【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
フリーディオ三宿の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区三宿1丁目5番12号)
フリーディオ三宿
2.8
売買価格相場:8,052万円
賃料相場:26万3,163円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「池尻大橋駅」東急田園都市線
「三軒茶屋駅」東急田園都市線 東急世田谷線
-
所在地
東京都世田谷区三宿1丁目5番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
28戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
三宿小学校
-
中学校区域
三宿中学校
周辺地図
東京都世田谷区三宿1丁目5番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
フリーディオ三宿の物件価格は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約28.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約18.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
1階 |
1SLDK |
西 |
57.62㎡ |
-㎡ |
6,100万円 |
350万円 |
2023年12月 |
1階 |
1SLDK |
西 |
57.62㎡ |
-㎡ |
6,000万円 |
344万円 |
2022年9月 |
2階 |
2LDK |
東 |
57.62㎡ |
11.89㎡ |
6,680万円 |
383万円 |
2022年7月 |
2階 |
2LDK |
東 |
57.62㎡ |
11.89㎡ |
6,480万円 |
372万円 |
2022年4月 |
5階 |
1K |
東 |
29.71㎡ |
3.62㎡ |
2,980万円 |
332万円 |
平均 |
2階 |
52.04㎡ |
9.13㎡ |
5,648万円 |
356万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
フリーディオ三宿の物件賃料は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約4.8%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約2.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
5階 |
ワンルーム |
28.5㎡ |
105,000円 |
2023年10月 |
1階 |
ワンルーム |
30.78㎡ |
110,000円 |
2023年6月 |
1階 |
ワンルーム |
30.78㎡ |
115,000円 |
2022年10月 |
5階 |
ワンルーム |
28.5㎡ |
99,000円 |
2022年10月 |
5階 |
ワンルーム |
28.5㎡ |
109,000円 |
平均 |
3階 |
29.41㎡ |
107,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
フリーディオ三宿を売却する方法
フリーディオ三宿を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
フリーディオ三宿の相場を調べる
-
不動産会社にフリーディオ三宿の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
165位
(256物件中)
ランキング
1809位
(3169物件中)
ランキング
25765位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線と世田谷線が利用でき、田園都市線で快速が止まるので便利です。世田谷線では始発駅なのも乗り換えのとき便利です。駅周辺でかなりの用事はすますことができ、レジャーにも向いているので、家賃が安くなくても、(あまり交通費や交通時間をかけなくてよいので)かなり住みやすいです。
周辺環境
5
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅に直結したキャロットタワーがとても便利です。(食料品店も飲食店も書店も眼科も劇場もギャラリーもあります)夜も人が多く、治安は良いほうだと思います。コンビニはじめ、24時間チェーン店が多数あります。駅前にお酒を飲む場所が多いですが、すぐそばに交番があります。
買い物・食事
5
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅に直結したキャロットタワー以外にも駅周辺にはたくさんの飲食店があり、とても便利です。(値段がはるけれど、とてもおいしい店から低価格のお店まであるので、その日の予算にあわせられます)
暮らし・子育て
5
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅前にあるふれあい広場でよくイベントがあり、暮らしや子育てに関する催しをたくさんやってくれるので、とても重宝しています。イベントがなにもないときも、ふれあい広場には遊んだり休んだりできるので、便利です。
[ データ出典元について ]
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