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サンフル豊洲ベイステージの口コミ・評判(4件)・相場情報

更新日:2026/03/02

サンフル豊洲ベイステージ

豊洲駅ランキング

90

(143物件中)

江東区ランキング

440

(1599物件中)

東京都ランキング

7194

(40636物件中)

売買価格相場

1億363万円

賃料相場

31万7,832円

サンフル豊洲ベイステージの物件価格は、直近1年間で約6.3%上昇、直近3年間で約98.9%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約13.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「サンフル豊洲ベイステージ」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2013年6月

いのこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

駅までは非常に近く徒歩でも行ける距離です。アクセスの面では言う事なしだと思います。

周辺環境

3

意外と周辺は団地などが多く古いエリアです。どうしても高層マンションなどに目が行きがちですが結構昭和の感じも残っています。

外観・その他共用部

4

シンプルなデザインですが設備はとても新しく宅配BOXや防犯カメラなど安心できる設備が多々あります。

お部屋の内部の仕様・設備

4

お部屋も広くてとても使いやすいです。窓がわに全てのお部屋が面しており窓が有効活用できて良いです。

買い物・食事

4

駅からとても近い立地なので買い物にはとても便利な場所です。ホームセンターやスーパーが目の前にあります。

暮らし・子育て

4

すぐ近くに大学が出来たことがきっかけで病院や公園などが整備されました。子育てには良い環境です。

投稿日:2022年11月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【豊洲駅に対する口コミ】乗り換えが便利です。駅構内はとてもきれいです。駅前が充実してるから生活は困らなそうだと思う

周辺環境

5

【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとがあるのでたいていの買い物は困らない。綺麗な環境で街も明るいから変質者はあまり居ないと思う

買い物・食事

4

【豊洲駅に対する口コミ】駅前のパン屋の豊洲カレーパンがとても美味しい

暮らし・子育て

5

【豊洲駅に対する口コミ】幼稚園などは充実してると思う、家族連れ多い

投稿日:2021年10月

さらさらさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

5

目の前にホームセンター、横には色々なチェーン店や有名なケーキ屋、豊洲公園やららぽーとも数分で着き、小中学校も駅の出口もすぐ近くという、なんでも揃う穴場のマンションだと思います。このあたりにあるマンションは規模が大きすぎて、マンションの玄関までの距離が遠い。。ちょっとした買い出しの際など、結構住む上で面倒なところがあったので、数年前にこちらに引越してきました。

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年1月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【豊洲駅に対する口コミ】アーバンドック ららぽーと豊洲があり、週末は混み合いますが、買物やシネコンもあるので、遠くまで行かなくても用事が済みます。 スーパーはあおきや文化堂があるので便利です。 公園もあり、散歩やランも快適です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス門前仲町店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F 

電話番号

03-5245-8801

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※お問い合わせは、スターツ証券株式会社が対応いたします。
※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

豊洲駅の「住みやすさ」概要

概要

東京湾岸エリアの中心として発展した、住みやすさと利便性を兼ね備えた街です。駅直結の「ららぽーと豊洲」や豊洲公園、春海運河の散歩道など、買い物や自然を楽しむ環境が整っています。また、全国的に有名な「豊洲市場」では、新鮮な食材と一流のグルメを堪能可能。再開発によるモダンで整った街並みが魅力で、タワーマンションを中心に多彩な住居が揃っています。有楽町線とゆりかもめを活用した都心や湾岸エリアへの優れたアクセスも特徴で、幅広いライフスタイルに応える住環境が整ったエリアです。

この街の特徴

  • 東京メトロ有楽町線と新交通ゆりかもめが利用でき、都心部へのアクセスが非常に便利です。有楽町や池袋へは直通で、ビジネス・買い物に最適なロケーションです。

  • 駅直結で、ショッピング、映画館、レストランが揃った大型商業施設「アーバンドック ららぽーと豊洲」があります。日常の買い物から特別な外食まで、すべて徒歩圏内で楽しめる利便性が魅力です。

  • 全国的にも有名なグルメスポット「豊洲市場」があります。新鮮な魚介類や季節の食材を楽しめる名店が多く、ほかでは味わえない絶品グルメを堪能できます。

  • 豊洲公園や春海運河沿いの散歩道など、都会にいながら自然を感じられるスポットが点在しています。家族連れやペットと一緒に過ごす時間にも最適で、休日のリフレッシュにもぴったりです。

  • 再開発によって整備された街は、清潔感がありモダンな雰囲気が漂います。タワーマンションやデザイナーズマンションなど、幅広い選択肢の住居が揃い、住環境としても快適です。

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更新日:(2025年1月15日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

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サンフル豊洲ベイステージを購入する方法

サンフル豊洲ベイステージを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンフル豊洲ベイステージの購入を進められます。

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担当店舗

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ピタットハウス門前仲町店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F 

電話番号

03-5245-8801

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