【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション船堀駅前第2の売却査定・購入・相場情報(東京都江戸川区船堀3丁目7番7号)
ライオンズマンション船堀駅前第2
3.7
売買価格相場:3,720万円
賃料相場:16万5,403円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江戸川区船堀3丁目7番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年2月 |
5階 |
- |
南西 |
72.03㎡ |
10.9㎡ |
3,690万円 |
169万円 |
2018年1月 |
5階 |
2SLDK |
- |
72.03㎡ |
10.9㎡ |
3,800万円 |
174万円 |
2017年7月 |
5階 |
2SLDK |
- |
72.03㎡ |
10.9㎡ |
3,800万円 |
174万円 |
2017年4月 |
3階 |
2LDK |
- |
55.44㎡ |
4.29㎡ |
2,980万円 |
178万円 |
2017年3月 |
5階 |
3LDK |
- |
72.03㎡ |
10.9㎡ |
3,880万円 |
178万円 |
平均 |
5階 |
68.71㎡ |
9.58㎡ |
3,630万円 |
175万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション船堀駅前第2の物件賃料は、直近1年間で約0.9%下降、直近3年間で約3.9%下降しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約9.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
8階 |
2LDK |
55.44㎡ |
130,000円 |
2022年4月 |
2階 |
2LDK |
55.44㎡ |
150,000円 |
2021年1月 |
9階 |
2LDK |
55.63㎡ |
140,000円 |
2021年1月 |
4階 |
2LDK |
55.63㎡ |
135,000円 |
2013年12月 |
9階 |
2LDK |
55.63㎡ |
135,000円 |
平均 |
6階 |
55.55㎡ |
138,000円 |
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物件をご所有されている方、
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ライオンズマンション船堀駅前第2を売却する方法
ライオンズマンション船堀駅前第2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション船堀駅前第2の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション船堀駅前第2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
22位
(161物件中)
ランキング
109位
(1066物件中)
ランキング
5310位
(39517物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【船堀駅に対する口コミ】新宿駅まで一本21分で行けるし、時間によっては快速もある。あとは、新宿から帰宅するときはどの時間でも大体座って帰れる。マイナーな線なのであまり混雑していない。江戸川区で千葉県に近いので家賃はほかの区よりかは安いほうだと思う。
周辺環境
3
【船堀駅に対する口コミ】駅前に病院は一通りあるし、大きなイオンもあるので買い物には困らない。あとは駅前に毎晩どこかしらのお店が食品を販売している。江戸川区は治安が悪いといわれがちだが、船堀駅は周辺の江戸川区の駅よりかはあまり繁華街もないので治安は良いほうだと思う。
買い物・食事
3
【船堀駅に対する口コミ】周辺には、日高屋・ミスタードーナツ・牛角・デニーズ・ガスト・マクドナルド・はなまるうどん・サーティワンアイスクリームなどある。
暮らし・子育て
5
【船堀駅に対する口コミ】とにかく、江戸川区は公園が東京都で一番多いのでこどもがいる世帯は連れていく公園には困らない。
[ データ出典元について ]
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