたが、そこまで壁がとくに薄いといった印象はありませんでした。
買い物・食事
5
エンゲル係数があがってしまうことが問題なければ、困ることはありません。
暮らし・子育て
4
公園も近くにあるので、子供にとっても住みやすそうな印象です。