【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コスモ・ザ・キャナル東京イーストの口コミ・評判(8件)・相場情報
コスモ・ザ・キャナル東京イースト
3.7
売買価格相場:7,284万円
賃料相場:19万9,051円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年4月
ケンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 有楽町線の豊洲駅まで徒歩で10分かかりません。 |
---|---|
周辺環境 |
4 警察も目の前にありますし、不安は全くありません。 |
外観・その他共用部 |
4 管理人さんが大変綺麗に保ってくれています。 |
お部屋の内部の |
4 3面バルコニーがあるので、ひざしたっぷりで明るいです。 |
買い物・食事 |
4 近くにスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア色々あります。 |
暮らし・子育て |
4 大変おだやかで暮らしやすい環境だと思います。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年12月
まるまるさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 豊洲駅からも近く、大型ホームセンターやスーパー、レストランなど歩いて数分の距離にあり、生活環境としては問題ない。住みやすそう、 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年6月
Jさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 ららぽーと豊洲、ビバホーム豊洲、他買い物には困らない。海沿いで公園、病院も多く、手続きは豊洲派出所や深川南部保健相談所で済む。近所に学校や交番もある。大きい道路に面しているが騒音トラブルは特になし。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年4月
sandyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 豊洲駅から近い。運河沿いで日当たりが良く、ほぼ日中は洗濯物も外干しokだった。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年4月
Yasuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅から徒歩10分程度。買い物にも便利です。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【豊洲駅に対する口コミ】駅前にららぽーと豊洲という大きなショッピングモールがあります。 服飾、雑貨のお買い物のほか、レストランも充実しており大きな映画館もあります。 ららぽーと以外にも、駅前には飲食店が多く点在しているので近隣の方は飲食には困らないでしょう。 |
---|
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
1 【豊洲駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が多く、子育て環境が充実している。ららぽーと豊洲があり、買い物にも便利。昭和大学病院をはじめ、病院が多くある。銀座まで約10分でアクセスできる。比較的最近開発された街のため、街並みが綺麗。 |
---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
コスモ・ザ・キャナル東京イーストの物件価格は、直近1年間で約13.9%上昇、直近3年間で約28.6%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約9.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江東区枝川1丁目1番
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモ・ザ・キャナル東京イーストを購入する方法
コスモ・ザ・キャナル東京イーストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモ・ザ・キャナル東京イーストの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
コスモ・ザ・キャナル東京イーストの相場を調べる
-
不動産会社にコスモ・ザ・キャナル東京イーストの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年7月
かずさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅周辺にららぽーと、スーパービバホームがあり日常の生活は大変便利。 スーパーも何店かあり、取扱商品も各店で特徴があるため、目的により使い分けができる。
周辺環境
4
運河が多い地域なので水辺の散歩が気持ちいい 大きな事件もなく比較的治安も良いと思う
外観・その他共用部
4
マンションの管理も行き届いており、不具合時には迅速に対処していると思う
お部屋の内部の
仕様・設備
3
築年数で考えるといたって普通 天井高はそこそこあります
買い物・食事
5
大型商業施設がららぽーと、スーパービバホームと2つあり便利。特にスーパービバホームはマンションへの通り道にあるので、日常使いに重宝する
暮らし・子育て
4
歩道が広く子連れには歩きやすいと思う また大きな昭和大学病院や医療機関も充実している また豊洲駅に直結した江東区の出張所は通常の出張所ではなく、区役所の機能の多くをカバーしており便利