[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
今見てる物件の
物件情報・相場情報をみる
売買価格相場
3億8,381万円
賃料相場
74万9,872円
ザ・コート神宮外苑の物件価格は、直近1年間で約38.6%上昇、直近3年間で約68.7%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約4.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ザ・コート神宮外苑」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2024年5月
cohitaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
飲食店があまり多いわけではないが、最低限は揃っている。 |
|---|---|
|
周辺環境 5 |
明治公園も開園して子育て環境はとても良い。 |
|
外観・その他共用部 5 |
外観はエントランスは好みがわかれると思うが非常に豪奢な作りで魅力的である |
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
地権者住居はそれなりだと感じた。明確に差をつけているなと。上階はパークマンションレベルとそん色ない。 |
|
買い物・食事 2 |
少し歩けばいろんなお店があるので散策は楽しいと思う。 |
|
暮らし・子育て 5 |
防災面でも管理が非常にしっかりしているのでひじょうに安心できる |
投稿日：2020年6月
hachiさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
表参道、千駄ヶ谷にも徒歩圏内のためどこへ行くのにも大変便利。外苑前駅も新しくなるので期待大です。 |
|---|---|
|
周辺環境 5 |
青山通りや表参道など賑やかな通りからは徒歩圏内だが少し離れているので騒々しくなく落ち着いている雰囲気 |
|
外観・その他共用部 4 |
外観や共用部は大変質の良い素材を使っていて豪華 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
ラグジャリーな使用がgood、窓の解放感がバツグンでした |
|
買い物・食事 4 |
近くにｽｰﾊﾟｰ等もあり、住みやすいと思います |
|
暮らし・子育て 3 |
公園が広く、周りに緑が多く、充実していると思います。 |
投稿日：2023年9月
かけさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 5 |
ゲストルームやジム、プール等充実したサービスが付帯しています。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年4月
たさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 5 |
ふつうに口コミが見たくて書いてます。メリットはサウナがあるところ |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年6月
meさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
内装が抜群に良いし、間取りも良かった。内装の素材は設備は他物件とは比較にならないほど好き。プールも魅力的。 |
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年6月
ワンワンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 5 |
マンションの周りの植栽が綺麗で、周りの空き地が心地よい |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年9月
あさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
ホープ軒とスタバをよく使っていた。公園も近い。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年6月
Hinasuiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
パワーがある駅へのアクセスが非常によい。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
外苑前駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都港区に位置する東京メトロ銀座線の駅です。駅周辺は、高級住宅街として知られ、また、青山通り沿いには多くのブランドショップやカフェが立ち並び、洗練された街並みが広がっています。渋谷、銀座といった都心部へのアクセスも良好で、都市生活を満喫するには最適な駅です。
この街の特徴
-
銀座線で、渋谷、新橋、銀座といった主要エリアへ乗り換えなしでアクセス可能です。通勤や通学はもちろん、ショッピングや観光にも便利な立地です。
-
明治神宮外苑や青山公園といった緑豊かなスポットが徒歩圏内にあり、都市部にいながら自然を満喫できます。
-
近隣にある明治神宮外苑のイチョウ並木は、四季折々の美しさを楽しめる名所で、ジョギングや散歩コースとしても人気です。
-
おしゃれなカフェやレストラン、個性的なショップが点在しています。特に、隣接する表参道エリアと合わせて、最新トレンドを楽しみたい方にとっては理想的な場所です。
-
青山通り沿いに高級住宅街が広がっており、静かで落ち着いた生活を送ることができます。駅近くには、「成城石井 南青山店」など、高品質な食材を求めることができるスーパーもあるため、住みやすい環境が整っています。
更新日：（2025年1月10日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 （2023年7月26日）
外苑前駅の新着中古マンション
外苑前駅のおすすめ中古マンション
外苑前駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
- 「マンションの管理組合」とは？目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は？返済のコツも知りたい！
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消！
- 東京23区のハザードマップ！不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長！新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる？特別控除「子育て特例対象個人」が新設！
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの？メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい？計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは？基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは？タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選｜気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50～60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ザ・コート神宮外苑を購入する方法
ザ・コート神宮外苑を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・コート神宮外苑の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ザ・コート神宮外苑の相場を調べる
-
不動産会社にザ・コート神宮外苑の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2021年10月
HIROさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
各駅までの距離はそこまで近くはないが、外苑前・国立競技場・千駄ヶ谷と複数路線が使え、マンションから徒歩1分のところにもバス停があり、渋谷区役所、西麻布や四谷三丁目までの南北行きと渋谷までのアクセスも非常に便利です。
周辺環境
5
渋谷区という一等地にあり、すごく静かで、今後目の前に公園ができるので、住環境がより一層よくなると感じます。
外観・その他共用部
5
セキュリティは最高クラスで、コンシェルジュも20時までいるのと、24時間警備員駐在しているの、安心して暮らせます。そして、20時まででしたら、バトラーもいらっしゃるため、沢山買い物して帰る日は、ホテル感覚でお部屋まで荷物を運んでくれます。そして、共用部もきれいに清掃の方がお掃除してくれているので、非常に心地よいです。 3階には共用部専用のコンシェルジェがいらっしゃり、プール、個室付きジム、ヒーリングフォレスト、ゲストルーム、パーティールーム、キッズスペースなど、充実した共用施設で、コロナ禍でも安心してお部屋から出てマンション内で運動や読書ができるので、非常に助かってます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
全体的に間取りが綺麗で、12階以上の分譲階では、三井不動産の最高級ブランド、パークマンションと同クラスの設備仕様です。 天井高が2650mmで、エントランス、廊下からリビングダイニング、そしてキッチンまでが全て標準70角の大理石仕様で、浴室やキッチンの水回りもホテルみたいな高級感漂うものを使ってるように感じます。
買い物・食事
4
近くにはコンビニ、スーパーが点在しており、おしゃれな飲食店も多数あります。そして、表参道のまい泉通りまでも徒歩5分くらいで行けてしまうので、そこに行ったら表参道の賑やかな雰囲気が広がります。
暮らし・子育て
5
学区が神宮前小学校で、住環境も静かで、安心して子育てできると感じます。また、二階にはキッズスペースや、ヒーリングフォレストもあるので、遊ぶときや、静かに読書したい子供には最適です。