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売買価格相場
6,864万円
賃料相場
19万6,134円
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「ファミール浜園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2025年4月
きおんさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
一階にスーパーがあるからだいぶ便利である |
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周辺環境 3 |
治安がよくてファミリー層も安心して過ごせる |
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外観・その他共用部 3 |
綺麗だし、治安いいいし、安心して過ごせると感じる |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋によるかもしれないが、何の問題もない |
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買い物・食事 3 |
一階にスーパー、近くにコンビニがあるから特に問題もない |
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暮らし・子育て 3 |
近くに学校も保育園も公園もいっぱいある。 |
投稿日：2012年4月
beans777さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
1階に赤札堂があり、安価で日常の買い物ができます。下町の情緒のある住みやすいマンションです。 |
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周辺環境 4 |
越中島小学校は土のグラウンドの落ち着いた環境の通いやすい小学校です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井高はほかのマンションより高いので解放感があります。 |
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買い物・食事 5 |
豊洲駅からも程よい距離で、駅付近のビバホームで日用品を購入したり、マンション1階の赤札堂で食料品を購入できるので生活しやすい。 |
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暮らし・子育て 4 |
遊歩道も近くにありゆとりのある生活環境です。 |
投稿日：2022年4月
みさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
最寄りは豊洲駅になります。徒歩15分ほど歩きますが…豊洲は皆様ご存知かもしれませんが、かなり開発され買い物に困ることはありません。(物価もその分高いですが…) |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年1月
えっぷさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
古いが頑丈で、建物として安心感がある。メインテナンス良い。隣が、スーパー。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年11月
りえさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
広くて頑丈、眺めが良い。ベランダも広く、洗濯物を外に干すと気持ちが良い。天井が高い。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
最寄りの豊洲駅周辺では、飲食、ファッション、レジャーなど必要なもの全てが揃い、飽きることなく過ごせます。他にも木場駅、越中島駅、門前仲町駅など複数の駅を使うことができてとても便利です。それらの駅から少し離れて静かな環境の立地に建っているマンションです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年6月
まうーるさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
マンションの下にスーパーがあり、とても便利です。また少し歩けば豊洲なのでなんでもあります。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年6月
たつさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井が他のマンションに比べ高い。室内はフルリノベーションされているので完全バリアフリーで暮らしやすい。隣や上の音が殆ど聞こえないので防音はしっかりとしている。東棟は風通しが良く、空気が困らないところが気に入っている。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年7月
la_lakeさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
豊洲駅、越中島駅、門前仲町駅と利便性の高い駅にアクセス可能。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年12月
たこちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
豊洲、木場、門前仲町駅複数路線が使え、どこに出るにも困らない。駅まで近くはないが自転車やバスがあれば不便はありません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとが便利です。行けば何でも揃うので、昼休みにちょっと買い物できるのがありがたい。 飲食店は観光価格でやや高めです。 一つ一つの建物が大きいので少し歩くのでも時間がかかります。 ららぽーと以外の飲食店も探すのも楽しいです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
豊洲駅の「住みやすさ」概要
概要
東京湾岸エリアの中心として発展した、住みやすさと利便性を兼ね備えた街です。駅直結の「ららぽーと豊洲」や豊洲公園、春海運河の散歩道など、買い物や自然を楽しむ環境が整っています。また、全国的に有名な「豊洲市場」では、新鮮な食材と一流のグルメを堪能可能。再開発によるモダンで整った街並みが魅力で、タワーマンションを中心に多彩な住居が揃っています。有楽町線とゆりかもめを活用した都心や湾岸エリアへの優れたアクセスも特徴で、幅広いライフスタイルに応える住環境が整ったエリアです。
この街の特徴
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東京メトロ有楽町線と新交通ゆりかもめが利用でき、都心部へのアクセスが非常に便利です。有楽町や池袋へは直通で、ビジネス・買い物に最適なロケーションです。
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駅直結で、ショッピング、映画館、レストランが揃った大型商業施設「アーバンドック ららぽーと豊洲」があります。日常の買い物から特別な外食まで、すべて徒歩圏内で楽しめる利便性が魅力です。
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全国的にも有名なグルメスポット「豊洲市場」があります。新鮮な魚介類や季節の食材を楽しめる名店が多く、ほかでは味わえない絶品グルメを堪能できます。
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豊洲公園や春海運河沿いの散歩道など、都会にいながら自然を感じられるスポットが点在しています。家族連れやペットと一緒に過ごす時間にも最適で、休日のリフレッシュにもぴったりです。
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再開発によって整備された街は、清潔感がありモダンな雰囲気が漂います。タワーマンションやデザイナーズマンションなど、幅広い選択肢の住居が揃い、住環境としても快適です。
更新日：（2025年1月15日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 （2023年7月26日）
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不動産市況
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ファミール浜園を購入する方法
ファミール浜園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってファミール浜園の購入を進められます。
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ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2018年3月
わっとさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
近年、どんどん人気が上がっている豊洲に徒歩10分。また門前仲町もバス10分。
周辺環境
4
マンション1階にスーパーの赤札堂があるのが便利。
外観・その他共用部
4
定期的に大規模修繕が入っているため、いつも綺麗。
お部屋の内部の仕様・設備
3
4LDKに住んでいましたが、広くて快適でした。
買い物・食事
4
マンション1階にスーパーの赤札堂があるのが便利。 コンビニやイトーヨーカドーも近い。
暮らし・子育て
3
豊洲駅周辺には子育て世帯が多いため、子供同士や親同士のコミュニケーションは取りやすい。