[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億2,467万円
賃料相場
28万4,496円
プライヴブルー東京の物件価格は、直近1年間で約27.7%上昇、直近3年間で約65.1%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約20.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(17件)
「プライヴブルー東京」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年7月
chocolatさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
そんなに遠くもなく程よい距離であり、道も整備されていて歩きやすい。 |
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周辺環境 5 |
マンションの周辺は緑も多く、運河の突き当たりの立地なので、車の通りも少なく静かで安心。 |
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外観・その他共用部 5 |
駐車場が平置きで、全ての居住者分は確保されているし、月の料金がやすい。 コンシェルジュの対応時間が長く、小さなコンビニもある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
バルコニーが広いのは良いし、隣との仕切りもコンクリートの壁でできているので、プライベートが保たれる。 |
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買い物・食事 5 |
近くには十分過ぎるくらい、大型ショッピングセンター等、いろんなタイプのお店があるので、全く困らない。 |
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暮らし・子育て 5 |
環境も学校なども十分揃っていると思う 緑や公園、運河など、子育てには良い環境 |
投稿日：2020年2月
エースさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
豊洲駅から徒歩8分程度。駅からマンションまでの道も複数選択でき、明るい道も選択できて安心 |
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周辺環境 4 |
運河沿いというのは大変明るくてよいです。 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスはロビーも広く、とても明るいよい作りです。 マンション内にミニショップもあり快適です。 防災センターが24時間対応です 駐車場は自走式ですが、7000円程度と安いです |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
ハイサッシ、二重サッシでとても明るいです。 屋内の天井が高いのも特徴と思います。 音に関しては日常生活音はほとんど気になりません |
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買い物・食事 3 |
買い物はららぽーとが便利。 スーパーは複数選択可能。 |
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暮らし・子育て 5 |
豊洲小学校校区です。生徒が1000人規模の小学校ですが、荒れていることもなくとても良いです。 以前は小児科難民でしたが、複数小児科ができ、一気に改善しました |
投稿日：2014年11月
miyomokuさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅のすぐ近くにララポート豊洲や、ビバホームがあり、お買物には困りません。 また、道路が広いので、お散歩するのもとても快適です。 |
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周辺環境 5 |
有楽町まで有楽町線の豊洲駅から７分程度なので、都心への便は大変良いです。 |
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外観・その他共用部 4 |
よく友人が車で遊びにきますが、来客用の駐車場が満杯になることは平日であればほとんどありません。6時間までは無料で停められるので、大変便利です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
角部屋だったので、日中は日当り抜群でした。 隣や階上、階下の物音が聞こえた事もないので、ノンストレスでした。 |
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買い物・食事 5 |
歩いて５分のところにスーパービバホームがあるので、食料品はもとより、日用雑貨やペット用品等、ほとんど事足りました。 |
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暮らし・子育て 3 |
まだ子供がいないので、何とも言えませんが、向かいのマンションの一階に、小児科の病院が入っているので、便利そうだなとは思います。 |
投稿日：2022年7月
ケンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
小学校に近く、マンションの後ろに公園もあり、子供がいる家庭には非常にいいと感じました。 |
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周辺環境 5 |
夜は本当に静かです。 治安もかなりいいと思います。 |
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外観・その他共用部 4 |
特に問題がないと思います。非常に満足しています。メリットデメリットは特に感じません |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
トイレ、洗面台が広く非常に使いやすかったです。 |
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買い物・食事 4 |
ビバホームが近いので便利です。また近くにララポートもあるのでほとんどが揃っています。 |
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暮らし・子育て 4 |
小学校、中学校が近くにあり非常にいい環境だと思います。 |
投稿日：2016年10月
はるあんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅から近く、信号も無いので楽に通勤できます。 豊洲から乗る人が多いのですが、そこまで満員にはならないです。 |
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周辺環境 3 |
マンションで行き止まりになっているので、あまり車が通らず静かな環境です。 |
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外観・その他共用部 4 |
フロントサービスがあり、クリーニングなど依頼できて便利。エントランスは季節の装飾があり、クリスマスツリーやひな飾りなど子供が喜びます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
トランクルームや納戸、ディスポーザーやスロップシンクなど設備が充実しています。 |
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買い物・食事 3 |
らららぽーとまで徒歩10分くらいで行け、映画や買いものが充実している。 飲食店も多い。コンビニも駅からの帰りに二軒通るので、買いものをして帰りやすい。 |
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暮らし・子育て 4 |
幼稚園、小学校、中学校がマンションの並びにあり、安心して通学させられます。 保育園は増えてはいますが、地域は激戦区です。 |
投稿日：2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
豊洲駅のホームまで、徒歩7分。裏道使えば、かなり早く行ける。平坦な道なので、走れば5分以内。 |
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周辺環境 4 |
