【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コンシェリア西新宿タワーズウエストの売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区西新宿6丁目20番7号)
コンシェリア西新宿タワーズウエスト
4.9
売買価格相場:1億1,949万円
賃料相場:34万3,221円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西新宿五丁目駅」都営大江戸線
「新宿西口駅」都営大江戸線
「都庁前駅」都営大江戸線
「西新宿駅」東京メトロ丸ノ内線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地
東京都新宿区西新宿6丁目20番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下4階付44階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
612戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
西新宿小学校
-
中学校区域
西新宿中学校
周辺地図
東京都新宿区西新宿6丁目20番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コンシェリア西新宿タワーズウエストの物件価格は、直近1年間で約17.0%上昇、直近3年間で約36.6%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約20.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
25階 |
1LDK |
東 |
55.01㎡ |
9.68㎡ |
8,980万円 |
540万円 |
2024年4月 |
26階 |
1LDK |
北 |
55.16㎡ |
9.27㎡ |
8,980万円 |
538万円 |
2024年4月 |
33階 |
2LDK |
西 |
77.51㎡ |
14.3㎡ |
1億5,500万円 |
661万円 |
2024年4月 |
17階 |
1LDK |
北 |
55.16㎡ |
-㎡ |
7,480万円 |
448万円 |
2024年4月 |
40階 |
2LDK |
西 |
113㎡ |
30.31㎡ |
2億1,400万円 |
626万円 |
平均 |
28階 |
71.17㎡ |
15.89㎡ |
1億2,468万円 |
563万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コンシェリア西新宿タワーズウエストの物件賃料は、直近1年間で約11.9%上昇、直近3年間で約16.9%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約4.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
20階 |
1LDK |
55.16㎡ |
255,000円 |
2024年5月 |
8階 |
1LDK |
55.16㎡ |
247,000円 |
2024年5月 |
22階 |
1LDK |
55.11㎡ |
267,000円 |
2024年4月 |
19階 |
1K |
37.45㎡ |
170,000円 |
2024年4月 |
26階 |
1LDK |
55.16㎡ |
250,000円 |
平均 |
19階 |
51.61㎡ |
237,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コンシェリア西新宿タワーズウエストを売却する方法
コンシェリア西新宿タワーズウエストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
コンシェリア西新宿タワーズウエストの相場を調べる
-
不動産会社にコンシェリア西新宿タワーズウエストの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.9
ランキング
4位
(166物件中)
ランキング
12位
(1890物件中)
ランキング
226位
(39517物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年4月
Kenさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
大江戸線の都庁前駅と新宿五丁目、丸ノ内線の西新宿駅が徒歩圏。新宿駅までは徒歩だと15分ぐらいはかかるが、マンションから2,3分のところにバス停があり、バスの本数も待ち時間が気にならないくらい多い。渋谷駅行きのバスも頻繁に出ており、結構使える。
周辺環境
5
すぐ近くに新宿中央公園がある。今の中央公園は昔と違い、とてもきれいになり、スタバやファミレスも出来て、とても快適。また、このあたりはタワーマンション街のため、夜でも治安の悪さを感じることはない。
外観・その他共用部
5
温泉、ジム、プール、楽器演奏室等の共用設備が充実している。セキュリティに関しては、エントランス、ラウンジ前、エレベータ前と合計3回オートロックの解除が必要な上、自分の部屋の階にしか行けないようになっているので、とても安心感がある。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
サッシが天井付近まであるため、部屋がとても明るい。玄関、廊下、トイレ、洗面所の床が大理石のため、高級感がある。リビングのダウンライトが調光できるのは意外と便利。ゴミステーションが各階にあり、いつでも気軽に捨てられるのがとても楽。
買い物・食事
5
近くにはコンビニ、スーパー、ドラッグストアが複数あり、普段の買い物には困らない。ファミレスやファストフード店も結構あり、外資系のホテルも多いので、食事の選択肢は広い。
暮らし・子育て
4
東京医大病院が徒歩圏にある。毎年9月には、近所の熊野神社の例大祭があり、地域全体が盛り上がる。
[ データ出典元について ]
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