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北品川ホームズの口コミ・評判(8件)・相場情報

更新日:2024/03/02

北品川ホームズ

大崎駅ランキング

57

(209物件中)

品川区ランキング

395

(1645物件中)

東京都ランキング

8826

(40628物件中)

売買価格相場

1億2,518万円

賃料相場

20万4,386円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「北品川ホームズ」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2021年7月

中川さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

徒歩3分圏内で、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、病院、書店、100円ショップ等、生活するのに必要最低限のものが揃う。大崎駅まで行くのに途中商業施設を通ることもできるので、雨に打たれるのがマンション玄関から1、2分で済む

周辺環境

5

目黒川が流れ、春には桜が咲きほこり、川沿いで散歩やランニングに勤しむ人々がいるなど、ロケーションは抜群。川を挟んで向かいの建物から距離があるので部屋を覗き込まれてしまう恐れがない。治安についても近隣の商業施設の警備員が周囲を監視しているので安心して過ごせる。 マンション内は老夫婦が多く、小さい子供は少ないので、静かに過ごせる。住民も全体的に品が良く、このマンションに住んでる間騒音で悩んだことはなかった。

外観・その他共用部

4

一応オートロック式だが、住民の危機意識はゆるやか(治安のよさの裏返しかもしれないが)。平日、土曜は清掃員、管理人が常駐し、建物自体は古いが綺麗に保たれている。

お部屋の内部の仕様・設備

3

日照状況はとてもよい。天井も高さがあり、部屋が広く感じられる。

買い物・食事

5

スーパー(ライフ、成城石井)、ドラッグストア(マツキヨ、トモズ)、コンビニ(ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップ)、100円ショップ(ダイソー)、飲食店(マクドナルド、スターバックス、大戸屋、EBISU BAR等)

暮らし・子育て

3

福祉関係はあまり利用していないので評価できないですが、近くに比較的新しい図書館がありよく利用していました。線路を挟んで地域センターがあるのも便利です。

投稿日:2019年6月

saganさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

駅前のゲートシティ大崎とニューシティ大崎に、ライフや成城石井、本屋、ダイソーなどあります。

周辺環境

5

川沿いなので、静かです。病院もいくつもあり、気に入ったところを選ぶことができます。

外観・その他共用部

3

清掃はきちんとされています。共用自転車などが使えて便利です。

お部屋の内部の仕様・設備

3

南側は日当たりがいいです。今流行りの内廊下のある気密性の高い建物ではないので、玄関を開けると空が見えて開放的です。

買い物・食事

5

オフィスが多いので、飲食店が多いです。スーパーや本屋、病院等まで、5分以内で行けます。

暮らし・子育て

4

マンション内のイベントは多いほうだと思います。最近、近くに図書館ができたので、さらに便利になりました。

投稿日:2020年2月

matsuさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

すぐ傍のゲートシティ大崎を通ってJR大崎駅まで行けるので、雨の日の通勤も楽でした。

周辺環境

4

目黒川の桜を部屋から観賞できました。 原美術館が徒歩圏内だったのも良かったです。

外観・その他共用部

4

玄関には花が飾られていて共用部分も清潔に管理されていました。

お部屋の内部の仕様・設備

4

東南角部屋で日当たり最高でした。 リフォームをしたので快適に生活出来ました。

買い物・食事

4

一階にまいばすけっとが入っていたので、足りないものはすぐ買いに行けました。 ライフが近くにありました。

暮らし・子育て

3

近くに御殿山小学校があり隣はカナディアンインターナショナルスクールがありました。

投稿日:2021年11月

Nolimitさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

周辺の生活環境(交通、買い物)は良さそうです。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年2月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【大崎駅に対する口コミ】メリットとしては大崎駅は山手線の駅なので、さまざまな主要駅にアクセスしやすいです。 埼京線や湘南新宿ラインを使えば、埼玉方面や横浜方面にも乗換なしで行けます。 ただ、通勤客が非常に多いためラッシュ時は混雑します。

投稿日:2018年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【大崎駅に対する口コミ】山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線など、交通の便はとてもよく、都内はもちろん埼玉や神奈川への移動も便利なのがいいです。駅から徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、本屋、カフェなど大抵のものは揃っているので基本的に何でも駅前ですませられて住みやすいです。

投稿日:2010年4月

つよしさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

周辺環境

5

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2009年11月

なおしやん!さん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

5

周辺環境

5

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大崎駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都品川区に位置し、JR山手線、埼京線、湘南新宿ラインなどが通っています。駅周辺はオフィスビルや商業施設が立ち並び、ビジネスエリアとして発展しています。また、新宿、渋谷、横浜へのアクセスが良好で、都市部への移動に便利な駅です。

この街の特徴

  • 山手線、埼京線、湘南新宿ラインが通っているため、都内各所へのアクセスが良好です。そのため、通勤や通学、買い物などの移動がスムーズに行えます。

  • 大崎シンクパークやゲートシティ大崎などの大型商業施設があり、ショッピングや飲食に便利です。また、多様な店舗が揃っているため、様々なニーズに対応できます。

  • 大規模な再開発が進められており、複合施設の建設や歩行者デッキの設置などが計画されているため、今後さらに住みやすくなることが期待できます。

  • シンクパーク内にある「ダイワロイネットホテル東京大崎」などの宿泊施設があるため、ビジネスや観光の拠点として利用しやすいです。

  • 品川区立大崎図書館や品川区立大崎公園などの公共施設も充実しており、教育やレジャーの場としても利用しやすい環境が整っています。

更新日:(2024年12月18日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

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北品川ホームズを購入する方法

北品川ホームズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って北品川ホームズの購入を進められます。

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