【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2016年3月
たか0001さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 最寄り駅へのアクセスは良好、オフィスが近いから終電を気にしなくて済む |
---|---|
周辺環境 |
4 田町近辺は飲み屋さんが充実している印象がある |
外観・その他共用部 |
4 利用するかは分からないが、共用部はとても綺麗だった。 |
お部屋の内部の |
5 部屋は事前にねっとで調べたとおり綺麗な内装でした |
買い物・食事 |
4 近所のごはん処はだいぶ充実しているとおもった。 |
暮らし・子育て |
4 病院も近いし、学校が付近にあるため暮らしには困らないのではないかと思う |
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【田町駅に対する口コミ】改札は2つあるが向かい合わせになっていて出るところは同じなので、迷うことがほとんどない駅だと思う。改札を出てから徒歩3分以内にコーヒーショップなどの安価で気軽に休憩できる場所が複数あるのが良い。都営地下鉄の三田駅にも歩いてすぐ乗り継ぎができる。 |
---|
ご購入
ご売却
投稿日:2010年2月
バズさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クオリア三田の物件価格は、直近1年間で約2.9%下降、直近3年間で約22.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約9.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「三田駅」都営浅草線 都営三田線
「田町駅」JR山手線 JR京浜東北線
「泉岳寺駅」京急本線 都営浅草線
「高輪ゲートウェイ駅」JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地
東京都港区三田3丁目4番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2008年11月
-
総戸数
48戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,第一種住居地域
-
小学校区域
御田小学校
-
中学校区域
三田中学校
周辺地図
東京都港区三田3丁目4番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クオリア三田を購入する方法
クオリア三田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクオリア三田の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
クオリア三田の相場を調べる
-
不動産会社にクオリア三田の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2012年12月
にくまんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
浅草線は、通勤時間帯でも結構好いているほうだと思う。 山手線も、つらくない込み具合。 三田線も通ってて便利。 駅から、商店街、図書館、不自由しない。 主要な駅にはほとんど乗り換えなしで行ける。
周辺環境
5
メインから一本入っているので静か。 面するのは低層の住宅街です。 図書館までも近い。蔦屋も充実。 自治会はあんまり活動なし? 虫もほとんどいない。
外観・その他共用部
5
管理状況はよいです。いつも結構きれいにしてくれています。 ゴミ捨て場などもいつもきちんとしてくださいます。 セキュリティは充実しています。 ペットもOK
お部屋の内部の
仕様・設備
4
狭いけれども、分譲だけあってしつらえはきちんとしている。 段差もほとんどない。窓の横幅も広く取ってある。 ベランダも、最近のマンションと違って広いほう。 ミストサウナとマドのあるバスルームが気に入っている。
買い物・食事
4
食べ物やならだいたいなんでもある。 スーパーが24時間営業。コンビニもたくさん、 マック、すき屋などの安飯も種類豊富。 学生もいるから値段の幅が広い。
暮らし・子育て
5
学校は周りに豊富。インターナショナルスクールがある。