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パークハウス学芸大学下馬6丁目の口コミ・評判(5件)・相場情報

パークハウス学芸大学下馬6丁目

3.9

売買価格相場:1億149万円

賃料相場:23万1,443円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2023年2月

くもりんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

学芸大学駅までは10分かからない距離。駅前には充実した商店街があり、マンションから駅にいくまでにこの商店街を通るので、買い物・食事などがついでにできる。坂はなく、夜も明るいので安心感がある。マンションの目の前に下馬6丁目バス停があり、恵32系統で恵比寿まで一本で出られる・戻ってこられるのは便利。

周辺環境

4

碑文谷公園が近く、多くのアクティビティが開催されている。駒沢通りから一本外れると閑静な住宅街であり、治安も良い。セブンイレブンまで1分以内なので、ちょっとした買い物などが便利。

外観・その他共用部

4

広いエントランスというわけではないが、パークハウスらしいしっかりとしたエントランスがある。管理面も問題なく、常にきれいで清潔な状態が保たれている。エントランスはオートロックで、宅配ボックスが近くにあり、全体がコンパクトにまとまっていて便利。マンション1Fに5台分の自走式屋内駐車場あり、ここに当たると便利。機械式駐車場も20台分ほどあり、この地域としては十分かと感じる。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

家族で住むには十分な広さ。築年数の分相応に古くなっている設備はあるが、問題になるものはない。

買い物・食事

5

セブンイレブンまで1分以内、東急ストア・100円ショップまで1分、ツルハドラッグまで3分の近さで、駅前の商店街方面まで行かなくとも、必要なものは揃う。商店街まで行けば、スターバックス・マクドナルド・サーティワン・餃子の王将などのチェーン店やその他多くの飲食店や各種商店あり。困ることはない。イオンスタイル碑文谷まで徒歩10分となり、多くの種類を求める場合も困らない。自転車があれば便利だが、徒歩だけでも不便を感じることはない。

暮らし・子育て

5

子育て世代も多く、保育園・幼稚園は近くに複数ある。各種医院も徒歩圏内にあり、何かあったときもどこか開いているところに行くことができる。最寄りの大規模病院は東京医療センターで、バスで4停留所先。歩いても15分程度。

投稿日:2010年11月

adcksさん
【不動産会社さん】

最寄り駅の
充実度

4

平坦で学芸大学駅徒歩7分?のマンションは中々無いです。

周辺環境

3

外観・その他共用部

4

パークハウスシリーズですので、安心感はありますね。共用部もシンプルで個人的には好きです。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

アウトフレームでハイサッシですので、窓は大きかったとおもいます。

買い物・食事

4

学芸大学駅周辺には基本的には生活に必要なものは揃っているので、不自由はないと思います。

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年12月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

掃除が行き届き管理がよいです。住人の質がいいです。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【学芸大学駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーがあり、チェーン店の飲食店もちょろちょろ見受けられます。又、急行も止まるので割と快適な点、どこに行くにしても楽です。 改札も一箇所にまとまってるので迷う心配もない点も地味にいいポイントだと思います。

投稿日:2009年11月

PHさん
【不動産会社さん】

最寄り駅の
充実度

5

周辺環境

4

外観・その他共用部

5

お部屋の内部の
仕様・設備

4

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークハウス学芸大学下馬6丁目の物件価格は、直近1年間で約6.6%上昇、直近3年間で約32.2%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約22.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急東横線「学芸大学駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「学芸大学駅」東急東横線

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬6丁目18番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域,近隣商業地域

  • 小学校区域

    中丸小学校

  • 中学校区域

    駒留中学校

周辺地図

東京都世田谷区下馬6丁目18番2号

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パークハウス学芸大学下馬6丁目を購入する方法

パークハウス学芸大学下馬6丁目を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークハウス学芸大学下馬6丁目の購入を進められます。

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