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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億5,365万円
賃料相場
33万4,416円
コンシェリア西新宿タワーズウエストの物件価格は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約50.5%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約2.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(20件)
「コンシェリア西新宿タワーズウエスト」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
西新宿にある44階建てのタワーマンション。構造もしっかりしており、大変スタイリッシュなマンションです。 また、西新宿地区では珍しくかなり共用施設が充実しています。特に温泉は源泉が湧き出ている。 |
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周辺環境 4 |
近くには都庁、東京医大、警察署など大変しっかりした施設が多く、安心の生活環境。 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランスにはフロントデスクが常駐しているので、安心できる。 またティンプルキーのためセキュリティーはしっかりしている。 自分の住居フロア以外にはいけない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
角部屋、都庁側を向いているため(西)眺望が大変よく、西日もたっぷり入ってくる。 角部屋のためリビング一面が窓。 |
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買い物・食事 5 |
すぐ裏手にマルエツプチがあり、24時間営業なので大変便利。 また、近くには徒歩圏内に数件スーパーがある。 |
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暮らし・子育て 5 |
病院は徒歩圏内に東京医科大学病院があるので何かあった時も安心。 また、住民は必要以上のコミュニケーションはないので、住みやすい。 |
投稿日：2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
最寄りは西新宿5丁目。スーパー、商業施設、食事処、コンビニ、銀行、病院が近くにあるので、立地に関しては申し分ない。 |
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周辺環境 4 |
タワーマンションなので、騒音等周辺環境に悩まされることはない。 |
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外観・その他共用部 5 |
鍵はエントランス、エレベーター、部屋に入る際にそれぞれ必要で、エントランスに管理人が常駐しているのでセキュリティは申し分ない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井が高く、窓が大きいので光がよく入る。タワーマンションなので夜景がきれい。 |
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買い物・食事 5 |
買い物、食事ともに充実度は申し分ない。新宿までタクシーで5分程度なので立地は最高。 |
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暮らし・子育て 3 |
近くに大きな公園もあり、マンションはセキュリティがしっかりしているので、子供を育てるにはとてもいい環境。 |
投稿日：2024年8月
ぞんびくんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
都庁前駅周辺のオフィスビルには１階のテナントに飲食店なども多く、充実している。 |
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周辺環境 4 |
新宿エリアではあるものの、基本的にオフィスエリアであるため全体的な治安はよい。 |
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外観・その他共用部 5 |
ロビーは天井高もあり、トリプルセキュリティもそなえている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
建築費高騰前のタワーマンションであり、天井カセットエアコンが標準であるなど、仕様はよい。 |
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買い物・食事 5 |
近隣に複数の大型スーパーやドラッグストアがある。 |
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暮らし・子育て 3 |
新宿中央公園が徒歩圏内であり、環境は良い。 |
投稿日：2023年3月
なぎちんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅は地下鉄の西新宿になりますが、歩けばJRの新宿駅まで行けます。 |
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周辺環境 4 |
周辺は良くも悪くも静かな方です。駅の新宿とは別物なのも良いです。 |
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外観・その他共用部 5 |
セキュリティはものすごか良いです。エレベーターが自分の階にしか止まりません。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
広いワンルームです。一人で住むには問題ないかと思います。 |
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買い物・食事 4 |
近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるので良いです。 |
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暮らし・子育て 3 |
暮らしやすい環境ですが、セキュリティが完璧なため、最高。 |
投稿日：2024年3月
ぞんびくんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅の大江戸線の西新宿五丁目駅に加えて、丸の内線西新宿駅も徒歩10分ほどで利用可能。17分程度かかるが、JR新宿駅へも歩いていくことはできる。 |
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周辺環境 5 |
新宿まで徒歩圏内ではあるものの、オフィスやタワーマンションが多いエリアであり、静かな環境。新宿中央公園も至近で、あまり利用はしないものの都庁も近い。 |
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外観・その他共用部 4 |
やや古さは感じるが、ロビーは天井高もあり見栄えがよい。また、都内では珍しい天然温泉付き大浴場がある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井高があり、開放感がある間取りになっている。 |
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買い物・食事 4 |
新宿駅まで向かえばショッピングも飲食もあらゆることが楽しめる。また、もともとは下町であることもあり、西新宿五丁目の路地裏エリアは隠れた名店などもある。 |
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暮らし・子育て 3 |
近隣には保育園などほか、新宿中央公園などもある。 |
