【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年7月
chocolatさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 そんなに遠くもなく程よい距離であり、道も整備されていて歩きやすい。 |
---|---|
周辺環境 |
5 マンションの周辺は緑も多く、運河の突き当たりの立地なので、車の通りも少なく静かで安心。 |
外観・その他共用部 |
5 駐車場が平置きで、全ての居住者分は確保されているし、月の料金がやすい。 コンシェルジュの対応時間が長く、小さなコンビニもある。 |
お部屋の内部の |
5 バルコニーが広いのは良いし、隣との仕切りもコンクリートの壁でできているので、プライベートが保たれる。 |
買い物・食事 |
5 近くには十分過ぎるくらい、大型ショッピングセンター等、いろんなタイプのお店があるので、全く困らない。 |
暮らし・子育て |
5 環境も学校なども十分揃っていると思う 緑や公園、運河など、子育てには良い環境 |
投稿日:2020年2月
エースさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 豊洲駅から徒歩8分程度。駅からマンションまでの道も複数選択でき、明るい道も選択できて安心 |
---|---|
周辺環境 |
4 運河沿いというのは大変明るくてよいです。 |
外観・その他共用部 |
5 エントランスはロビーも広く、とても明るいよい作りです。 マンション内にミニショップもあり快適です。 防災センターが24時間対応です 駐車場は自走式ですが、7000円程度と安いです |
お部屋の内部の |
5 ハイサッシ、二重サッシでとても明るいです。 屋内の天井が高いのも特徴と思います。 音に関しては日常生活音はほとんど気になりません |
買い物・食事 |
3 買い物はららぽーとが便利。 スーパーは複数選択可能。 |
暮らし・子育て |
5 豊洲小学校校区です。生徒が1000人規模の小学校ですが、荒れていることもなくとても良いです。 以前は小児科難民でしたが、複数小児科ができ、一気に改善しました |
ご購入
ご売却
投稿日:2014年11月
miyomokuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅のすぐ近くにララポート豊洲や、ビバホームがあり、お買物には困りません。 また、道路が広いので、お散歩するのもとても快適です。 |
---|---|
周辺環境 |
5 有楽町まで有楽町線の豊洲駅から7分程度なので、都心への便は大変良いです。 |
外観・その他共用部 |
4 よく友人が車で遊びにきますが、来客用の駐車場が満杯になることは平日であればほとんどありません。6時間までは無料で停められるので、大変便利です。 |
お部屋の内部の |
5 角部屋だったので、日中は日当り抜群でした。 隣や階上、階下の物音が聞こえた事もないので、ノンストレスでした。 |
買い物・食事 |
5 歩いて5分のところにスーパービバホームがあるので、食料品はもとより、日用雑貨やペット用品等、ほとんど事足りました。 |
暮らし・子育て |
3 まだ子供がいないので、何とも言えませんが、向かいのマンションの一階に、小児科の病院が入っているので、便利そうだなとは思います。 |
投稿日:2022年7月
ケンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 小学校に近く、マンションの後ろに公園もあり、子供がいる家庭には非常にいいと感じました。 |
---|---|
周辺環境 |
5 夜は本当に静かです。 治安もかなりいいと思います。 |
外観・その他共用部 |
4 特に問題がないと思います。非常に満足しています。メリットデメリットは特に感じません |
お部屋の内部の |
4 トイレ、洗面台が広く非常に使いやすかったです。 |
買い物・食事 |
4 ビバホームが近いので便利です。また近くにララポートもあるのでほとんどが揃っています。 |
暮らし・子育て |
4 小学校、中学校が近くにあり非常にいい環境だと思います。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2016年10月
はるあんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅から近く、信号も無いので楽に通勤できます。 豊洲から乗る人が多いのですが、そこまで満員にはならないです。 |
---|---|
周辺環境 |
3 マンションで行き止まりになっているので、あまり車が通らず静かな環境です。 |
外観・その他共用部 |
4 フロントサービスがあり、クリーニングなど依頼できて便利。エントランスは季節の装飾があり、クリスマスツリーやひな飾りなど子供が喜びます。 |
お部屋の内部の |
4 トランクルームや納戸、ディスポーザーやスロップシンクなど設備が充実しています。 |
買い物・食事 |
3 らららぽーとまで徒歩10分くらいで行け、映画や買いものが充実している。 飲食店も多い。コンビニも駅からの帰りに二軒通るので、買いものをして帰りやすい。 |
暮らし・子育て |
4 幼稚園、小学校、中学校がマンションの並びにあり、安心して通学させられます。 保育園は増えてはいますが、地域は激戦区です。 |
投稿日:2019年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 豊洲駅のホームまで、徒歩7分。裏道使えば、かなり早く行ける。平坦な道なので、走れば5分以内。 |
---|---|
周辺環境 |
4 歩ける距離にビバホームがあり、日用品やスーパーで楽に買い物が出来る。ちょっと買いたいときは、近場にファミリーマートがある。 |
外観・その他共用部 |
3 防災の方が入っているため、常にエントランスは綺麗。また、中に小さいコンビニがあり、お菓子や日用品を買うことが出来る。働きマンの撮影現場にも使われていた。 |
お部屋の内部の |
3 天井が高い為、日差しが大きく入ってくる。また、数年前にガラスの変更を行っているため、防寒対策がされている。 |
