【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
北品川ホームズの売却査定・購入・相場情報(東京都品川区北品川5丁目8番15号)
北品川ホームズ
3.5
売買価格相場:8,307万円
賃料相場:15万9,949円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都品川区北品川5丁目8番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
北品川ホームズの物件価格は、直近1年間で約8.7%上昇、直近3年間で約36.7%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約21.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
13階 |
3LDK |
南西 |
76.99㎡ |
7.79㎡ |
1億780万円 |
463万円 |
2023年10月 |
9階 |
3LDK |
南西 |
78.91㎡ |
7.72㎡ |
8,280万円 |
347万円 |
2023年7月 |
9階 |
3LDK |
南西 |
78.91㎡ |
7.72㎡ |
8,480万円 |
355万円 |
2023年5月 |
7階 |
2SLDK |
南西 |
78.91㎡ |
7.72㎡ |
9,490万円 |
398万円 |
2023年3月 |
7階 |
2SLDK |
南西 |
78.91㎡ |
7.72㎡ |
9,580万円 |
401万円 |
平均 |
9階 |
78.53㎡ |
7.73㎡ |
9,322万円 |
393万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
北品川ホームズの物件賃料は、直近1年間で約14.0%下降、直近3年間で約8.0%下降しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約18.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
1SLDK |
99.57㎡ |
230,000円 |
2024年2月 |
1階 |
1SLDK |
99.57㎡ |
240,000円 |
2024年1月 |
1階 |
1SLDK |
99.57㎡ |
250,000円 |
2023年10月 |
11階 |
3LDK |
76.99㎡ |
210,000円 |
2023年9月 |
3階 |
3LDK |
78.15㎡ |
207,000円 |
平均 |
3階 |
90.77㎡ |
227,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
北品川ホームズを売却する方法
北品川ホームズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
北品川ホームズの相場を調べる
-
不動産会社に北品川ホームズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
62位
(203物件中)
ランキング
413位
(1621物件中)
ランキング
8761位
(39548物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年7月
中川さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
徒歩3分圏内で、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、病院、書店、100円ショップ等、生活するのに必要最低限のものが揃う。大崎駅まで行くのに途中商業施設を通ることもできるので、雨に打たれるのがマンション玄関から1、2分で済む
周辺環境
5
目黒川が流れ、春には桜が咲きほこり、川沿いで散歩やランニングに勤しむ人々がいるなど、ロケーションは抜群。川を挟んで向かいの建物から距離があるので部屋を覗き込まれてしまう恐れがない。治安についても近隣の商業施設の警備員が周囲を監視しているので安心して過ごせる。 マンション内は老夫婦が多く、小さい子供は少ないので、静かに過ごせる。住民も全体的に品が良く、このマンションに住んでる間騒音で悩んだことはなかった。
外観・その他共用部
4
一応オートロック式だが、住民の危機意識はゆるやか(治安のよさの裏返しかもしれないが)。平日、土曜は清掃員、管理人が常駐し、建物自体は古いが綺麗に保たれている。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日照状況はとてもよい。天井も高さがあり、部屋が広く感じられる。
買い物・食事
5
スーパー(ライフ、成城石井)、ドラッグストア(マツキヨ、トモズ)、コンビニ(ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップ)、100円ショップ(ダイソー)、飲食店(マクドナルド、スターバックス、大戸屋、EBISU BAR等)
暮らし・子育て
3
福祉関係はあまり利用していないので評価できないですが、近くに比較的新しい図書館がありよく利用していました。線路を挟んで地域センターがあるのも便利です。
[ データ出典元について ]
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