投稿日：2020年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
周りには飲食店も多く通りに面しているので夜道も比較的明るいので怖くありません。２４時間営業しているスーパーが近所にあります。 |
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周辺環境 4 |
オフィスビル街でもあるので静かなところが住みやすいです。 |
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外観・その他共用部 5 |
２４時間フロントに人がいるのでセキュリティーはしっかりしています。クリーニングなどのサービスもしてくれるので快適です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
床暖房が完備されており、季節問わず快適に暮らせる。 |
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買い物・食事 4 |
マンションの裏手に２４時間やっているスーパとその隣に薬局もあるので楽です。 |
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暮らし・子育て 4 |
東京医大が近くにあるので何かあった時は便利です。 |
投稿日：2017年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄りの西新宿五丁目の駅まで徒歩5分程度と近いです。駅の近くにはレンタルDVD店があったり、お笑い芸人関係者が出しているお店があったりと、意外と賑やかです。次に近い中野坂上の駅までは徒歩15分程度。丸ノ内線が使えます。 |
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周辺環境 4 |
熊野神社が近くにあり、初詣やお祭りで毎年にぎわっています。交番もすぐ近くにあるので安心です。飲食店が周りに多いので食事に困りません。出前館でも多くの店舗から出前をとることができます。都庁前公園も綺麗です。 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランスのデザインや、コンシェルジュの対応などは完璧です。スポーツジム、室内プール、温泉まで付いており、とても充実しています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内、バス、トイレ等デザインがとてもきれいです。窓も大きい設計です。 |
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買い物・食事 5 |
新宿の伊勢丹、高島屋が近いので、買い物に便利です。新宿に出れば何でも揃いますし、都庁もすぐ近くなのでパスポートの更新などにも便利。徒歩で新宿まで行く場合も、地下道に動く歩道がついているので時短できます。 |
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暮らし・子育て 3 |
近所に都庁前公園があるので、賑やかなことが多いです。肉フェスや、フリーマーケットなどが開催されています。 |
投稿日：2019年4月
道さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
プール・温泉・ジムがある、せきゅりてぃがしっかりしている |
|---|---|
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周辺環境 4 |
街並みが綺麗でなんでもそろっていて便利ですね |
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外観・その他共用部 4 |
受付の人が立っていて、みはっているのでしっかり仕事している感じがします |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
綺麗でいいと思う、あとワンルームでも広めのお部屋がおおいのでいいです |
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買い物・食事 3 |
スーパーが近い。食事する場所が結構沢山ありますのでそこは困らない |
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暮らし・子育て 4 |
綺麗ですみやすい、近代的なまちでデパートやかいものに便利。そしてジムなどある |
投稿日：2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
渋谷までバスですぐ。都営大江戸線の駅までも徒歩圏内でアクセスは良かった。 |
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周辺環境 5 |
徒歩3分で新宿中央公園があるのが良かった。 |
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外観・その他共用部 3 |
エントランスは広くてコンシェルジュの対応も良かった。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
都心のマンションにしては部屋もまあまあ広かったと思う。 |
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買い物・食事 3 |
徒歩すぐでマルエツスーパーや薬局もあるのでいい。 |
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暮らし・子育て 3 |
病院や行政施設は徒歩でも行ける距離にあった。 |
投稿日：2021年4月
MMMMさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅は大江戸線の都庁前駅、丸ノ内線西新宿駅。 新宿駅までは徒歩２０分。 |
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周辺環境 3 |
近くに公園。騒音・治安など特に問題なし。 |
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外観・その他共用部 3 |
管理状況はいい。共用施設も充実している。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
室内設備は特に問題なし、内廊下、２４時間ごみ捨て可（同フロアー）。 |
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買い物・食事 4 |
２４時間スーパーあり、コンビニ多数、飲食店もいくつかある。 |
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暮らし・子育て 2 |
交通は便利。大病院も近くにある。交番もある。 |
投稿日：2024年4月
やまんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
住環境がよく再開発により町の雰囲気も変わった |
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周辺環境 2 |
近くに病院等のインフラ整備が整っている。 |
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外観・その他共用部 4 |
セキュリティは申し分ない。共有部の設備は非常に満足しています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
可もなく不可もなくの居室。 タワーマンションに囲まれている。 |
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買い物・食事 3 |
近くにスーパーが多い、単身者も飲食店が多いエリアなので退屈しないと思います。 |
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暮らし・子育て 3 |
都心なので移動は便利。ただ、安い買い物ができるエリアではない。 |
投稿日：2020年5月
みいむさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
徒歩3分にマルエツ・ドラッグストアセイムスがあり、便利である。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年10月
カツ丼さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
静かで落ち着いた雰囲気をかもしだしている。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
bonucciさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
ブランド力が高いマンションなだけあって、共用施設も充実しているし、セキュリティもしっかりしている |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年3月
きょろさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
西新宿五丁目、西新宿、中野坂上の３つの駅になんとか歩ける。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
きょろさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 1 |
十二社通りに面しており、夜も人通り多く、車も走っているので人の眼があり安心だと思う。付近にコンビニも、沢山あり便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【新宿西口駅に対する口コミ】新宿駅からのアクセスがよく大江戸線沿線に移動するのに便利です。周辺には飲食店が多くあり、ご飯を食べるときにとても便利ですし、いろいろなメニューがあるので思わず目移りしてしまう夢のような毎日です。大型のショッピングセンターにもほどちかく、さまざまな業態の店が揃っているので、毎日の買い物にもとても便利です。オススメは駅からほどちかい場所にあるマクドナルドです。とても便利な場所にあるのでふいにおなかが空いたときなどにひんぱんに利用させていただいています。毎日通いたくなるとても素敵な駅だなぁと思います。 |
|---|
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【新宿駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店や百貨店、娯楽施設など何でも揃っていて困ることはありません。また通っている路線も多いことから行きやすいのもメリットだと思います。 ビジネス街と歓楽街のどちらの面も持ち合わせていることから利用客も多いです。 |
|---|
投稿日：2010年2月
がーすーさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
西新宿五丁目駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都新宿区に位置する都営地下鉄大江戸線の駅で、新宿駅や六本木方面へのアクセスに優れています。 新宿駅へは乗り換えなしで約4分と近く、都庁前駅や中野坂上駅も徒歩圏内にあり、JR線や東京メトロなど複数路線への乗り換えもスムーズです。駅周辺には高層ビルが立ち並ぶビジネスエリアと、落ち着いた住宅街が共存しており、通勤の利便性と住環境のバランスが取れたエリアです。 新宿中央公園や熊野神社など、自然を感じられるスポットも近く、散策やリフレッシュに最適です。 生活利便性も高く、駅周辺には「マルエツ プチ 西新宿六丁目店」や「イオンフードスタイル西新宿店」などのスーパーマーケットが点在し、日常の買い物に困りません。また、コンビニエンスストアやドラッグストアも豊富にあり、急な買い物にも対応できます。 飲食店は他のエリアと比べるとやや少なめですが、隠れ家的なカフェやレストランが点在しており、落ち着いた雰囲気の中で食事を楽しめます。 治安も比較的良好で、駅周辺には交番が2件あり、安心して生活できます。また、都庁や新宿中央公園で開催されるイベントや、地域の祭りなどもあり、地域コミュニティとのつながりを感じられるエリアです。
この街の特徴
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新宿駅まで2駅（約4分）と近く、都営地下鉄大江戸線を使えば、六本木や汐留方面へのアクセスもスムーズです。 通勤や通学、休日の外出にも便利な立地で、都心での生活を効率よく送ることができます。
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徒歩圏内に「新宿中央公園」があり、都心にいながらも緑に親しめる環境が整っています。 公園内には散歩道や広場、水辺エリアもあり、リフレッシュや運動の場として利用できます。
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駅周辺にはコンビニエンスストアや「イオンフードスタイル西新宿店」などのスーパーマーケット、ドラッグストア、クリニックなどが点在しており、日常の買い物や健康管理がしやすい環境です。
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西新宿の高層ビル街から少し離れることで、比較的静かで落ち着いた住環境が確保されています。 ファミリー層や一人暮らしでも安心して暮らせる雰囲気があります。
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再開発地域に位置しており、耐震性の高い建物や広めの道路が整備されています。 地域の防災意識も高く、安全面でも配慮されたまちづくりが進められています。
更新日：（2025年6月4日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 （2023年7月26日）
西新宿五丁目駅の新着中古マンション
西新宿五丁目駅のおすすめ中古マンション
西新宿五丁目駅の評価が高い中古マンション
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コンシェリア西新宿タワーズウエストを購入する方法
コンシェリア西新宿タワーズウエストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコンシェリア西新宿タワーズウエストの購入を進められます。
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ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2023年4月
Kenさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
大江戸線の都庁前駅と新宿五丁目、丸ノ内線の西新宿駅が徒歩圏。新宿駅までは徒歩だと15分ぐらいはかかるが、マンションから2，3分のところにバス停があり、バスの本数も待ち時間が気にならないくらい多い。渋谷駅行きのバスも頻繁に出ており、結構使える。
周辺環境
5
すぐ近くに新宿中央公園がある。今の中央公園は昔と違い、とてもきれいになり、スタバやファミレスも出来て、とても快適。また、このあたりはタワーマンション街のため、夜でも治安の悪さを感じることはない。
外観・その他共用部
5
温泉、ジム、プール、楽器演奏室等の共用設備が充実している。セキュリティに関しては、エントランス、ラウンジ前、エレベータ前と合計3回オートロックの解除が必要な上、自分の部屋の階にしか行けないようになっているので、とても安心感がある。
お部屋の内部の仕様・設備
4
サッシが天井付近まであるため、部屋がとても明るい。玄関、廊下、トイレ、洗面所の床が大理石のため、高級感がある。リビングのダウンライトが調光できるのは意外と便利。ゴミステーションが各階にあり、いつでも気軽に捨てられるのがとても楽。
買い物・食事
5
近くにはコンビニ、スーパー、ドラッグストアが複数あり、普段の買い物には困らない。ファミレスやファストフード店も結構あり、外資系のホテルも多いので、食事の選択肢は広い。
暮らし・子育て
4
東京医大病院が徒歩圏にある。毎年9月には、近所の熊野神社の例大祭があり、地域全体が盛り上がる。