【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「三田駅」都営浅草線 都営三田線
「田町駅」JR山手線 JR京浜東北線
「泉岳寺駅」京急本線 都営浅草線
「高輪ゲートウェイ駅」JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地
東京都港区三田3丁目4番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2008年11月
-
総戸数
48戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,第一種住居地域
-
小学校区域
御田小学校
-
中学校区域
三田中学校
周辺地図
東京都港区三田3丁目4番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クオリア三田の物件価格は、直近1年間で約7.6%下降、直近3年間で約16.8%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約11.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
1階 |
1K |
北東 |
20.52㎡ |
2.3㎡ |
2,540万円 |
409万円 |
2024年2月 |
4階 |
1DK |
北西 |
32.67㎡ |
7.98㎡ |
4,980万円 |
504万円 |
2023年9月 |
13階 |
1R |
北西 |
32.47㎡ |
4.74㎡ |
4,380万円 |
446万円 |
2023年8月 |
13階 |
1SK |
北西 |
32.47㎡ |
4.74㎡ |
4,580万円 |
466万円 |
2022年5月 |
9階 |
1DK |
北西 |
32.67㎡ |
7.98㎡ |
4,630万円 |
469万円 |
平均 |
8階 |
30.16㎡ |
5.55㎡ |
4,222万円 |
459万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クオリア三田の物件賃料は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約13.5%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約1.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
5階 |
1LDK |
41.61㎡ |
188,000円 |
2023年10月 |
2階 |
ワンルーム |
20.37㎡ |
90,000円 |
2023年10月 |
4階 |
1LDK |
32.67㎡ |
160,000円 |
2023年8月 |
2階 |
1LDK |
41.61㎡ |
190,000円 |
2023年8月 |
5階 |
1DK |
32.47㎡ |
140,000円 |
平均 |
4階 |
33.75㎡ |
153,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クオリア三田を売却する方法
クオリア三田を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クオリア三田の相場を調べる
-
不動産会社にクオリア三田の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.2
ランキング
24位
(261物件中)
ランキング
156位
(1723物件中)
ランキング
1512位
(39517物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年12月
にくまんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
浅草線は、通勤時間帯でも結構好いているほうだと思う。 山手線も、つらくない込み具合。 三田線も通ってて便利。 駅から、商店街、図書館、不自由しない。 主要な駅にはほとんど乗り換えなしで行ける。
周辺環境
5
メインから一本入っているので静か。 面するのは低層の住宅街です。 図書館までも近い。蔦屋も充実。 自治会はあんまり活動なし? 虫もほとんどいない。
外観・その他共用部
5
管理状況はよいです。いつも結構きれいにしてくれています。 ゴミ捨て場などもいつもきちんとしてくださいます。 セキュリティは充実しています。 ペットもOK
お部屋の内部の
仕様・設備
4
狭いけれども、分譲だけあってしつらえはきちんとしている。 段差もほとんどない。窓の横幅も広く取ってある。 ベランダも、最近のマンションと違って広いほう。 ミストサウナとマドのあるバスルームが気に入っている。
買い物・食事
4
食べ物やならだいたいなんでもある。 スーパーが24時間営業。コンビニもたくさん、 マック、すき屋などの安飯も種類豊富。 学生もいるから値段の幅が広い。
暮らし・子育て
5
学校は周りに豊富。インターナショナルスクールがある。
[ データ出典元について ]
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