【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション船堀駅前第2の口コミ・評判(4件)・相場情報
ライオンズマンション船堀駅前第2
3.7
売買価格相場:3,720万円
賃料相場:17万4,353円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
投稿日:2010年11月
くーやんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 駅の近さは素晴らしい。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 買い物便は良いですね。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2024年5月
なぐどさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 横断歩道ひとつ渡れば駅という好立地に加え、目の前にスーパーが2件。特にマックスバリュは24時間営業のため、急な買い忘れや飲み会の買い出しもすぐにできる。駅前だけあって薬局、コンビニ、ファミレスなどの商業施設も十分ある |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【船堀駅に対する口コミ】都心に比べ落ち着いています。 都心に出る場合も、渋谷、表参道、新宿などに出るのも30分程で行ける距離の場所で便利。 千葉寄りな事もあり、賃貸物件の家賃などもお安い物件が多く感じます。 駅の周りにも公共施設が多数あるため、病院なども探すのが楽です。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
物件概要
周辺地図
東京都江戸川区船堀3丁目7番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション船堀駅前第2を購入する方法
ライオンズマンション船堀駅前第2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション船堀駅前第2の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ライオンズマンション船堀駅前第2の相場を調べる
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不動産会社にライオンズマンション船堀駅前第2の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【船堀駅に対する口コミ】新宿駅まで一本21分で行けるし、時間によっては快速もある。あとは、新宿から帰宅するときはどの時間でも大体座って帰れる。マイナーな線なのであまり混雑していない。江戸川区で千葉県に近いので家賃はほかの区よりかは安いほうだと思う。
周辺環境
3
【船堀駅に対する口コミ】駅前に病院は一通りあるし、大きなイオンもあるので買い物には困らない。あとは駅前に毎晩どこかしらのお店が食品を販売している。江戸川区は治安が悪いといわれがちだが、船堀駅は周辺の江戸川区の駅よりかはあまり繁華街もないので治安は良いほうだと思う。
買い物・食事
3
【船堀駅に対する口コミ】周辺には、日高屋・ミスタードーナツ・牛角・デニーズ・ガスト・マクドナルド・はなまるうどん・サーティワンアイスクリームなどある。
暮らし・子育て
5
【船堀駅に対する口コミ】とにかく、江戸川区は公園が東京都で一番多いのでこどもがいる世帯は連れていく公園には困らない。