歩ける距離にビバホームがあり、日用品やスーパーで楽に買い物が出来る。ちょっと買いたいときは、近場にファミリーマートがある。 |
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外観・その他共用部 3 |
防災の方が入っているため、常にエントランスは綺麗。また、中に小さいコンビニがあり、お菓子や日用品を買うことが出来る。働きマンの撮影現場にも使われていた。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
天井が高い為、日差しが大きく入ってくる。また、数年前にガラスの変更を行っているため、防寒対策がされている。 |
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買い物・食事 4 |
歩ける距離にビバホームがあり、日用品やスーパーで楽に買い物が出来る。ちょっと買いたいときは、近場にファミリーマートがある。 |
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暮らし・子育て 3 |
学校は近くにあり、徒歩10分内で小学校、中学校に行ける。また、新しく昭和大学病院も出来たのでき、かなり綺麗。 |
投稿日：2025年6月
タクさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
ららぽーとが駅直結であるのが素晴らしい。近くにビバホームもある。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年3月
ヒロさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
飲食店、買い物、銀行など全て徒歩圏内にあり不便を感じる事は全くありません。マンション立ち位置も大通りに面してなく静かに暮らせます。豊洲の街自身が子育てには非常に良い環境です。キッザニア、ららぽーと、公園も沢山あります。 |
投稿日：2020年8月
ぱるさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
子連れが多く、所得層も高いので治安が良い |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年4月
さやさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
管理人が常駐していて、外観工事も終わり綺麗です。ロビーも綺麗 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年9月
チャリジさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 4 |
少し奥まった場所にあり、車通りも少ないので凄く静かです。友人宅を訪問した時は雨の音も聞こえないほどです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年9月
チャリジさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
少し奥まった場所にあり、車通りも少ないので凄く静かです。友人宅を訪問した時は雨の音も聞こえないほどです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年7月
とよ子さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランス周りはリゾート感があり、雰囲気良し。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【豊洲駅に対する口コミ】交通が便利で、有楽町線の他ゆりかもめやバスが通っている。歩いて5分ほどのららぽーと豊洲からは600円のクルーズが出ており、船に乗ってお台場まで行ける。同じく徒歩5分ほどのスーパービバホームは生活雑貨が豊富で、下町の頃からの飲食店も入っている。電車もあまり混み合っておらず、朝も余裕を持って乗ることができる。 |
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投稿日：2022年3月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【豊洲駅に対する口コミ】大きなビルやマンションが多くて街がキレイ。歓楽街よりオフィス街とかベットタウン寄りで治安が良い。VIVAホームやららぽーとがあって大体の買い物と娯楽(映画etc.)が済ませられる。有楽町線・ゆりかもめが通っていてアクセスもまずまず。市場もある。 |
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投稿日：2010年3月
とっくんさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
豊洲駅の「住みやすさ」概要
概要
東京湾岸エリアの中心として発展した、住みやすさと利便性を兼ね備えた街です。駅直結の「ららぽーと豊洲」や豊洲公園、春海運河の散歩道など、買い物や自然を楽しむ環境が整っています。また、全国的に有名な「豊洲市場」では、新鮮な食材と一流のグルメを堪能可能。再開発によるモダンで整った街並みが魅力で、タワーマンションを中心に多彩な住居が揃っています。有楽町線とゆりかもめを活用した都心や湾岸エリアへの優れたアクセスも特徴で、幅広いライフスタイルに応える住環境が整ったエリアです。
この街の特徴
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東京メトロ有楽町線と新交通ゆりかもめが利用でき、都心部へのアクセスが非常に便利です。有楽町や池袋へは直通で、ビジネス・買い物に最適なロケーションです。
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駅直結で、ショッピング、映画館、レストランが揃った大型商業施設「アーバンドック ららぽーと豊洲」があります。日常の買い物から特別な外食まで、すべて徒歩圏内で楽しめる利便性が魅力です。
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全国的にも有名なグルメスポット「豊洲市場」があります。新鮮な魚介類や季節の食材を楽しめる名店が多く、ほかでは味わえない絶品グルメを堪能できます。
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豊洲公園や春海運河沿いの散歩道など、都会にいながら自然を感じられるスポットが点在しています。家族連れやペットと一緒に過ごす時間にも最適で、休日のリフレッシュにもぴったりです。
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再開発によって整備された街は、清潔感がありモダンな雰囲気が漂います。タワーマンションやデザイナーズマンションなど、幅広い選択肢の住居が揃い、住環境としても快適です。
更新日：（2025年1月15日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 （2023年7月26日）
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プライヴブルー東京を購入する方法
プライヴブルー東京を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプライヴブルー東京の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2022年5月
モスラーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
地下鉄有楽町線豊洲駅まで、徒歩7分で駅チカです。有楽町線は、延線も決まったのて、更に便利になります。
周辺環境
5
豊洲運河のドンツキ（突き当り）に有りますので、前の道路は、当マンションの住人しか通りませんから、静かで治安は当然、良いです。
外観・その他共用部
5
最近、メインゲートは、最新式のロックに変更されまししたし、自宅のドアは、ダブルキー式なので、セキュリティは、万全です。監視カメラ映像フリマも最近、増設しました。
お部屋の内部の仕様・設備
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窓は、数年前に、全室、2重ガラス構造に変更したので、防音性、保温性が向上し、結露も付きづらくなりました。
買い物・食事
5
よくテレビのバラエティー番組などでも使われるスーパービバホームが徒歩4分位にあります。その対面には、地元のスーパーも有り、何かと便利です。
暮らし・子育て
5
豊洲の再開発時に小学校が、すぐ近くに新設されたので、子育て面では、何かと安心です。