ミッドサザン・レジデンス御殿山の口コミ・評判(11件)・相場情報

更新日：2026/04/30

ミッドサザン・レジデンス御殿山

4.8

最寄駅の充実度

4.7

周辺環境

4.7

外観・共用部

4.4

部屋仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.7

暮らし・子育て

4.7

大崎駅ランキング

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売買価格相場

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賃料相場

40万5,126円

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物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(11件)

「ミッドサザン・レジデンス御殿山」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2024年12月

pockyさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	駅近で商業施設、学校、公園、病院なども揃っており生活環境、子育て環境もとても良いです。
周辺環境 5	夜も周囲が明るいので治安も全く問題ない。
外観・その他共用部 5	オートロック、セキュリティ機能付きEVなど防犯耐性しっかりしている。
お部屋の内部の仕様・設備 5	冬でも室内は暖房が不要なくらい暖かいです。
買い物・食事 5	とにかく買い物、飲食には困らないくらい色んな種類のお店がある。
暮らし・子育て 5	病院、子育て支援施設、公園などありとても暮らしやすい。

投稿日：2011年3月

adcksさん【不動産会社さん】

最寄り駅の充実度 4	駅まで徒歩５分は嬉しいですよね。
周辺環境 4	音はJRの音が窓を開けるとちょっとすると思います。（当然お部屋の向きによりますが）。でも閉めると全然気にならないレベルです。
外観・その他共用部 5	外環デザインは「いわゆるタワーマンション」という雰囲気が伝わってきて、良いと思います。
お部屋の内部の仕様・設備 5	平成１９年築という事で、現在の新築の設備とほとんど変わらないものが設置されていると思います。
買い物・食事 4	特に無し
暮らし・子育て 4	品川区は行政の子育てに対するサービスの意識が高いという評判ですね。

投稿日：2022年1月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	大崎駅からほぼ濡れずに行けるのが利点です
周辺環境 5	大通りには面しておらず車の通行が少なく静かです
外観・その他共用部 4	ペット飼育可能、外観きれいで、宅配ボックスあり
お部屋の内部の仕様・設備 5
買い物・食事 5	スーパーのライフ、セブンイレブン、大崎図書館
暮らし・子育て 5	NTT関東病院、大崎ゲートシティメディカルクリニック

投稿日：2021年10月

やまゆさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 5	エレベーターもカードキータッチ式でセキュリティ面も充実。ゲストルーム一泊4,000円＋リネン代、ビューラウンジ1,000円/時間も申込み、利用でき、なにかと便利です。各フロアにゴミ捨て場があり、24時間すぐに捨てに行けます。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年6月

ヒロミタさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 4	エントランスやゴミ置き場など共用部分全体の管理が行き届いており、とても快適です。コンシェルジュの方の対応も丁寧です。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年2月

hatotoさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 4	最寄りが大崎駅になります。山手線、りんかいせんなど、JRなら大体使えるというのが大きなメリット。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2018年10月

ゆかりんさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 4	大手が手がけた物件だけに、築年数が経っていてもどこか安心感があります。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2015年3月

nomads0301さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3	児童センターのサービスがとても充実している。

投稿日：2022年2月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【大崎駅に対する口コミ】駅ナカが便利。本屋やユニクロ、喫茶店があり時間がつぶせる。乗り換えも便利で、りんかい線、湘南新宿ライン、山手線があり重宝する。待ち合わせにも使いやすい、駅直結のゲートシティのスタバは都内では珍しく空いていて座れる。

投稿日：2018年9月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【大崎駅に対する口コミ】ゲートシティ大崎を始めとして、オフィス街でありながら意外と商業施設が充実しています。電車については、山手線や埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線が走っており、非常に便利です。道も平坦であまり疲れない地形です。

投稿日：2009年12月

ともさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 5
周辺環境 5
外観・その他共用部 5
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

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大崎駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都品川区に位置し、JR山手線、埼京線、湘南新宿ラインなどが通っています。駅周辺はオフィスビルや商業施設が立ち並び、ビジネスエリアとして発展しています。また、新宿、渋谷、横浜へのアクセスが良好で、都市部への移動に便利な駅です。

この街の特徴

山手線、埼京線、湘南新宿ラインが通っているため、都内各所へのアクセスが良好です。そのため、通勤や通学、買い物などの移動がスムーズに行えます。
大崎シンクパークやゲートシティ大崎などの大型商業施設があり、ショッピングや飲食に便利です。また、多様な店舗が揃っているため、様々なニーズに対応できます。
大規模な再開発が進められており、複合施設の建設や歩行者デッキの設置などが計画されているため、今後さらに住みやすくなることが期待できます。
シンクパーク内にある「ダイワロイネットホテル東京大崎」などの宿泊施設があるため、ビジネスや観光の拠点として利用しやすいです。
品川区立大崎図書館や品川区立大崎公園などの公共施設も充実しており、教育やレジャーの場としても利用しやすい環境が整っています。

更新日：（2024年12月18日）

専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。（2023年7月26日）

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5.0

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予算を決める

購入したい物件の前に、ご自身の経済状況にあった予算を決めましょう。住宅ローンの利用をする場合は、返済可能な月々の支払い額などから、借り入れ可能な総額を考慮しましょう。
希望条件を整理する

住みたい地域、駅などの環境面や、広さや間取りなどの仕様、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。
条件にあった物件を探す

インターネット検索で自身で探したり、不動産会社に条件にあった物件を探してもらう。
インターネット検索の場合は、中古マンション相場やエリア、駅相場が把握できる「クラモアの住まいトレンド」でチェックしてみましょう。
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マンション相場を調べることは、ミッドサザン・レジデンス御殿山の売却において重要なステップです。インターネット上の情報や専門家の意見を参考にしながら、地域の相場を調査し、自分のマンションの価値を正確に把握しましょう。これにより、適切な価格設定や交渉が可能になり、円滑に売買取引を進めることができます。
不動産会社にミッドサザン・レジデンス御殿山の購入相談をする

不動産会社にミッドサザン・レジデンス御殿山の購入相談をしましょう。不動産会社に購入相談すると、専門知識や市場情報を基にした評価が得られます。提案内容、手数料などを比較して、信頼できる不動産会社を選びましょう。東証プライム上場企業であるスターツコーポレーション㈱の子会社が運営する「クラモア」でスターツピタットハウスにマンション購入の相談ができます。
住宅ローンの申請と審査

マンションを購入するために必要な住宅ローンを申請します。銀行や金融機関に必要書類を提出し、審査を受けます。審査では、収入や借入の状況、信用情報などがチェックされます。
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ローンが審査を通過したら、住宅ローンの手続きを進めます。銀行や金融機関との契約手続きを行い、必要な書類を提出します。その後、売買契約に基づき、物件の購入に際して手付金を支払い、物件の引き渡し手続きが行われます。

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