買い物・食事 |
4 歩ける距離にビバホームがあり、日用品やスーパーで楽に買い物が出来る。ちょっと買いたいときは、近場にファミリーマートがある。 |
暮らし・子育て |
3 学校は近くにあり、徒歩10分内で小学校、中学校に行ける。また、新しく昭和大学病院も出来たのでき、かなり綺麗。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年3月
ヒロさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 飲食店、買い物、銀行など全て徒歩圏内にあり不便を感じる事は全くありません。マンション立ち位置も大通りに面してなく静かに暮らせます。豊洲の街自身が子育てには非常に良い環境です。キッザニア、ららぽーと、公園も沢山あります。 |
投稿日:2020年8月
ぱるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 子連れが多く、所得層も高いので治安が良い |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年4月
さやさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 管理人が常駐していて、外観工事も終わり綺麗です。ロビーも綺麗 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年9月
チャリジさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 少し奥まった場所にあり、車通りも少ないので凄く静かです。友人宅を訪問した時は雨の音も聞こえないほどです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年9月
チャリジさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 少し奥まった場所にあり、車通りも少ないので凄く静かです。友人宅を訪問した時は雨の音も聞こえないほどです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年7月
とよ子さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 エントランス周りはリゾート感があり、雰囲気良し。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【豊洲駅に対する口コミ】交通が便利で、有楽町線の他ゆりかもめやバスが通っている。歩いて5分ほどのららぽーと豊洲からは600円のクルーズが出ており、船に乗ってお台場まで行ける。同じく徒歩5分ほどのスーパービバホームは生活雑貨が豊富で、下町の頃からの飲食店も入っている。電車もあまり混み合っておらず、朝も余裕を持って乗ることができる。 |
---|
投稿日:2022年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【豊洲駅に対する口コミ】大きなビルやマンションが多くて街がキレイ。歓楽街よりオフィス街とかベットタウン寄りで治安が良い。VIVAホームやららぽーとがあって大体の買い物と娯楽(映画etc.)が済ませられる。有楽町線・ゆりかもめが通っていてアクセスもまずまず。市場もある。 |
---|
ご購入
ご売却
投稿日:2010年3月
とっくんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
---|---|
周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
4 |
お部屋の内部の |
4 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プライヴブルー東京の物件価格は、直近1年間で約14.9%上昇、直近3年間で約33.4%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約14.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江東区豊洲4丁目10番
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プライヴブルー東京を購入する方法
プライヴブルー東京を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプライヴブルー東京の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
プライヴブルー東京の相場を調べる
-
不動産会社にプライヴブルー東京の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年5月
モスラーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
地下鉄有楽町線豊洲駅まで、徒歩7分で駅チカです。有楽町線は、延線も決まったのて、更に便利になります。
周辺環境
5
豊洲運河のドンツキ(突き当り)に有りますので、前の道路は、当マンションの住人しか通りませんから、静かで治安は当然、良いです。
外観・その他共用部
5
最近、メインゲートは、最新式のロックに変更されまししたし、自宅のドアは、ダブルキー式なので、セキュリティは、万全です。監視カメラ映像フリマも最近、増設しました。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
窓は、数年前に、全室、2重ガラス構造に変更したので、防音性、保温性が向上し、結露も付きづらくなりました。
買い物・食事
5
よくテレビのバラエティー番組などでも使われるスーパービバホームが徒歩4分位にあります。その対面には、地元のスーパーも有り、何かと便利です。
暮らし・子育て
5
豊洲の再開発時に小学校が、すぐ近くに新設されたので、子育て面では、何かと安心です。